ЖК Riga Hills (Рига Хилс)

Что строят

ЖК Riga Hills (Рига Хилс) представляет собой новый жилой квартал, включающий пять многосекционных домов бизнес-класса высотой от пяти до девяти этажей с собственной инфраструктурой. Здания будут сдаваться поэтапно. Первые два корпуса планируют возвести в IV квартале 2025 года, а полное завершение строительства намечено на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Реализацией проекта занимается девелопер ГК UNION. Группа компаний известна в российском строительном бизнесе с 2013 года, выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика. Десять лет она успешно осваивала рынок недвижимости Казани, возведя свыше 800 тыс. м² жилья. Кроме того, застройщик занимается восстановлением объектов культурного наследия, строительством школ, общественных зданий, инженерных сооружений. В группу компаний входит более 80 организаций, работающих в сфере недвижимости. На московском рынке ГК UNION стартовала с апарт-комплексом "Л-38" и в настоящее время расширяет географию своих проектов в Москве и Подмосковье. Среди самых известных готовых жилых объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Лазурные небеса (Казань);
• - ЖК Победа (Казань);
• - ЖК Острова (Казань);
• - ЖК Яркий (Казань);
• - ЖК Высоково (Электросталь) и другие.

Архитектура

Авторский проект, разработанный для ЖК Рига Хилс, предполагает выразительный внешний облик новостройки с бионической архитектурой. Для отделки минималистичных фасадов с панорамным остеклением окон используются различные сочетания натуральных цветов в их теплых оттенках. Выбранная лаконичная стилистика экстерьера будет продолжена во входных группах и МОПах, где выполнят дизайнерскую отделку интерьеров. На первых этажах спроектированы стойки ресепшен консьерж-службы, зоны ожидания, колясочные помещения. Большую часть площадей этого уровня отвели под сдачу в аренду. Под землей разместится паркинг и индивидуальные кладовые боксы. Для удобства маломобильных жителей в жилом комплексе реализуют элементы безбарьерной среды.

Строительство

Корпуса новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии с панорамным остеклением. Вентилируемые фасады с улучшенным теплосбережением облицуют инновационными фиброцементными фасадными панелями KMEW (пр-во Япония). В квартирах установят шумопоглощающие стеклопакеты с аэрационными клапанами для самопроветривания. Застройщик намерен применить новейшие инженерные решения, которые обеспечат энергоэффективность домов и комфортный микроклимат в жилых помещениях. Здания оборудуют видеодомофонией, камерами видеонаблюдения 24/7, системой "умный дом" с управлением через приложение и скоростными лифтами со спуском в паркинг. Попасть в дома и на подземную автостоянку можно будет только при наличии смарт-карты.

Где строят

Жилой комплекс Riga Hills расположен в границах деревни Бузланово в Красногорском районе Московской области.

Инфраструктура

Охраняемая придомовая территория новостройки будет закрыта для проезда машин и прохода посторонних лиц. Для стоянки автомобилей кроме подземного паркинга предусмотрены наземные машино-места за дворовыми пределами. Проект благоустройства предусматривает ландшафтное озеленение, оборудование рядом с домами лаунж-зон для отдыха; площадок для детских игр и занятий различными видами спорта, воркаутом, йогой; мест для выгула собак. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни, кафе, аптеки, зоомагазины, салоны красоты и другие сервисные заведения. В пешей доступности рядом с жилым комплексом работают социальные, торговые и сервисные объекты:

• - муниципальные и частные детские сады;
• - несколько частных и общеобразовательных школ, гимназий и лицеев;
• - развивающие детские центры и спортсекции;
• - поликлиники, медицинские центры, стоматологии;
• - фитнес-студии и спорт-клубы;
• - кафе и рестораны;
• - магазины и супермаркеты;
• - торговые центры "Авиапарк" и "Хорошо".

В получасе ходьбы находятся знаменитая на всю страну Павловская гимназия, Ломоносовская школа ИНТЕК, частная школа "Лидер". За пять минут можно доехать до бизнес-центра Riga Land с богатой инфраструктурой и даже ледовым комплексом. Менее 10 минут езды до торгового центра "Ригамолл", гипермаркетов "Глобус" и "Твой дом", ТЦ "Ильинский", продуктового рынка.

Окружение и экологическая обстановка

Район новостройки отличается хорошей экологией и отсутствием промышленных производств в округе. В 10 минутах ходьбы от ЖК Рига Хилс находится река Липка и "подмосковный Версаль" — музей-заповедник "Архангельское". Пешком можно дойти до памятника природы "Лохин остров" и рыболовного клуба "Золотой фазан". Из негативных факторов нужно учитывать близость Новорижского шоссе, пролегающего в непосредственной близости от жилого комплекса.

Как добраться

Рядом с ЖК Riga Hills есть остановки общественного транспорта. Автобусы довезут до ж/д-станции "Ильинское" за 10 минут, до станций метро Строгино, Волоколамская, Тушинская и станции МЦД-2 Павшино за 35-40 минут. В 2025 году ожидается открытие станции метро "Ильинская" в 10 минутах езды от новостройки. Автомобилисты пользуются выездом на Новорижское и далее на Рублево-Успенское и Ильинское шоссе. До МКАД от жилого комплекса около 12 км.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты классических и евро-планировок (включая студии) с одной-пятью комнатами, площадью от 25 до 116 м², с трехметровыми потолками, увеличенными оконными проемами, остекленными балконами и лоджиями и возможностью объединения смежных квартир. Можно приобрести лоты с несколькими санузлами и гардеробными помещениями. Застройщик передает часть жилья без отделки, часть с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Riga Hills продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.