ЖК Отрада на реке

Что строят

ЖК Отрада на реке позиционируется как загородный прайм-квартал. Новостройка представляет собой 16-секционный клубный дом переменной этажности (от 2 до 6 этажей) с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 170 квартир и апартаментов премиум-класса общей площадью 15 тыс. м². Также на участке застройки расположатся двухэтажные дуплексы. Завершение строительства намечено на I квартал 2027 года.

Кто строит

Проектом Квартал Отрада на реке занимается группа компаний Отрада. Застройщик начинал свою деятельность под именем "Отрада Девелопмент" в 2007 году. С тех пор в группу компаний вошли еще три организации. Девелопер занимается строительством жилых комплексов под брендом "Кварталы Отрада" в Москве и Московской области в сегментах комфорт- и бизнес-класса. Работа группы компаний отмечена множеством профессиональных наград, в частности премий и конкурсов Move Realty Awards, Urban Awards, RREF AWARDS, "Рекорды рынка недвижимости" и др. Среди объектов, принесших застройщику наибольшую известность, можно назвать:

• - ЖК Никольский квартал Отрада;
• - ЖК Смарт квартал Лесная отрада;
• - ЖК Отрада;
• - Клубный квартал Отрада;
• - МФК Отрада-апарт.

Архитектура

Квартал Отрада на реке интересен уникальной модульной архитектурой. Шестнадцать секций здания составляют конструкции из одинаковых элементов, по-разному соединенных между собой. На эксплуатируемой кровле малоэтажных секций устроены видовые террасы. Для лоджий и балконов выбрано витражное остекление, для окон большинства помещений — панорамное. Стоит отметить, что дизайн-проект по достоинству оценили эксперты отрасли, и он стал победителем архитектурного конкурса "Лучший проект Подмосковья" в номинации "Жилая недвижимость малой и средней этажности". Перед архитекторами стояла задача гармонично вписать жилой комплекс в природное окружение, и они с ней прекрасно справились. Здание расположено на участке таким образом, чтобы максимально выгодно использовать близость новостройки к реке и открывающиеся из окон живописные виды. Рядом с 16-секционным корпусом возведут несколько двухэтажных дуплексов и индивидуальных домов. Основное здание Квартала Отрада на реке имеет дизайнерское лобби с зоной круглосуточной консьерж-службы, колясочными помещениями, общей гостиной с мягкой мебелью. Большая часть площадей первого этажа отведены под сдачу в аренду коммерсантам. Под землей спроектирован трехуровневый паркинг на 270 машино-мест.

Строительство

Застройщик возводит клубный дом по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицуют темно-коричневым клинкерным кирпичом. Здание оснастят современной инженерией, в том числе системами "умного дома", пожарной безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. На этажи новоселов будут доставлять малошумные лифты — 18 кабин на 16 секций. Новостройке присвоен высочайший класс энергоэффективности.

Где строят

Жилой комплекс Отрада на реке расположен в деревне Марьино городского округа Красногорск Московской области.

Инфраструктура

Для отдыха жителей застройщик разработал план благоустройства общедоступной речной набережной перед кварталом с почти километровым променадом и пляжными зонами. На придомовой территории устроят закрытый двор-патио без машин, с детскими игровыми и спортивными площадками, зонами для отдыха и прогулок. Автомобили помимо подземного паркинга можно будет оставлять на открытой стоянке за дворовыми пределами, рассчитанной на 230 машин. Еще 11 парковочных карманов выделено за территорией новостройки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - клубный комплекс Otrada Beach Club с открытым инфинити-бассейном с подогревом воды;
• - банный комплекс на лесной территории с карельскими и таежными парными;
• - общественная гостиная для встреч и совместного досуга с друзьями и соседями;
• - пекарни, кофейни, супермаркеты и прочие заведения сферы услуг на первом этаже;
• - подземный паркинг.

Рядом с домом новоселам доступны загородный парк с ресторанами, конный клуб, озера для рыбной ловли, беседки для отдыха. В пешей доступности работают частные и муниципальные детские сады, Ангеловская средняя общеобразовательная школа, частная школа, университет для детей, несколько спортшкол и секций, детский бассейн, фитнес-студия, салоны красоты и парикмахерские, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, аптеки, торговый центр.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в двух километрах от границы столичного района Митино, на берегу реки Синичка, вдали от шумных автотрасс и крупных промышленных предприятий. За рекой раскинулась обширная лесная зона. Деревню Марьино со всех сторон окружают лесные массивы и парковые зоны. Соседями жилого квартала будут коттеджные поселки, оздоровительный комплекс, дом отдыха. В целом экология локации благоприятна.

Как добраться

Пешком до дома 10 минут ходьбы от остановки общественного транспорта. Автобусы и маршрутки довезут до ближайшей станции метро Пятницкое шоссе за 20 минут. Автовладельцы пользуются выездом на Пятницкое шоссе в 10 минутах пути от новостройки. До МКАД около 20 минут езды, до центра Москвы — порядка 40 минут. В качестве альтернативы можно использовать маршруты через Новорижское и Волоколамское шоссе.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты 1-3-комнатных квартир и апартаментов площадью от 23 до 132 м². Высота потолков составляет от 2,96 до 3,71 м в зависимости от этажа и секции. Из окон откроются живописные виды на реку и лес. Доступны лоты с большими кухнями-гостиными, остекленными лоджиями и балконами, террасами, гардеробными помещениями, дополнительными санузлами. Также в новостройке можно приобрести дуплексы и коттеджи. Все жилье застройщик передает без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Квартал Отрада на реке продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.