Заголовок

ЖК Republic (Репаблик)

Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненский Вал ул
от 27.9 млн до 205 млн руб.
3 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
Стоимость квартиры
От 27 855 500 до 205 025 500 руб.
Срок сдачи
3 кв. 2024
Стадия
котлован
Застройщик/девелопер
Класс жилья
Тип дома
кирпично-монолитный
Количество этажей
25 — 45
Высота потолков
2.7
Комнатность
1 — 4
Площадь квартир
26.9 — 141 м²
Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
26.9 - 32.1 м²
27.9 - 39.7 млн
1-комнатные
33 - 54 м²
32 - 58 млн
2-комнатные
32 - 66 м²
30.5 - 61.7 млн
3-комнатные
60 - 111 м²
52.7 - 99.3 млн
4-комнатные
78 - 141 м²
68.2 - 205 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Адрес
Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненский Вал ул
Метро

О комплексе ЖК Republic (Репаблик)

Что строят

ЖК Republic (Репаблик) — это жилой квартал премиум-класса на Пресненском валу, возводимый на месте Александровских железнодорожных мастерских. В рамках проекта построят десять разноуровневых (25-45 этажей) отдельно стоящих башен и один офисный центр. Кроме того, будет сохранено несколько исторических заводских зданий, где разместятся объекты собственной инфраструктуры комплекса. Первая очередь будет представлена башнями Reds от Steve Brown Architecture, лондонского архитектора. Ввод в эксплуатацию и выдача ключей первой очереди Republic запланированы уже в 2025 году

Кто строит

ЖК Репаблик возводится силами нового участника столичного строительного рынка — компании Forma. Это девелоперская организация в составе известнейшей группы компаний ПИК, что уже говорит о полной надежности молодого застройщика. Пока Forma специализируется на проектах бизнес-класса, в которых присутствует авторская архитектура, избавленная от вычурности. Среди проектов, в которых компания так же принимала участие или реализует полностью своими силами:

  • - ЖК Forst;
  • - ЖК Вавилова 4;
  • - ЖК Vander Park.

В настоящее время девелопер разрабатывает и другие новые проекты на знаковых площадках в разных районах Москвы.

Архитектура

Общая концепция Republic разработана международной командой профессионалов – 6 выдающимися российскими и зарубежными бюро: британским Steve Brown Architecture, SimpsonHaugh and Partners и John McAslan+Partners, российским Meganom и Wall, швейцарским архитектором Max Dudler. Поэтому все корпуса нового квартала имеют оригинальный облик, объединенный общей индустриальной тематикой. В бывших цехах железнодорожных мастерских, построенных в XIX-XX веках, разместятся инфраструктурные объекты нового квартала. Эти здания будут отреставрированы. Четыре объекта культурного наследия общей площадью почти 7 тыс. кв. м ждет реконструкция и масштабная архитектурная интеграция в будущее Пресни. В этих зданиях разместятся гастрономический центр, шоппинг-аллея, премиальные термы с бассейном, СПА, камерный кинотеатр, арт пространства и детский сад. Дома встанут между старыми заводскими постройками. Чтобы органично вписать исторические здания в современный ансамбль новостройки, первые этажи высоток отделают клинкерным кирпичом разных оттенков красного цвета. Некоторые небоскребы разместятся на общих стилобатах.

Автором первого жилого корпуса под названием REDS является британец Стив Браун. Это будут две башни-близнеца, объединенные торговой двусветной галерей с открытой террасой на крыше. В экстерьере здания читается стилистика голландской архитектуры. Конструкции секций дома постепенно сужаются к верху, образуя ступени на плоскости фасадов. Здесь спроектированы приватные террасы. В галерее найдется место для ресторанов, кафе, отделения банка и мини-маркета. Первые этажи башен займут двухуровневые апартаменты в концепции work&live: первый этаж здесь занимают рабочие пространства, второй — жилые комнаты. При этом на work-площадях можно открыть собственный бизнес, превратив их в студию, клуб, спортзал или просто офис. В лобби корпуса расположатся стойка ресепшен, колясочное помещение, постаматы, лапомойки для животных. Для размещения автомобилей оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 353 машиноместа с зарядками для электромобилей, а так же местами для велосипедов и кладовыми-келлерами.

Строительство

При возведении корпуса REDS застройщик использует монолитно-кирпичную технологию. Утепленные фасады облицуют красным клинкерным кирпичом, применив чередующуюся вертикальную и горизонтальную кладку. Здания оборудуют современной инженерией, в том числе системами кондиционирования, фильтрации и подготовки воды, противопожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения, сортировки мусора. На этажи и в паркинг новоселов доставят бесшумные скоростные лифты.

Где строят

ЖК Репаблик расположен на улице Пресненский вал в престижной локации Пресненского района ЦАО Москвы.

Инфраструктура

На придомовой территории квартала Republic будет реализован проект ландшафтного парка авторства известнейшего бюро Gillespies. На площади в 6 га, охраняемой и закрытой для проезда машин и прохода посторонних лиц, обустроят детские игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, приватные зоны отдыха в каждом дворике. От Пресненского вала квартал закроет большой озелененный бульвар, открытый для всех жителей новостройки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут объекты, которые разместятся в старых зданиях, доставшихся новостройке в наследство от железнодорожных мастерских:

  • - терраса для жителей дома на крыше лобби;
  • - собственный двухэтажный фитнес-зал и event room;
  • - двухэтажные апартаменты в концепции work&live на первых этажах.
  • - рестораны, кафе, энотеки и бары;
  • - эвент- и арт-пространства;
  • - двухэтажный подземный паркинг, келлеры и места для электрокаров.

Кроме того, новоселы смогут пользоваться развитой инфраструктурой окрестностей. Здесь работают пять школ, свыше десяти детских садов, несколько взрослых и детских поликлиник, детская больница, фитнес-клубы и салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, отделения банков. В нескольких кварталах от новостройки находится Центральный ипподром, за пять минут можно доехать до Московского зоопарка, а за 15 минут — до Кремля.

Окружение и экологическая обстановка

Локация ЖК Republic довольно неоднозначная. С одной стороны, квартал имеет отличную транспортную доступность. Однако обратная сторона этой медали — шум и выхлопные газы автомобилей. Кроме того, рядом с новостройкой пролегает ветка железной дороги, функционируют промзона и ТЭЦ. При этом парков в округе нет, зелени мало, до ближайшей прогулочной зоны — Патриарших прудов — ехать около 15 минут. Проблему застройщик постарался решить благоустройством закрытого двора-парка на собственной территории жилого квартала.

Как добраться

Пешком до ЖК Republic можно дойти за 10-15 минут от станции метро Белорусская. Почти в два раза дальше идти до станций Улица 1905 года, Баррикадная и остановок МЦД. Автомобилисты после выезда на Пресненский вал через 5-7 минут могут попасть на ТТК, Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе. По 1-ой Тверской-Ямской за 10 минут без пробок можно добраться до Садового кольца.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Republic предлагаются 1-4-комнатные планировки площадью от 26 до 139 м² с высотой потолков на типовых этажах 2,7 м. Во всех вариантах предусмотрены увеличенные окна с низкими подоконниками, кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом, балконы с распашными дверями. На верхних и нижних уровнях представлены двухуровневые квартиры с потолками 4,2 м. На последних этажах продают пентхаусы с возможностью установки дровяных каминов, окнами в ванных комнатах и витражным остеклением. Так же в корпусе REDS можно приобрести лоты с террасами, панорамным и угловым остеклением. Застройщик предлагает квартиры в предчистовой отделке white box или без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Republic продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Ипотека представлена различными программами: семейная ипотека 0.01%, ипотека 4%, ипотека 0% до 3-х лет, IT ипотека 4%. Для покупателей действуют специальные условия при 100% оплате. Можно выбрать понравившуюся квартиру, забронировать в личном кабинете и далее пройти всю необходимую процедуру онлайн сделки. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Republic (Репаблик).

Проектная декларация на сайте republic.forma.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: АО "СЗ "Пресненский вал 27"

Информация о жилом комплексе Republic (Репаблик), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 25.12.2025

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Комнатность
Срок кредита
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
МКБ

МКБ

от 0.1%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от %
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 1%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Открытие

Открытие

от 2%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сбер

Сбер

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Абсолют Банк

Абсолют Банк

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
АБ "РОССИЯ"

АБ "РОССИЯ"

от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Санкт-Петербург"

Банк "Санкт-Петербург"

от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РосБанк

РосБанк

от 4.75%
от 20%
до 35 лет
от 20 000 ₽
ГазПромБанк

ГазПромБанк

от 4.75%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 4.8%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
СовКомБанк

СовКомБанк

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РосСельхозБанк

РосСельхозБанк

от 5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Тинькофф

Тинькофф

от 6.9%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ПромСвязьБанк

ПромСвязьБанк

от 7.7%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 11.79%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Получить предложение

Квартиры в ЖК Republic (Репаблик)

Квартира
Цена
Метраж
 
55 000 000 руб.
69.6 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Republic (Репаблик)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Republic (Репаблик)
5
Оставить отзыв
5
  • не указано
  • не указано

Неплохое выбрали место рядом с Белорусским вокзалом и станцией метро Белорусская. Хорошая транспортная доступность + удобные дорожные развязки. Район старый обжитой, вся инфрастуркутра есть + еще Форма построит дополнительную.

5
  • не указано
  • не указано

Удобное расположение. Важно, что на территории будет детский сад под управление европейской гимназии. Больше не придется возить ребенка через пол города. Плюсом закрытая территория без посторонних, тоже хоршо, особенно когда дети одни гуляют. Вобщем нас устроило, мы купили двушку.

5
  • не указано
  • не указано

Я уже вижу себя в этом комплексе. В просторной квартире с видном на город. Уже представляю как вечером гуляю по парку с собакой. И все это в центре Москвы. Купила здесь студию, очень рада.

5
  • не указано
  • не указано

Застройщик надёжный. С формой уже знаком. Взял двушку, квартира видовая. Жду с нетерпением заселения. В конце 2025 наш корпус сдают по проекту, так что ждать уже не долго остается.

5
  • не указано
  • не указано

Советую рассмотреть данное предложение. Классный проект и по рапсоложению и по собственной планируемой инфраструктуре. Кроме того, премиум класс. Сдача первых домов конец 2025 года. Так что не очень долго ждать остается.

5
  • не указано
  • не указано

Хороший ЖК, плюсов много. Центр, транспортная доступность, безопасность и даже архитектура интересная. Все на высоком уровне. С башни reds у меня будет красивый вид на Москву.

5
  • не указано
  • не указано

Очень рад, что остановил свой выбор на ЖК репаблик. Действительно достойный вариант для комфортного жилья. Удобная локация, богатая инфраструктура, комнаты функциональные, даже для жены был сюрприз – кладовка. Всегда мечтала о ней, ну а я для себя место в паркинге взял, чтобы не думать каждый день куда машину приткнуть.

5
  • не указано
  • не указано

Классный проект и здорово реализован. Сразу видно, что работали профессионалы с большой буквы. Так все обыграть в центре Москвы не у каждого получится. Удобная локация, инфраструктура на все случаи жизни. Мы с супругой очень довольны.

5
  • не указано
  • не указано

Давно мечтал перебраться поближе к центру. С возрасном устаешь от бесконечных пробок, да и время, проведенное в них жалко, хочется чтобы все было близко и комфортно. Репаблик в этом плане меня полностью устраивает. До работы минут 10 прогулочным шагом, закрытая локация, собственная инфраструктура, подземный паркинг, комплекст премиум-класса.

5
  • не указано
  • не указано

Район хороший, безопасный, вдобавок и локация удобная. Детский сад, школа все рядом. О безопасности детей можно не беспокоиться, поскольку и видеонаблюдение обещают настроить.

5
  • не указано
  • не указано

Понравилось, что будет высокая этажность. Москва как на ладони. Район тоже тихий и безопасный. Вся необходимая инфраструктура в проекте предусматрена, закрытая территория.

5
  • не указано
  • не указано

Классная локация. Надёжный застройщик. Масштабный красивый проект премиум-класса. Без капли сомнения оформил тут долевку на трехкомнатную квартиру в башне Reds. По-моему это очень не плохой вариант и для жизни и в качестве инвестиций в недвижимость.

5
  • не указано
  • не указано

Очень часто проезжаю мимо стройки, поэтому есть возможность воочию следить за тем, как быстро растут наши дома. Я уже представляю как гуляю с дочкой по парку в Репаблик или веду ее в новый садик. Планирую сразу записаться в новый бессейн, который обещают открыть недалеко от жилого комплекса. Жду не дождусь сдачи квартир. Поскорее бы уже переехать в свою новую двушку.

5
  • не указано
  • не указано

Выдалась хорошая возможность забронировать двушку на 24 этаже. Всегда мечтал жить в обнимку с адреналином. Классный проект, классное расположение. Сдача конец 2025, придется подождать.

5
  • не указано
  • не указано

Жить надо хорошо. И лучше в своей квартире, чем каждый месяц за съем платить. Вот и мы с мужем решили съехать со съмной квартиры и переехать в скором будущем в собственные апартаменты. Выбор пал на ЖК репаблик. Проверенный район временем – спокойный такой, удобный, с развитой транспортной сетью и инфраструктурой. То, что надо для семейной жизни, тем более там ожидается садик, школа и масштабное озеленение.

5
  • не указано
  • не указано

В начале декабря оформил договор на двухкомнатную квартиру в ЖК Репаблик. Я не из тех людей, кто делает спонтанные покупки. Особенно, если дело касается такого мерроприятия, как покупка жилья. Прежде чем принять решение всегда тщательно изучаю информацию, плюсы и минусы, цены на другие предложения и пр. У меня было несколько вариантов жилья премиум класса. Почему выбрал именно Репаблик? Удобное расположение в тихом историческом месте недалеко от центра города, транспортная доступность, выезд на машине на Ленинградское шоссе, метро недалеко, хороший выбор квартир. Развитая инфраструкутра рядом, кафе, рестораны, магазины, два бизнес-центра, да и сам по себе проект стильный, мне понравился.

5
  • не указано
  • не указано

Чем Репаблик подкупает, так это стоимостью квадратного метра, в первую очередь. Давайте будем честными, все обращают внимание сначала на стоимость жилья, а уже потом идут дальше смотреть планировку и так далее. Для премиума в этом районе здесь действительно приемлемые цены, и я не думаю, что у другого застройщика есть аналогичное ценовое предложение. Мы купили в Репаблике.

5
  • не указано
  • не указано

Квартира нам была нужна не сказать, чтобы большая, но и не маленькая, с тремя спальными. К нам часто приезжают гости/родственники из других регионов, останавливаются у нас, так что 1 спальная комната у нас гостевая. А переехать из нынешнего жилья мы решили по двум причинам: надоел шум под окном (рядом очень оживленная улица) и хотелось что-то поновее, но тоже премиум. В своих поисках дошли до Репаблика, в нем и решили покупать квартиру.

5
  • не указано
  • не указано

На Пресне количество развлекательных мест на квадратный метр зашкаливает. Ни в одном другом районе Москвы нет столько мест, где можно с интересом и пользой для себя провести время. Но постоянно находиться в такой гуще событий нереально. Репаблик отличается от других жк Пресни тем, что место под застройку выбрали несколько удаленно от этого круглосуточного движа. За такую его уединенность я его и выбрал. А после переезда, когда захочу, за 10мин смогу добраться до Магадана или Sixty.

5
  • не указано
  • не указано

Там где-то писали, что локация у Репаблика не особо хорошая. Ага. Пресня. Не особо хорошая, не смешите. Вот если ради эксперимента сейчас предложить тем осуждающим переселиться сюда, то думаю, они даже вещи собирать не станут, в чем есть пойдут. Так что не советую в расчет брать подобного рода высказывания. Пресня и в Африке останется Пресней, это центр, со своей уникальностью и разнообразием во всем. Я почему здесь и искал жилье, давно хотел поближе к движу перебраться. А Репаблик расположится хоть и в этом районе, но немного в уединенном месте, при желании каких-то 10 минут от дома - и можно тусить до утра.

5
  • не указано
  • не указано

Комплекс явно премиум класса. Учли все: детский садик (видел его визуалицию, захотелось снова вернуться в детство), подземный паркинг, охраняемую и закрытую территорию с дотсупом только для жильцов. Вообщем, много чего. Но меня сильно впечатлила энергетика места, когда приезжал в их офис продаж. Эти старинные здания 19века что-то такое несут в себе...Монументальное, мощное. Хорошо, что их не будут сносить и впишут в концепт ЖК

5
  • Все в отзыве
  • Нет

Пока присматрваюсь к двухуровневой квартире с потолками выше 4м в Репаблике. Давно хотел что-то подобное. На данный момент проехал 5 офисов продаж, и есть похожие варианты на квартиру в Репаблике. Только ценник повыше. Если до конца следующего месяца не найду вариант ниже по стоимости, чем квартира в Репаблике, буду там брать.

5
  • не указано
  • не указано

Почему я предпочел квартиру в репаблике другим жк: по стоимости метра Репаблик вне конкуренции в этом районе, сохранится атмосфера старины в сочетании с новыми домами, класс жилья (да, премиум. Да, могу себе позволить), многочисленная инфраструктура на территори комлекса, закрытая территория только для жителей домов.

5
  • не указано
  • не указано

Почему я предпочел квартиру в репаблике другим жк: по стоимости метра Репаблик вне конкуренции в этом районе, сохранится атмосфера старины в сочетании с новыми домами, класс жилья (да, премиум. Да, могу себе позволить), многочисленная инфраструктура на территори комлекса, закрытая территория только для жителей домов.

5
  • конкурентная стоимость метра
  • хочу также купить кладовую, но пока их в продаже нет

разноэтажные башни - не будет смотреться скучно и избито, достаточное количество лифтов на секцию внутренний ландшафтный парк, собственный спа и шоппинг аллея, свой детский сад

5
  • Стоимость кв. метра: ниже средней по рынку.
  • Москва - это огромный мегаполис, и ждать здесь такого же воздуха, как на Алтае, по меньшей мере, глупо. Но, чем в этом плане привлекательна Пресня - это несколько парков в районе. Особо отмечу Красную пресню.

Расположение и транспорт: двестанции метро в пешей доступности, самя ближайшая - Белорусская. Третье транспортное - это вопрос 5 минут, Садовое - 8-10. Концепция и архитектура: все соответствует премиум классу, нет излишней вычурности. Довольно стильно.

5
  • Разнообазная инфраструктура внутри ЖК - арт-пространства, торговые центры, частный детский сад
  • Железная дорога рядом

Неудобный выезд с территоррии ЖК не понравился, а в целом добротный проект в своей ценовой категории

5
  • Авторская архитектура, общирное придомовое пространство, паркинг
  • нет

Рассматриваем как хорошую инвестицию, район с готовой инфраструктурой рядом с центром. По плану вокруг будет целый комплекс, что значительно увеличит привлекательность квартир в ЖК.

5
  • Премиальный проект в историческом районе
  • Поздние сроки сдачи

Давно следили за этим проектом и приобели там недвижимость на самом старте продаж. Большой плюс - архитектура проекта и будущих жк вокруг. Также планируется развитие внутренней инфраструктуры, что положительно скажется на цене в будущем

5
  • много
  • ж\д по близости

В общем нормальное жилье. Не считая недостатка все устраивает.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Forma

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности