ЖК Первый Дубровский

Что строят

ЖК Первый Дубровский — это четыре разноуровневых (28, 33 и 38 этажей) жилых корпуса, рассчитанных в общей сложности на 1966 квартир комфорт-класса. Также в составе комплекса спланирована собственная инфраструктура. Новостройка будет сдана в две очереди, первую из которых завершат во II квартале 2025 года.

Кто строит

Проект Первый Дубровский ведет Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к концу 2021 г. специалисты группы приняли участие в строительстве более 70 объектов. Среди самых известных в Москве:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Мякинино парк;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Ильменский 17;
• - ЖК Бунинские луга и другие.

По состоянию на весну 2022 года в работе у ГК ПИК находится более 50 проектов.

Архитектура

Квартал Первый Дубровский спланирован камерным и уютным. Архитектурный облик корпусов современный, неброский. При этом разноэтажность зданий решает задачу достижения комфортности проживания. Такие дома, окружающие двор, не создают эффекта колодца, на придомовой территории будет достаточно просторно, а сам комплекс не будет выглядеть однообразно. Здания объединяет общий стилобат, в котором помимо мест общего пользования спроектированы коммерческие площади. В просторных подъездах первых этажей с высокими потолками и стеклянными дверями выполнят отделку в светлых тонах. Из подъезда можно будет пройти и на улицу, и во двор. Застройщик реализует в корпусах безбарьерную среду для удобства маломобильных жителей. Подземный уровень новостройки займет паркинг, рассчитанный на 369 машиномест.

Строительство

Застройщик возводит ЖК Первый Дубровский по кирпично-монолитной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицуют кирпичом и отделочными панелями. Все здания будут оборудованы современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Для наблюдения за территорией предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения. Контроль доступа в корпуса доверен IP-домофонии с управлением через приложение. На этажи и в подземный паркинг новоселов доставят скоростные бесшумные лифты.

Где строят

ЖК Первый Дубровский расположен на одноименном проезде в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытая для проезда машин и прохода посторонних придомовая территория новостройки будет озеленена и благоустроена. В зеленом дворе-парке спроектированы зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 150 малышей;
• - школа для 350 учеников;
• - стрит-ритейл, кафе и сервисы на первых этажах корпусов.

Хорошо развита инфраструктура окрестностей. Рядом с домом работают несколько детских садов, школ, гимназия, музыкальная школа, вузовские отделения, спортивные центры, салоны красоты, кафе и рестораны, магазины, супермаркеты и торговые центры. За 10 минут можно доехать до крупнейшего в Европе парка развлечений "Остров мечты".

Окружение и экологическая обстановка

Зеленых зон рядом с новостройкой мало, а вот неприятных соседств хватает. За Волгоградским проспектом функционирует промзона, рядом с ЖК Первый Дубровский работают Московский нефтеперерабатывающий завод, технополис "Москва" и автозавод "Рено". Жилой комплекс окружен автомагистралями, которые обеспечивают отличную транспортную доступность, но при этом связаны с загрязненностью атмосферы и повышенным уровнем шума в этой локации. До ближайших парков идти пешком довольно долго, лучше воспользоваться транспортом.

Как добраться

Пешком до ЖК Первый Дубровский можно дойти за пять минут от станции метро Волгоградский проспект или станции МЦК Угpeшская. Автомобилистам доступны удобные выезды на 1-ый Дубровский проезд, Новоостаповскую улицу и далее на Волгоградский проспект и Садовое кольцо (в семи минутах езды от новостройки). До ТТК от жилого комплекса около 3 км.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Первый Дубровский предлагают варианты 1-3-комнатных планировок, в том числе студии, с потолками высотой 2,6 м и площадью от 22 до 85,4 м². Часть лотов имеет французские балконы. Все квартиры застройщик передает с чистовой отделкой под ключ.

Как купить

Квартиры в ЖК Первый Дубровский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.