ЖК Первый Рязанский

Что строят

ЖК Первый Рязанский — проект комплексной реконструкции и обновления сложившейся застройки в микрорайоне "126 квартал". В рамках первой очереди планируется возведение 30-этажной башни на 290 квартир комфорт-класса общей жилой площадью 11,9 тыс. м². Также намечено строительство инфраструктурных объектов. Первый корпус должны возвести во II квартале 2025 года.

Кто строит

Проектом занимается группа компания SIS Development. Первая организация этого объединения работает с 2009 года, но долгие годы специализировалась на профессиональном управлении торговой недвижимостью в Москве и Подмосковье. С недавних пор SIS Development пробует свои силы в строительстве жилых комплексов. В 2022 году группа компаний успешно завершила свой дебютный проект — ЖК Каширка Like. ЖК Первый Рязанский станет вторым объектом в портфеле девелопера.

Архитектура

Для квартала Первый Рязанский разработан индивидуальный проект с современной европейской архитектурой в минималистичном стиле. Первый корпус — 30-этажная башня — выглядит просто, но стильно благодаря динамичному экстерьеру с взлетающими вверх вертикальными линиями на фасаде. Основным цветом отделки стен выбран темно-серый с белыми акцентами. В лобби здания выполнят дизайнерскую отделку в нейтральных тонах. На первом этаже спроектированы консьерж-зона, колясочное помещение, места для ожидания. Большая часть площадей отведена под коммерческие заведения. Подземного паркинга в первом корпусе не будет. Для удобства маломобильных жителей предусмотрены элементы безбарьерной среды.

Строительство

Корпус ЖК Первый Рязанский возводят по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады отделают плитами различных оттенков серого цвета. Дом оборудуют современными инженерными системами, в том числе пожаротушения, видеонаблюдения 24/7 и контроля доступа. На этажи новоселов будут доставлять скоростные бесшумные грузовые и пассажирские лифты.

Где строят

Жилой комплекс расположен на Рязанском проспекте в Рязанском районе ЮВАО Москвы.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за пару минут от станция метро Рязанский проспект и автобусных остановок. Автомобилистам доступен близкий выезд на Рязанский проспект. За пять минут можно выбраться на МКАД и СВХ.

Инфраструктура

В зеленом благоустроенном дворе новостройки оборудуют площадки для детского досуга и занятий спортом, места для отдыха и прогулок, открытую стоянку рядом с первым корпусом на 14 машиномест. На первом этаже дома откроются заведения стрит-ритейла и сервисы. В будущем в рамках реконструкции микрорайона "126 квартал" застройщик обещает появление:

• - детского сада;
• - многофункционального центра;
• - подземных паркингов и плоскостных автостоянок;
• - кафе и пекарен;
• - салонов красоты;
• - аптек и продуктовых магазинов на первых этажах корпусов.

В шаговой доступности от дома работают школа, детская и взрослая поликлиники, частный медицинский центр, банковские отделения, Финансовый университет, авторский театр, продуктовые магазины и супермаркеты, в т.ч. "Перекресток", гипермаркет "Ашан" и магазин бытовой техники "М.Видео".

Окружение и экологическая обстановка

Локацией новостройки выбрано место поблизости от природно-исторического парка Кузьминки-Люблино и парка Кусково. До них можно дойти пешком. Кроме того ЖК Первый Рязанский окружают несколько скверов. Зеленые зоны благоприятно влияют на экологию района, однако нужно учитывать обилие загрязняющих атмосферу автомобильных трасс, окружающих жилой комплекс со всех сторон. Кроме того, по соседству функционируют промзоны РЖД.

Что продают

По состоянию на октябрь 2023 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что планировки будут иметь площадь от 27 до 59 м², высота потолков составит 2,8 м, и все лоты застройщик будет передавать без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Первый Рязанский будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.