Жилой квартал PRIDE (Прайд)

Что строят

Жилой квартал Pride (Прайд) — новый жилой семейный квартал премиум-класса, рассчитанный на семь жилых корпусов премиум-класса с объектами собственной инфраструктуры. Комплекс займет участок в 5,6 га. Общая площадь жилой недвижимости составит 165 тыс. м². Дома будут разноуровневыми, высотой от 7 до 22 этажей. Строительство проведут в две очереди. В рамках первой из них построят корпуса на 910 квартир, во второй очереди появится еще 511 лотов. Сроки сдачи домов пока не называются.

Кто строит

Проектом жилого квартала Прайд занимается компания PIONEER, известная на отечественном строительном рынке с 2001 года. Девелопер работает в Москве и Санкт-Петербурге, выполняет полный комплекс проектных и строительных работ, специализируется на возведении новостроек премиум-класса, а также реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Портфель застройщика включает 40 проектов в Москве и Санкт-Петербурге. За 22 года существования PIONEER ввел в эксплуатацию более 2,8 млн м² в жилой и коммерческой недвижимости. Общая площадь проектируемых и строящихся проектов составляет более 1,7 тыс. м². Премиальная линейка девелопера включает небоскребы HIGH LIFE, клубный дом OPUS, семейный квартал PRIDE и жилой комплекс у Нескучного сада SHIFT, в портфеле коммерческой недвижимости — OSTANKINO BUSINESS PARK, МФК BOTANICA, TECHNOPARK PLAZA и бизнес-центр OPUS. Также компания вывела на рынок бренды апарт-отелей YE’S и жилых кварталов LIFE, среди можно назвать:

• - ЖК LIFE-Ботанический сад;
• - ЖК LIFE-Кутузовский;
• - ЖК LIFE-Варшавская;
• - ЖК LIFE-Сходненская;
• - апарт-отели YE’S Технопарк, YE’S Ботанический сад и другие.

PIONEER — один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2024 году компания вошла в топ-3 девелоперов коммерческой недвижимости России в рейтинге РБК, в 2020-2021 гг. вошла в топ-5 застройщиков России по версии Forbes. В 2023 году PIONEER подтвердил высокий кредитный рейтинг от рейтинговых агентств АКРА, "Эксперт РА" и НКР.

Архитектура

Внешний облик жилого квартала Прайд создавался в известном московском бюро APEX. Pride в переводе с английского языка означает "гордость". Этой заявке и отвечает архитектура жилого комплекса. Ансамбль новостройки состоит из двух частей, представляющих собой полузакрытые кварталы. В строгой и лаконичной стилистике экстерьера угадывается недалекое прошлое этой локации: раньше здесь размещался завод металлообработки. Отголоском промышленного прошлого места являются и конструкции домов, имеющие панорамное остекление, и выбор в качестве одного из материалов для отделки фасадов алюмокомпозита с анодированным покрытием под серебро, бронзу и латунь. Основной материал фасада - стеклофибробетон в светло-серой гамме. В него включены элементы из анодированного алюминия медного цвета. Контраст камня и яркость металла в диалоге со сложным силуэтом застройки образуют динамичный и уникальный архитектурный образ.

Корпуса будут соединены общим стилобатом, в котором разместятся объекты собственной инфраструктуры новостройки. На первых этажах домов спроектированы просторные лобби с почти шестиметровыми потолками, зонами ресепшен, меблированными гостевыми уголками, колясочными помещениями. Интерьеры разработаны студией дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters (S+S). На подземном уровне поместятся паркинги в общей сложности на 663 машиноместа (считая обе очереди строительства), кладовые 250 штук.

Строительство

Корпуса жилого квартала Pride возводят по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные монолитные фасады будут отделаны клинкерным кирпичом, архитектурным бетоном и алюмокомпозитом. Застройщик позаботился об оборудовании зданий новейшими инженерными системами круглосуточного видеонаблюдения, бесключевого доступа, кондиционирования и обеззараживания воздуха. На этажи и в паркинги жильцов доставят бесшумные лифты. Благодаря переменной этажности внутренние дворы урбан-блоков наполнены светом и воздухом.

Где строят

Жилой квартал Прайд расположен между улицами Двинцев и Полковой в районе Мaрьинa Рoща СВАО Москвы. Это один из самых перспективных районов северо-востока столицы.

Инфраструктура

Закрытая приватная территория жилых кварталов Pride будет благоустроена и озеленена. Во дворе оборудуют детские игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха и даже собственный ручей. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - частная школа на 257 мест;
• - детский сад на 112 малышей;
• - семейный ресторан;
• - кофейня;
• - сетевой супермаркет;
• - спа-салон;
• - аптека;
• - барбершоп.

Многие объекты социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры работают рядом с кварталом. В шаговой доступности есть детские сады, школы, развивающие центры, поликлиники и медицинские центры, спортклубы и секции, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, торговые центры. Пешком можно дойти до театров "Сaтиpикoн" и "Тень", театра Российской Армии и театра зверей им. Дурова, Московского молодежного центра и Еврейского музея и центра толерантности.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводится на месте металлообрабатывающего производства, поэтому территория подвергнется рекультивации. Рядом продолжат функционировать промзоны авторемонтного завода, Московского комбината твердых сплавов, а так же автобусный парк. Кроме того, под окнами проложена ветка железной дороги. К сожалению, крупных зеленых зон рядом с кварталом нет. Ближайшая — Фестивальный парк — находится в нескольких кварталах от Pride. До Тимирязевского парка, Сокольников и Главного ботанического сада РАН придется добираться транспортом.

Как добраться

Пешком до жилого квартала Прайд можно дойти за 10 минут от станций метро Савеловская и Марьина роща, а так же станции Савеловская БКЛ. В скором времени рядом откроется станция Марьина роща БКЛ, а так же ж/д станция Станколит. Около новостройки есть остановки наземного общественного транспорта. На автомобиле за минуту можно выехать на улицу Полковая, откуда по прилегающим трассам до ТТК чуть более километра, а до Садового кольца — порядка 3,5 км.

Что продают

Покупателям жилья будут предложены различные варианты планировок с 1-4-комнатами с панорамным остеклением и высотой потолков 3 м на типовом этаже. Можно будет приобрести лоты с террасами, окном в ванной комнате, окнами на три стороны света, а так же видовые пентхаусы с потолками высотой 3,6 м. Планировочные решения разнообразных форматов: от компактных студий до просторных квартир с террасой, панорамным видом на три стороны света и окнами в ванной комнате. Остекление в пол - панорамные виды на город и на тихие зоны благоустроенной территории двора и бульвара. Террасы для уютных вечеров на свежем воздухе — от 10 до 20 кв. м. Пентхаусы на последних этажах башен с потолками высотой 3,6 метра и панорамными окнами в пол с обзором 270 градусов. Квартиры доступны в двух вариантах: без отделки и с премиальной отделкой в двух стилях: ICON и URBAN.

Как купить

Квартиры в жилом квартале Pride продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.