ЖК Проспект 39 (District 39)

Что строят

ЖК Проспект 39 (ранее District 39) — новостройка, состоящая из пяти корпусов, занимающих участок в 4 га. Жилой комплекс будет строиться в несколько этапов. Во втором квартале 2025 года должны сдать первую очередь из двух 30-этажных башен с собственной инфраструктурой, рассчитанных вместе на 694 квартиры класса комфорт-плюс. Общая площадь жилой недвижимости в двух корпусах составит 35 тыс. м².

Кто строит

Застройщиком выступает группа компаний Трансстройинвест. Она основана в 2011 году, строит жилую и коммерческую недвижимость, занимается реконструкцией автомобильных дорог и мостов, дорожных и авиационных покрытий. Для реализации проектов любой сложности фирма располагает собственными производственными мощностями, 400 единицами техники, бригадами специалистов. К 2023 году в активе девелопера и компаний, входящих в эту группу (например, ООО "Доходный дом") числятся такие объекты, как:

• - ЖК Сенатор;
• - апарт-комплекс Софийский;
• - ЖК 3215;
• - апарт-комплекс Nord;
• - ЖК ОМ.

Так же ГК ТрансСтройИнвест известна возведением бизнес-центра "Ла-5", здания префектуры ТиНАО, реконструкцией и строительством объектов во "Внуково" и "Пулково".

Архитектура

По задумке архитекторов, стилистически корпуса ЖК Проспект 39 будут соответствовать минималистичному стилю лофт. Устремленные ввысь башни вкупе с панорамным остеклением окон должны смотреться очень урбанистично. В лобби с дизайнерской отделкой разместится зона ожидания со стойкой ресепшен для консьержей, а также коммерческие заведения. Подземный паркинг проектом не предусмотрен, а в цокольном этаже спроектировано 108 кладовых помещений, как и на части площадей первого этажа. Маломобильных жителей порадует присутствие элементов безбарьерной среды, в частности входов в здания на уровне земли.

Строительство

Корпуса жилого комплекса Проспект 39 возводят по монолитной технологии с панорамным остеклением окон и лоджий. В отделке утепленных вентилируемых фасадов используют композитные панели со стилизацией под клинкерный кирпич. Заявляется класс энергоэффективности домов С. Башни оборудуют полным комплексом современных инженерных систем, в том числе видеонаблюдения 24/7 и пожарной безопасности. На этажи и в паркинг жильцов будут доставлять бесшумные скоростные грузовые и пассажирские лифты.

Где строят

ЖК Проспект 39 расположен на Рязанском проспекте в Рязанском районе ЮАО Москвы.

Инфраструктура

Охраняемая, закрытая придомовая территория новостройки будет минимально благоустроена. Во дворе предусмотрено озеленение и организация детских игровых площадок и спортивных уголков. Открытая стоянка комплекса сможет вместить 164 автомобиля. На первых этажах откроются магазины, пекарни, кафе, сервисные заведения. В пешей доступности рядом с Проспект 39 работают:

• - частный детский сад;
• - три школы и Академическая гимназия;
• - детская и взрослая поликлиники;
• - спортклуб, ледовый каток, секции, студии йоги и фитнеса;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией ЖК Проспект 39 выбран бывший индустриальный район. Ситуация с экологией здесь спорная. С одной стороны, много промзон, менее чем в километре от дома работает завод электромонтажных изделий. Под окнами проходят Рязанский проспект и ветка железной дороги. С другой стороны, в километре от жилого комплекса находится Кусковский лесопарк, чуть дальше Перовский парк и народный парк Карачарово. Зеленые зоны хотя и не решают проблему загазованности окрестностей, но все же делают ее менее острой.

Как добраться

Башни строят всего в пяти минутах ходьбы от станции метро Стахановская. В десяти минутах езды еще четыре станции: Окская, Нижегородская, Шоссе Энтузиастов и Калитники. За 10 минут можно дойти до ж/д станции Чухлинка Курского направления. Автомобилисты свободно выезжают на Рязанский проспект, либо на СВХ через улицу Паперника.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Проспект 39 предлагаются 1-3-комнатные планировки, в том числе студии. Высота потолков составляет 2,68 м. Застройщик продает лоты без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Проспект 39 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.