ЖК Первый на Красном

Что строят

ЖК Первый на Красном — клубный дом, занимающий участок в 6 га, состоящий из трех секций высотой от четырех до семи этажей, рассчитанный на 21 элитную квартиру. Общая площадь жилой недвижимости составит 3,6 тыс. м². Завершение строительства намечено на III квартал 2026 года. Ранее объект именовался ЖК "Красный Октябрь", поскольку является частью большого проекта застройки и реконструкции бывшей фабричной территории, в рамках которого на ней также собираются возвести пятизвездочную гостиницу Savoy, современные офисы, объекты ритейла и открыть новый парк с пешеходным мостом в Музеон и прогулочной зоной по Водоотводному каналу. Планируется возведение еще двух жилых малоквартирных особняков. Для Первого на Красном будет предложен круглосуточный консьерж-сервис от упомянутого отеля.

Кто строит

Реализацией проекта занимается фирма Гута-Девломпент, входящая в холдинг "Гута". С 2005 года этот девелопер занимается развитием собственных площадок, реконструкцией построек, строительством коммерческих объектов и жилых комплексов премиум-класса в Москве, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, и других регионах страны. В портфеле застройщика свыше 20 проектов и более 2 млн. м² построенных зданий. Компания имеет титул "Девелопера года" по версии Urban Awords. Среди самых известных жилых объектов можно назвать:

• - ЖК Итальянский квартал;
• - ЖК Фабрика Марата;
• - ЖК Очаково;
• - ЖК Тушино;
• - апарт-комплекс Рублевка 68.

Архитектура

Архитектурный проект для ЖК Первый на Красном создан в бюро "Меганом". Клубный дом отличается оригинальными фасадами из красного кирпича с огромными панорамными окнами, что является отсылкой к индустриальному прошлому этого места и работает на гармонию новостройки с экстерьером исторических зданий фабричных корпусов, часть из которых будет восстановлена и сохранена в данной локации. По замыслу архитекторов, здание будет очень материальным, скульптурным, даже тяжелым, но весьма эффектным. Для лобби разработан проект авторской отделки интерьеров. Подземный уровень займет двухуровневый паркинг на 69 машиномест.

Строительство

Здание Первого на Красном возведут по монолитно-кирпичной технологии, фасады будут отделаны смоленским клинкерным кирпичом. Клубный дом оснастят новейшими инженерными системами. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Первый на Красном расположен на Болотной набережной острова Балчуг (Золотой, Болотный) в районе Якиманка ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Поскольку клубный дом является частью МФК "Красный Октябрь", жители новостройки смогут пользоваться всеми объектами планирующейся инфраструктуры этого большого проекта. В ее состав войдут:

• - торговые галереи;
• - офисные помещения;
• - гостиница;
• - парковки;
• - парк с прогулочной зоной.

Кроме того, резиденты Первого на Красном смогут пользоваться социальными, торговыми и досуговыми объектами Золотого острова и его окрестностей. В шаговой доступности от дома работают четыре школы и частная школа-детсад, взрослая и детская поликлиники, спортклубы и салоны красоты, кафе и рестораны, гольф-центр и яхт-клуб, продуктовые магазины, торговый дом.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Первый на Красном находится всего в 800 метрах от Кремля, напротив Храма Христа Спасителя. Остров Балчуг (он же Золотой, Болотный и др.) — это элитный район, с однородным населением по статусу и доходам. Прежде территорию, на которой строится особняк, занимала фабрика "Красный Октябрь", в связи с чем, земля здесь будет рекультивирована. Экологию локации нарушают только автомобильные выхлопы — неизбежная проблема для центра Москвы. Промышленных производств поблизости нет, но не хватает и парков. Единственное исключение — парк Музеон, в пару к которому застройщик намерен разбить еще один парк на месте бывшей фабрики. Для прогулок доступна протяженная набережная Москвы-реки. До других ближайших зеленых зон — Репинского сквера, Нескучного сада и парка Горького — лучше добираться на транспорте.

Как добраться

Пешком до ЖК Первый на Красном можно дойти за 15-20 минут от станций метро Полянка, Третьяковская и Октябрьская. Гораздо ближе, практически рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на Большую Якиманку, улицу Серафимовича, близлежащие набережные Москвы-реки: Болотную, Кремлевскую, Софийскую, Кадашевскую, Пречистенскую.

Что продают

По состоянию на март 2023 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям будут предложены лоты площадью от 70,48 до 447,53 м² с потолками высотой 3,2–3,35 м. Застройщик намерен передавать готовые квартиры с черновой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Первый на Красном продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.