ЖК Phantom

Что строят

Клубный дом Phantom (Фантом) состоит из двух корпусов разной этажности (7 и 9 этажей), рассчитанных в совокупности на 105 квартир класса de luxe. Проектом предусмотрена собственная инфраструктура жилого комплекса. Строительство будет проводиться в два этапа, окончание запланировано на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Застройщиком выступает молодой девелопер .SENSE (АО "Сенс", учредитель ООО "Проф Инжиниринг"), являющийся заказчиком и подрядчиком объекта. Учредители и команда новой компании известны на строительном рынке Москвы и имеют опыт в реализации подобных проектов в сфере бизнес- и премиум-класса. Кроме ЖК Fhantom компания девелепер разрабатывает еще два объекта в столице: редевелопмент в Нижнем Кисловском переулке (Дом Белый) и апарт-комплекс Logos.

Архитектура

Архитектурный проект, разработанный британским бюро PLP Architecture, строится вокруг идеи создания пространства, максимально комфортного для человека как в физическом, так и в эмоциональном плане. Фасады с мягкими контурами плавно интегрируются во внутренние пространства здания, а полупрозрачные отделочные материалы придают ощущение легкости и спокойствия. Футуристичный дизайн объединяет элементы искусства, природы и человека, создавая гармоничную жилую среду. Особенностями ЖК Фантом станут панорамные окна, просторные индивидуальные террасы и пентхаусы. Также предусмотрена общая терраса на крыше с зоной отдыха, а на первых этажах расположатся объекты инфраструктуры. Подземный двухуровневый паркинг вместит 133 машины. Здесь резидентам будут доступны электрозарядные станции, парковка для велосипедов и кладовые келлеры для хранения.

Строительство

Застройщик возводит корпуса с применением монолитной технологии и масштабного панорамного остекления. Инженерные системы, интегрированные в проект, в том числе система "умный дом", обеспечат высокий уровень комфорта для всех жильцов. Безопасность поддерживается многоуровневой системой, включающей круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа на территорию. Для удобства новоселов предусмотрены скоростные бесшумные лифты, которые соединяют все этажи, включая подземный паркинг.

Где строят

Жилой комплекс Phantom расположен на Малой Сухаревской площади в Мещанском районе ЦАО Москвы.

Как добраться

До новостройки всего 2-3 минуты ходьбы от станции метро Сухаревская, а в 10 минутах находятся еще две станции метрополитена. Кроме того, дом выгодно расположен рядом с ключевыми транспортными артериями столицы, такими как Садовое кольцо, улица Сретенка и Цветной бульвар.

Инфраструктура

Территория новостройки будет полностью закрытой и приватной. Ландшафтное решение от студии One Landscape гармонично вписывается в общую концепцию проекта, создавая уютный оазис с каскадными садами, зонами для отдыха и живописными водными элементами. В тихих уголках расположатся беседки, где можно будет насладиться уединением. Для детских игр выделены отдельные площадки. Для удобства жителей в клубном доме предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, который обеспечит высокий уровень комфорта и обслуживания. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - общая терраса на крыше с зоной отдыха;
• - двухуровневая гостиная с отдельным парадным входом для проведения общественных мероприятий;
• - зал для занятий фитнесом и спортзал;
• - салон красоты;
• - переговорный кабинет;
• - сигарная комната;
• - приватный кинозал;
• - детская игровая комната;
• - библиотека.

В шаговой доступности работают муниципальные и частные детские сады, школы, вузы, поликлиники, больницы, частные медцентры, салоны красоты, парикмахерские, барбер-шопы, фитнес-клубы, спортсекции, бассейны, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, торговые центры. Пешком можно дойти до театров, музеев, знаменитых достопримечательностей столицы.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс располагается в престижном районе, недалеко от Сретенки и Цветного бульвара, всего в получасе ходьбы от Кремля. Несмотря на выгодное местоположение в пределах Садового кольца и отсутствие в центре столицы промзон, экологическая обстановка в локации оставляет желать лучшего — вблизи проходит загруженное и загазованное десятиполосное шоссе, а крупные парковые зоны находятся на некотором удалении. Ближайшие зоны отдыха, подходящие для прогулок, — это Цветной бульвар (в 500 м), Аптекарский огород, Ботанический сад МГУ, а также Екатерининский и Фестивальный парки, расположенные чуть дальше.

Что продают

По состоянию на ноябрь 2024 года продажи жилья не начаты. В проекте предложат просторные квартиры, пентхаусы и дуплексы. Площадь пентхаусов будет варьироваться от 355 до 400 м², а дуплексы предложены площадью от 290 до 310 м², с собственными лифтами и патио. Помещения будут передаваться новым владельцам в основном с чистовой отделкой, включая установленную сантехнику, кухни и технику от премиальных брендов. Можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Фантом будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.