ЖК Парковый квартал Self

Что построили

ЖК Парковый квартал Self (Селф) – новостройка бизнес-класса, включающая два корпуса высотой 19 и 22 этажа, а так же объекты встроенной инфраструктуры. Строительство завершено в 4 квартале 2024 года.

Кто строил

Проектом занимался специализированный застройщик "Энергостройинвест". Для компании это дебют на строительном рынке. Для реализации проекта банк Дом.РФ выделил кредит суммой 3,3 млрд рублей. Таким образом, участники долевого строительства застрахованы от финансовых потерь.

Как строили

Концепция нового жилого комплекса определяется тремя словами: уникальный, комфортный, безопасный. Здания новостройки, возведенные на участке площадью 0,6 га, стали доминантой данной локации. Здесь много старых домов, относящихся к ветхому жилому фонду. Многие из этих домов в рамках программы реновации снесены, на их месте появятся новые здания.

Архитектура

Внешний облик паркового квартала придуман в мастерской Wall, которая входят в ТОП-10 лучших российских бюро. По замыслу архитекторов, каждый из корпусов комплекса похож на модель из конструктора Lego. Словно сложенные из игрушечных кубиков, дома имеют смещенную конструкцию. В результате экстерьер зданий поражает очень необычным видом, но в то же время не выглядит совсем уж авангардно. Восьмиэтажная арка в одном из корпусов – не только декоративный элемент, ее задача – пропускать больше света во внутренний двор комплекса. В отделке фасадов авторы проекта использовали комбинацию из оттенков серого цвета – графитового и светло-серого, а так же акцентного белого. Эта цветовая игра создает визуальный эффект наличия "верхнего" и "нижнего" домов, существующих будто бы отдельно друг от друга.

В конструктивном плане комплекс дополнен подземным паркингом на 192 машиноместа. Также проектом предусмотрены кладовые помещения. В корпусах создали безбарьерную среду: оборудовали пандусы и понижающие площадки для маломобильных жильцов.

Строительство

Для возведения стен застройщик выбрал монолитно-каркасную технологию строительства. Фасады облицованы клинкерным кирпичом и штукатуркой. Дома оснащены современными энергоэффективными инженерными системами, в том числе центральной вентиляцией, умными приборами учета, элементами "умного дома", два пассажирских лифта.

Где построили

Парковый квартал Self расположен в историческом центре ВАО Москвы – в старинном районе Богородское, где больше века назад стояли летние дачи многих известных отечественных художников, писателей и музыкантов. Локация новостройки на 3-й Гражданской улице отличается разнообразием застройки. Наравне с новыми жилыми комплексами здесь много старого жилья, а это означает социальную неоднородность населения в этом районе.

Инфраструктура

Первые этажи корпусов ЖК Self занимают коммерческие площади. Здесь открываются магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и сервисные службы. На благоустроенной придомовой территории размещаются общественные пространства, детские игровые площадки, уголки воркаута, хоккейная арена, зоны прогулок и отдыха, вольер для выгула собак. Двор свободен от машин, для которых кроме подземного паркинга предусмотрена наземная стоянка на 64 автомобиля.

Район новостройки хорошо развит. В шаговой доступности от Паркового квартала жители найдут:

• - три детских сада;
• - две школы и гимназию;
• - поликлинику и медицинские центры;
• - магазины и универсамы;
• - кафе и рестораны;
• - спорт-клубы и стадион.

За 10 минут можно доехать до "Кремля в Измайлове" – культурно-развлекательного комплекса, известного своими фестивалями, концертами, мастер-классами и праздничными гуляньями. В пешей доступности единственный оставшийся в Москве деревянный храм ХIX века – Храм Преображения Господня.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Парковый квартал Self построен в одном из самых зеленых районов Москвы, богатом парковыми зонами. В километре от новостройки парки Сокольники и Лосиный остров, в двух километрах – Измайловский лесопарк, в трех – Черкизовский парк. Недалеко от жилого комплекса набережная Яузы. При этом в округе нет вредных промышленных производств и больших трасс.

Как добраться

До ЖК Селф от ближайшей станции МЦК "Бульвар Рокоссовского" и станции "Преображенская площадь" несколько минут ходьбы. Удобнее пользоваться наземным общественным транспортом, благо автобусная остановка находится рядом с новостройкой. На автомобиле до Паркового квартала можно за пару минут доехать по Краснобогатырской улице, свернув на нее с прилегающих улиц Богородский Вал или Большая Черкизовская. До ТТК от жилого комплекса около 20 минут езды.

Что продают

Покупателям жилья в Парковом квартале Self предлагается 489 квартир с частичным и полным панорамным остеклением. В основном это 1-3-комнатные планировки площадью от 28 до 101 м², в том числе студии. Высота потолков в большинстве помещений составляет 3 метра. Кроме того, на последних этажах корпусов доступно 18 лотов со вторым светом, где потолки достигают шестиметровой высоты. Застройщик передает жилье без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Self продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка с первоначальным взносом от 50% стоимости жилья и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.