ЖК Ракурс

Что строят

ЖК "Ракурс" включает три башни высотой 18, 26 и 44 этажа, рассчитанные на 744 квартиры бизнес-класса. Общая площадь жилого комплекса составляет свыше 90 тыс. м², под строительство выделен участок в 1,7 га. Срок завершения строительства — I квартал 2028 года.

Кто строит

Проект ведет новый игрок строительного рынка Москвы — компания Dar, который намерен заниматься проектами в сегменте бизнес- и премиум-класса и планирует реализовывать проекты элитного жилья и коммерческих объектов в престижных районах, расположенных недалеко от центра города. Девелопер будет курировать полный цикл строительства — от выбора земельного участка до сдачи объектов в эксплуатацию и координации заселения. В портфеле Dar на начальном этапе находятся пять проектов, включающих четыре жилых квартала и один офисный центр. Общая площадь участков под застройку составляет 12,6 га, а площадь первых двух жилых комплексов, "Ракурс" и "Солос", которые будут построены в районах Щукино и Сокольники, составит свыше 90 тыс. и 141 тыс. м² соответственно. Другие проекты будут реализованы в районах Хорошевский, Хорошево-Мневники и Аэропорт. Dar сотрудничает с ведущими архитектурными бюро СПИЧ, Kleinewelt Architekten и Apex, а финансовую поддержку оказывает банк "Дом.РФ".

Архитектура

Концепция ЖК "Ракурс" разработана известным столичным бюро СПИЧ, известным своими оригинальными решениями. Каждый из трех небоскребов имеет неповторимый облик, выделяясь на фоне окружающей застройки. Эти башни соединены между собой стилобатом высотой от двух до пяти этажей, где разместится инфраструктура. Архитектурный дизайн зданий характеризуется динамичными геометрическими формами и обширным остеклением, что придает проекту современный вид, особенно заметный благодаря эффектной подсветке в вечернее время. В зависимости от угла обзора здания воспринимаются по-разному, что подчеркивает их переменную высотность и меняющуюся архитектурную динамику. Проект создает уникальную визуальную композицию, где индивидуальность каждой башни подчеркивается различными фасадными решениями и игрой объемов с использованием консолей и выступов. Нестандартная пластика и угловатость форм делают жилой комплекс особенным и отличающимся от всех окружающих построек.

Лобби в зданиях выполнены в соответствии с общей архитектурной концепцией, сочетающей строгие линии с мягкими элементами. Для отделки используют натуральные материалы, такие как дерево, камень и металл, придающие пространству с одной стороны солидность, а с другой уют. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом. В оформлении лобби также используются дизайнерская мебель, абстрактные скульптуры и оригинальное освещение, добавляющие интерьерам изысканности и современности. Среди удобств комплекса — консьерж-сервис, гостевая лаунж-зона, колясочные помещения, специальные зоны для ухода за домашними животными, включая лапомойки. Для жителей предусмотрен дизайнерский двухуровневый паркинг с идеальным светом, премиальной отделкой и продуманным функционалом: видеонаблюдение с live-трансляцией, кладовые помещения, доступ по номерам для жителей и гостей, wi-fi на паркинге, мотопарковка, wallet-мойка авто, зарядные станции электромобилей, подкачка шин.

Строительство

Здания возводятся по монолитной технологии и оснащены панорамными окнами. В оформлении фасадов применяются материалы высокого качества, такие как керамогранит, клинкерный кирпич и фиброцементные плиты в разнообразной цветовой гамме. Дома будут оснащены современными инженерными системами. Безопасность жильцов обеспечивается противопожарной системы, круглосуточным видеонаблюдением и системами контроля доступа. В "Ракурсе" установлены инновационные высокоскоростные лифты SWORD, с которыми каждая поездка становится эстетическим путешествием.

Где строят

Жилой комплекс "Ракурс" расположен на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино СЗАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытая охраняемая территория комплекса будет свободна от автомобилей, при этом для гостей предусмотрена парковка за пределами двора. Придомовое пространство зонировано, обеспечивая приватность и удобство для резидентов. На эксплуатируемой кровле стилобата разместят зеленую террасу с зонами отдыха, где установят навесы, шезлонги, перголы и подвесные качели, а также детской площадкой. В центре двора предусмотрен большой игровой комплекс для детей, рядом с которым разместят стеклянный павильон для отдыха взрослых. Кроме того, будет обустроен спортивный хаб с воркаут-зонами и уединенными площадками для занятий йогой. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 75 мест;
• - школа на 200 учеников;
• - комьюнити-центр с библиотекой, коворкингом и детской зоной;
• - фитнес-центр;
• - спа-салон;
• - ресторан;
• - супермаркет и сервисные заведения.

В пределах полутора километров находятся разнообразные объекты инфраструктуры, включая сервисные и бытовые предприятия, магазины и супермаркеты, образовательные и дошкольные учреждения, а также несколько престижных вузов. Кроме того, в этой зоне расположены медицинские центры, спортивные комплексы и места для развлечений. До крупнейшего торгового центра Европы "Авиапарк" можно добраться за 12 минут на машине.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройку "Ракурс" возводят в престижном районе Щукино. Локацию окружают научно-исследовательские институты и высшие учебные заведения. Несмотря на ограниченное количество зеленых зон поблизости, за 20 минут прогулки можно дойти до парка Березовая роща и лесопарка "Октябрьское радиополе". Всего 15 минут на автомобиле займет поездка до живописных Патриарших прудов, Московского зоопарка и просторного лесопарка Серебряный бор. В районе расположена крупная промзона, но она находится на значительном удалении от комплекса и в настоящее время проходит активную реновацию. Главным фактором, нарушающим экологическое равновесие в этих местах, остаются загазованные автомагистрали.

Как добраться

Всего в пяти минутах ходьбы от новостройки расположены станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге", до которых можно дойти за 6-7 минут. Автомобилисты могут воспользоваться удобным выездом на улицу Берзарина, откуда за несколько минут добираются до улицы Народного ополчения, обеспечивающей доступ к Звенигородскому шоссе, Северо-Западной хорде, а также проспектам Ленинградскому и Маршала Жукова. Поездка до ММДЦ "Москва-Сити" и ТТК займет около 20 минут на автомобиле, а до Садового кольца и Красной площади — около 25-30 минут без учета пробок.

Что продают

Покупателям предложены планировки от 28,7 до 153 м², с потолками от 3,3 до 4 м, включая варианты с приватными террасами, застекленными лоджиями и просторными кухнями-гостиными, отличающимися увеличенным количеством окон, дополнительными санузлами и гардеробными. Все квартиры будут оборудованы панорамными окнами, из которых откроются живописные виды на парки и центр столицы.

Как купить

Квартиры в ЖК "Ракурс" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.