ЖК Речной

Что строят

ЖК Речной — это пятисекционный 32-этажный дом, рассчитанный на 1209 квартир бизнес-класса. Общая площадь жилых помещений составит 62,7 тыс. м². Ожидаемый срок сдачи — II квартал 2029 года.

Кто строит

Проект реализует компания "Инфинити". Работы начались в 2018 году, но были приостановлены из-за судебных разбирательств по поводу разрешения на строительство. В октябре 2024 года застройщик получил новое разрешение. Финансирование проекта и открытие эскроу-счетов поддерживает банк "Сбер". Других проектов в портфеле застройщик не имеет.

Архитектура

Авторский проект ЖК Речной разработало одно из известных московских бюро. Здание выполнено в современном стиле с элементами хай-тека и минимализма. Его фасад сочетает стеклянные поверхности и геометрически разбросанные тёмные вставки, создающие динамичный облик. Высотная форма подчёркивается вертикальными линиями, а массивные карнизы на верхних этажах придают конструкции выразительность. С одной стороны здание выглядит как элегантная башня с эффектной игрой света на стеклянных поверхностях, а с другого ракурса открывается масштабность жилого комплекса с длинным фасадом, ритмично повторяющимися окнами и балконами. Нижние этажи визуально выделены темным материалом, что добавляет экстерьеру акцентированности. Во входных группах предусмотрены большие и светлые холлы с высокими потолками. Отделка будет выполнена по дизайнерскому проекту в премиальном стиле. Предусмотрены консьерж-зона, лобби с местами для ожидания, помещения для хранения велосипедов и колясок. Для автомобилей спроектирован подземный паркинг на 124 места с кладовыми боксами.

Строительство

Здание строится по монолитно-кирпичной технологии. Фасады оборудуют вентилируемой системой, облицуют фиброцементными плитами. Предусмотрено панорамное остекление окон квартир, балконов и лоджий. Дом оснастят современными инженерными системами, включая пожарную безопасность, контроль доступа и видеонаблюдение 24/7. Будут установлены скоростные бесшумные лифты с быстрым подъемом на этажи и в паркинг. Запланирована адаптация территории для комфортного передвижения маломобильных жителей.

Где строят

Жилой комплекс Речной расположен на улице Кирова в городе Химки Московской области.

Как добраться

Рядом с новостройкой есть две железнодорожные станции — "Левобережная" и "Химки". До них можно дойти менее чем за 10 минут. Отсюда отправляются электрички до Ленинградского вокзала. Кроме железной дороги, есть и городской транспорт. В пределах 500 м находятся автобусные остановки на улицах Чапаева и Кирова. До станции метро "Ховрино" на автобусе или маршрутке около 10 минут езды, а до "Планерной", "Беломорской" и "Речного вокзала" — порядка получаса. Автомобилисты через улицы Ватутина, Чапаева, Пролетарскую и Маяковского выезжают на Ленинградское шоссе, от которого до МКАД около 4 км.

Инфраструктура

Территория вокруг новостройки будет ограждена и благоустроена. Здесь появятся детские площадки, малые архитектурные формы, лавочки и беседки, тротуары и зона для активных видов спорта. Особенность проекта — набережная на реке с причалом для катеров и пляжными зонами для отдыха, оформленными в едином стиле с домами. Жители комплекса смогут выходить на набережную прямо с территории. Дворы закроют для проезда машин, для парковки гостевых автомобилей предусмотрены 270 охраняемых стоянок за пределами придомовой территории. В пешей доступности от дома работают:

• - пять детских садов;
• - общеобразовательная и музыкальная школы, гимназия, два лицея;
• - детская и взрослая поликлиники;
• - спорткомплексы, стадион, секции;
• - фитнес-клубы и салоны красоты;
• - кафе, магазины, супермаркеты, аптеки;
• - ТРК "Капитолий".

До гипермаркетов Metro, "Мега", торговых центров "Гранд" и "Лига" можно доехать на авто за 10-15 минут.

Окружение и экологическая обстановка

Выбранное место застройки расположено в Старых Химках, рядом с центром города. Это престижный район, однако участок небольшой, а плотность застройки здесь высокая. Будущий дом окажется в окружении жилых зданий и в непосредственной близости от лицея. С экологической точки зрения локация выгодная. Здесь много деревьев, дворы утопают в зелени. Неподалеку находятся крупные парковые зоны: ПКиО им. Л. Н. Толстого, сквер "Юбилейный", Химкинский лесопарк. Река Химка протекает рядом с жилым комплексом, за полчаса можно доехать до Химкинского водохранилища. Однако нужно учитывать, что железная дорога, проходящая рядом с домом, может оказаться источником регулярного шума.

Что продают

В жилом комплексе предусмотрены различные форматы жилья: от компактных студий до четырехкомнатных квартир. Площади лотов начинаются от 27,8 и достигают 91 м². Высота потолков — 3 м. Из окон верхних этажей откроются панорамные виды на реку и парк. В большинстве планировок кухни объединены с гостиной. Гардеробные предусмотрены только в четырехкомнатных вариантах. В ряде квартир спроектированы длинные лоджии, соединяющие несколько помещений, просторные балконы и дополнительные санузлы. Покупатели могут выбрать жилье с чистовой или предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Речной продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.