ЖК Quartier d'Or (Картье дор)

Что строят

Апарт-комплекс Quartier d'Or (Картье дор/"Золотой квартал") позиционируется как делюкс-квартал в статусе клубного дома. Общая площадь застройки составляет 4,3 тыс. м². Под строительство выделен участок земли в 1,3 га, на нем возведут три корпуса с апартаментами и три виллы. Высота домов от шести до восьми этажей, рассчитаны они на 73 элитных резиденции. Сервисное управление инвесторам предоставит оператор LHG. Окончание проекта намечено на I квартал 2026 года.

Кто строит

Проект ведет компания Rariteco — девелопер элитных проектов и fee-девелопер для владельцев земли. Застройщик известен на рынке более 20 лет, ранее работал под брендом R.Engineering, занимался и жилой, и коммерческой недвижимостью в качестве технического заказчика, генерального подрядчика, проектировщика. Кроме Quartier d'Or девелопер известен в Москве проектами виллы Garden Villas Luxury в Замоскворечье, комплекса офисов у Воронцовского парка; он разрабатывал концепции нескольких московских отелей и офисных бизнес-центров класса А, реконструировал исторические особняки, а также Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской слободе. В случае с Quartier d'Or проектное финансирование обеспечил банк Сбер. В нем же будут открываться эскроу-счета дольщиков.

Архитектура

Автором концепции апарт-комплекса является столичное бюро RTDA. В октябре 2023 года проект Quartier d'Or победил в номинации "Премьера года" одной из главных отраслевых премий Urban Awards. Зодчие предложили для новостройки архитектурное решение в стиле французского неоклассицизма с роскошными фасадами из натурального камня Beige Royal теплого светло-бежевого оттенка с вкраплениями кварца, изящными порталами, французскими балконами и кованым декором. В дизайнерском лобби предусмотрены стойки ресепшен круглосуточной консьерж-службы и лаунж-зоны. Первые этажи отведены под инфраструктурные объекты, подземный уровень займет паркинг на 86 машино-мест.

Строительство

Застройщик применяет монолитную технологию с облицовкой фасадов натуральным юрским камнем. Большое внимание уделено оснащению домов передовой инженерией, включая систему Smart Apartment от Rariteco. Каждый номер будет обеспечен подсистемами освещения, климат-контроля, видео-наблюдения и безопасности, multiroom и домашнего кинотеатра, домашней техники, удаленного контроля инженерных систем и многого другого. Управление "умным домом" происходит посредством приложения в смартфоне.

Где строят

Апарт-комплекс Quartier d'Or расположен на Большой Татарской улице в районе Замоскворечье ЦАО Москвы.

Как добраться

В пешей доступности есть станции метро Новокузнецкая и Третьяковская, до них менее 10 минут ходьбы. Автомобилисты пользуются выездами на Старый Толмачевский и Садовнический переулки и Садовническую улицу. До Садового кольца менее 5 минут пути за рулем.

Инфраструктура

На закрытой и охраняемой придомовой территории площадью 1 тыс. м² застройщик планирует разбить французский сад с композициями из хвойных растений и редких кустарников, авторскими арт-объектами, пряной пирамидой и каскадным водопадом. Для резидентов устроят зеленую гостиную, релакс-зоны, workout-площадку. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - beauty-room;
• - тренажерная комната;
• - консьерж-room;
• - washroom для домашних животных;
• - комната отдыха для водителей;
• - цифровые боксы для служб доставки.

В пешей доступности работают частные детские сады, пять школ, колледж малого бизнеса, две детские и взрослая поликлиники, фитнес-студия, спортивно-досуговый центр, студии танцев, стрейчинга и йоги, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, аптеки, торговые центры "Пассаж на Пятницкой" и "Пятницкий". В получасе ходьбы находятся Кремль, Храм Василия Блаженного, Третьяковская галерея и другие достопримечательности Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Апарт-комплекс Quartier d'Or строят в историческом центре столицы, в границах Садового кольца, в пешей доступности от Кремля. Ранее данную локацию занимал завод "Геоприбор". Это тихий уголок купеческого Замосковоречья со смешанной застройкой. Соседями будут как старинные особняки позапрошлого века, так и современные новостройки. Поблизости пролегают набережные Москвы-реки — Озерковская, Космодамианская, Котельническая — и Бульварное кольцо. Они подходят для прогулок, но никак не улучшают напряженную экологическую ситуацию в ЦАО, связанную с сильной загазованностью атмосферы автомобильными выхлопами. Ближайшая зеленая зона — парк Зарядье.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются апартаменты площадью от 60 до 155 м² с чистовой отделкой в одном из двух неоклассических стилей на выбор: французском или английском. Из окон будут открываться прекрасные виды на историческую часть Москвы. Также можно приобрести двухуровневые резиденции площадью от 126 до 265 м² и виллы площадью от 320 м² с собственными благоустроенными патио, а также пентхаусы с террасами и дровяными каминами площадью от 175 до 290 м². Эти лоты имеют свободную планировку и поэтому передаются без отделки.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе Quartier d'Or продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.