ЖК Portland (Портлэнд)
Расположение
Печатники до 15 минут пешком Показать маршрут
О комплексе ЖК Portland (Портлэнд)
Что строят
ЖК Portland (Портлэнд) — новый квартал, состоящий из восьми разноуровневых башен (высота до 29 этажей) с собственной инфраструктурой, рассчитанных на 1576 квартир бизнес-класса. Жилой комплекс возведут в две очереди по четыре корпуса за этап. Завершение строительства намечено на II квартал 2026 года.
Кто строит
ЖК Портлэнд возводится силами нового участника столичного строительного рынка — компании Forma. Это девелоперская организация в составе известнейшей группы компаний ПИК, что уже говорит о полной надежности молодого застройщика. Пока Forma специализируется на проектах бизнес-класса, в которых присутствует авторская архитектура, избавленная от вычурности. Среди проектов, в которых компания так же принимала участие или реализует полностью своими силами:
- - ЖК Forst;
- - ЖК Вавилова 4;
- - ЖК Vander Park;
- - ЖК Republic.
В настоящее время девелопер разрабатывает и другие новые проекты на знаковых площадках в разных районах Москвы.
Архитектура
Внешний облик корпусов ЖК Portland создан в бюро De Architekten Cie. Выбор стилистики экстерьера продиктован близостью новостройки к речной набережной и Южном порту, а так же индустриальному прошлому данной локации. Все это вызвало у зодчих ассоциации с гаванью, что нашло отражение в урбанистической архитектуре башен, похожих на корабли, замершие у пристани. Дома объединит стилобат с торговыми галереями и коммерческими площадями. В каждом здании спроектировано дизайнерское лобби, при входе в которое разместятся стойка ресепшен консьерж-службы и лаунж-зона, а также колясочные помещения и лапомойки для домашних питомцев. Подземные уровни займут охраняемые паркинги со станциями зарядки электромобилей и кладовые келлеры для хранения сезонных вещей.
Строительство
При возведении корпусов новостройки застройщик использует монолитно-кирпичную технологию. Утепленные ступенчатые фасады облицуют бетонной плиткой и клинкерным кирпичом разных цветов. Здания оборудуют современной инженерией, в том числе системами кондиционирования, фильтрации и подготовки воды, противопожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения, домофонии. На этажи и в паркинг новоселов доставят бесшумные скоростные лифты.
Где строят
ЖК Портлэнд расположен на Южнопортовой улице в северной части района Печатники ЮВАО Москвы.
Окружение и экологическая обстановка
ЖК Portland возводится на набережной Москвы-реки в акватории Южного речного порта на месте недавно демонтированного цементного элеватора. Локация весьма привлекательна близостью к реке, шикарными видовыми характеристиками комплекса. Причем, это самая протяженная набережная столицы (порядка 13 км). В окружении новостройки расположено множество парков. Однако, у местоположения есть и минусы: оживленная Южнопортовая улица обещает шум и загрязненность воздуха автомобильными выхлопами; рядом проходит ветка железной дороги и базируется депо электровозов; поблизости функционируют автозаправочные станции и работает крупное ПП "Восход".
Инфраструктура
Гордость новостройки — собственная озелененная и благоустроенная набережная с променадом, множеством площадок с активностями и развлечениями, включая понтонный бассейн. В закрытом и охраняемом дворе ЖК Портлэнд, свободном от машин, оборудуют зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, места для выгула собак. На террасной крыше стилобата, соединяющего корпуса, разместится открытый сад с выходом во двор. Проект ландшафтного дизайна для жилого комплекса разработан бюро West 8. Также в состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:
- - школа;
- - детский сад;
- - рестораны, кафе, салоны красоты и магазины в торговой галерее стилобата.
Хорошо развиты и окрестности новостройки. Рядом с домом новоселам доступны детские сады и школа, поликлиника, лаборатория, травмпункт, ветклиники, фитнес-клубы, рестораны, кафе, spa-салоны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты. В округе работает несколько торговых центров.
Как добраться
Пешком до ЖК Портлэнд 10 минут ходьбы от станции метро Печатники и 15 минут — от станции D2 Печатники. Рядом с кварталом есть остановка автобусов. Автомобилистам доступны удобные выезды на Южнопортовую улицу. До Садового кольца 20 минут езды, примерно столько же до ТТК.
Что продают
Покупателям жилья в ЖК Portland предлагаются разнообразные варианты 1-5-комнатных европланировок, в том числе студии, площадью от 22 до 120 м² с потолками высотой от 2,95 на типовых этажах до 4 м на верхних уровнях, которые занимают пентхаусы. Квартиры можно объединять между собой. Из панорамных окон откроются прекрасные виды на Москву-реку. Доступны для приобретения лоты с просторными террасами, открытыми балконами, мастер-спальнями, ванными комнатами с окнами, гардеробными помещениями. Застройщик передает жилье как без отделки, так и с предчистовым ремонтом.
Как купить
Квартиры в ЖК Портлэнд продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Portland (Портлэнд).
Проектная декларация на сайте portland.forma.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "РИВЕРСАЙД"
Информация о жилом комплексе Portland (Портлэнд), размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 29.11.2023
Квартиры в ЖК Portland (Портлэнд)
Часто задаваемые вопросы о ЖК Portland (Портлэнд)
Какого класса жилье в ЖК Portland (Портлэнд)?
Сколько стоят квартиры в ЖК Portland (Портлэнд)?
Какие планировки в ЖК Portland (Портлэнд)?
В ЖК Portland (Портлэнд) квартиры с отделкой или без неё?
Кто застройщик ЖК Portland (Портлэнд)?
Какой срок сдачи у ЖК Portland (Портлэнд)?
На каком этапе строительства находится ЖК Portland (Портлэнд)?
Сколько этажей в ЖК Portland (Портлэнд)?
В ЖК Portland (Портлэнд) апартаменты или квартиры?
Где находится ЖК Portland (Портлэнд)?
В каком районе Москвы расположен ЖК Portland (Портлэнд)?
Какие ближайшие станции метро к ЖК Portland (Портлэнд)?
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности
У жк PORTLAND будет суперская придомовая территория. Набережная, кафешки, магазины. Плюс школа и сад тоже в проекте предусмотрены.
Удобно, что доступна функция бронирования. cумма маленькая, зато можно быть спокойным, что выбранный вариант не купят. e нас просто возникла небольшая задержка (деньги зависли при переводе из банка в банк) мы сделали бронь на квартиру в ПОРТЛЕНДе, дождемся прихода денег и будем оформлять.
Слышал, что наш жк какой-то престижной премией наградили, хотя это неудивительно. Проект жк реально крутой. И во всех смыслах сильный. В комплексе будет все, что необходимо для комфортного проживания, даже детей не придется возить никуда в школу, учреждение будет непосредственно на территории комплекса.
Я отталкивался от стоимости жилья. Да, хотелось бизнес-класс, в комфорт я пожил достаточно, пора было повышать уровень. Район особого значения не имел, по округам, ЮАО и ЮВАО подходили. На Портленде мы решили остановить свои поиски. Цена подходящая, квартира - выше наших ожиданий даже, а набережная - так вообще. По срокам - это немного дольше, чем мы хотели, но такую квартиру я готов и дольше ждать, если нужно.
Если территория набережной по проекту Портленда будет открытой, то вот прочие места общего пользования будут только для жильцов. Еще на первом визите в офис продаж я для себя отметила, что все места отдыха и досуга расположили на крыше стилобата, который связывает между собой 4 дома 1ой очереди. Можно будет спокойно выйти и отдохнуть без посторонних лиц.
Возможно, ошибаюсь, но пректировщик Портленда - немец. Настолько практично все в проекте комплекса Портленд. Немного обособленно школа и сад, и правильно, чтобы детям никто не мешал и они могли спокойно заниматься. Затем, две очереди строительства тоже своего рода разделены между собой будут кустарниками и деревьями. Тут, я думаю, пояснять не надо. Набережная. Много различных зон досуга и отдыха, с учетом интересов самых разных людей.
Портленд только начали строить, а я уже влюбилась в будущие закаты там. Состою в тг-группе будущих жильцов, бывают, скидывают туда фотографии закатов из локации Портленда, какая же это красота. И через каких-то три года их можно будет видеть из своего собственного окна. Причем эта прерогатива будет доступна не маленькому количеству квартир в нашем жк, а практически всем, если не ошибаюсь, то 90 с лишним % квартир будут иметь такие виды.
Квартиру в Портленде я уже купил, теперь сижу на низком старте и мониторю, когда начнутся продажи машиномест в подземном паркинге. Я без машины никуда, поэтому место мне крайне необходимо. Все-таки есть отличия бизнес-класса от комфорта, я про тот же подземный паркинг, делают проект комплекса так, чтобы было все для удобства жильцов.
Из плюсов: транспортная доступность, собственный садик и школа (минус одна забота с плеч родителей, у меня вот таких забот две - старшая и маленькая), закрытые дворы, подземный паркинг, суперский вид из окна (может, наконец, смогу смотреть с удовольствием в окно), адекватные цены, есть вайт бокс отделка у ряда квартир.
Квартиру в ЖК Portland присмотрели уже давно. Здесь будет отличная планировка, высокие потолки, открытые балконы из прозрачного стекла с шикарными видами. Обустраиваются детские площадки, ребенку будет где погулять.
Думаем брать здесь квартиру. Район понравился, архитектура неплохая, очень аккуратные дворы, много зелени! В шаговой доступности автобусные остановки.
Планируем приобрести жилье в новостройке ЖК Portland Подкупил высокий уровень комфорта. Вид на набережную с окон. В радиусе 1 км супермаркеты, школы, детский сад. Уже выбрали двушку за 18 млн с предчистовой отделкой с видом на реку.
Лично меня подкупила авторская архитектура. Застройщик предлагает большой выбор планировочных решений — от студий до четырехкомнатных. Планируется возведение школы и детского сада на территории комплекса.
Этот район нам пришелся по душе. 10 минутах ходьбы — станция метро «Печатники». Через дорогу будут школа и детский сад.
У Портленда отличные перспективы в ближайшем будущем оказаться во втором деловом центре столицы, наскольк знаю, тут будет новый деловой квартал (кто знает, может, потом здесь найду работу и не нужно будет никуда ездить, а буду ходить пешочком на работы, но поживем, увидим). На семейном совете решали с мужем, где купить в Портленде или еще в одном жк тоже в Печатниках. Перевесил Портленд: у него будет свой садик и школа (по словам мужа, это удар ниже пояса, и победа безоговорочная).
Спасибо за ваш отзыв!
В ближайшее время он появится на сайте