ЖК Rise (Райз)

Что строят

ЖК Rise (Райз) состоит из трех зданий бизнес+ класса, которые варьируются по высоте от 14 до 28 этажей. Комплекс занимает участок площадью 4,6 га. Общая площадь всех помещений составит 54 тыс. м². В проект входят как жилые, так и коммерческие и общественные зоны. Срок окончания строительства намечен на конец 2028 года.

Кто строит

Проект реализует компания STONE. Девелопер специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости высокого уровня в Москве, предлагая проекты в премиальном и бизнес-сегментах. Организация ведет полный цикл строительства — от разработки концепции до ввода объектов в эксплуатацию и их последующей продажи. Начав свою деятельность как инвестиционный фонд, STONE выросла до крупного девелопера, который занимается созданием многоквартирных домов, деловых центров, особняков и апартаментов. За 18 лет работы компания вывела на рынок 25 различных объектов, а в настоящее время в стадии строительства одновременно находится более 500 тыс. м² (среди них 10 бизнес-центров класса А). Многие из её проектов получили признание на российских и международных премиях, таких как RREF Awards. В 2022 году STONE стала лидером по объемам строительства офисной недвижимости в России, согласно данным рейтинга РБК, а в 2023 году компания возглавила список устойчивых девелоперов по версии FResearch (проект Forbes). По данным NF Group, STONE обладает крупнейшим портфелем офисной недвижимости класса А в Москве. В 2023 году компания диверсифицировала свои проекты, запустив новые направления — STONE Office и STONE Dom, укрепляя свои позиции на рынке жилья, при этом продолжая развиваться в секторе офисной недвижимости. Компания известна таким жилыми объектами, как:

• - МФК Play;
• - МФК Art Residence;
• - МФК Cameo Moscow Villas;
• - МФК Story;
• - МФК TriBeCa Apartments и другие.

Архитектура

Проект жилого комплекса разработало московское бюро WALL. ЖК Rise отличается оригинальной ступенчатой архитектурой, которая органично сочетается с окружением и отражает инновационный подход к архитектуре. Три корпуса разной высоты (14, 16 и 28 этажей) формируют выразительный силуэт комплекса. Фасады зданий выполнены в светло-серых и изумрудных оттенках, что акцентирует внимание на современности и экологичности комплекса. В каждой башне предусмотрены лоджии и террасы, с которых открывается вид на город и парк. Благоустроенная общественная терраса с панорамными видами предполагает возможность спокойного отдыха. Общий стилобат объединяет все здания комплекса, создавая камерную атмосферу. Внутри расположены гранд-лобби с ресепшеном и кофейней, а также общественные зоны с мягкой мебелью для отдыха и общения, колясочные, лапомойки для четвероногих питомцев, места для хранения велосипедов и самокатов. В каждом корпусе есть лаунж-зоны с естественным освещением в зоне лифтов. Также спроектировано многоуровневое пространство для жителей с бизнес-гостиной, детской игровой комнатой, многофункциональным цифровым пространством. Часть площадей стилобата займут коммерческие заведения. На подземном этаже спроектированы кладовые боксы и двухуровневый подземный паркинг с возможностью выбора стандартных, увеличенных или семейных мест.

Строительство

Корпуса будут строить с применением монолитной технологии и оснащать панорамными окнами. Фасады облицуют объемными бетонными плитами и алюминиевыми кассетами. В проекте предусмотрена современная инженерия, включая системы безопасности: видеонаблюдение, контроль доступа, охранные сигнализации и автоматическое пожаротушение, которые соответствуют актуальным стандартам. Квартиры получат систему защиты от протечек с гидроизоляцией. Вход в здания будет осуществляться с использованием биометрии, а для доступа на парковку применят систему распознавания номеров автомобилей. Для удобства жителей в домах установят бесшумные скоростные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Rise расположен на улице Золоторожский Вал в районе Лефортово ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, с тщательно продуманным благоустройством. Двор закроют для проезда автомобилей — все дорожки предназначены для пешеходов. В центре расположится детская игровая площадка, а для взрослых — воркаут-зона. Также предусмотрена прогулочная аллея с дизайнерским освещением и местами для отдыха. В комплексе также обустроена площадка для выгула собак. Маршруты движения внутри двора продуманы для удобства пеших прогулок. Экологический аспект имеет особое значение: комплекс будет располагаться рядом с парком, что обеспечит жителям прямой доступ к природным зонам. Автовладельцам предложат не только подземный паркинг, но и наземную стоянку за пределами двора. В стилобате разместятся магазины, аптеки, кафе, пекарни, салоны красоты и различные сервисы. Рядом с домом работают:

• - частный английский детсад и три школы;
• - детская и взрослая поликлиники и диагностический центр;
• - ФОК, Дворец детского спорта, спортклубы и секции;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - Рогожский рынок;
• - гипермаркет "Ашан".

"ГЭС-2" и Третьяковская галерея, Чистые пруды и Сретенский бульвар всего в двух станциях на метро.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройку возводят на границе Таганского района рядом с Таганкой, в двух километрах от Садового кольца, вблизи исторического центра Москвы и на границе с парком "Зеленая река". Местность ранее была промышленной зоной. По соседству возводится ЖК "Символ". Зеленых зон в районе не хватает, и прогулочные пространства пока отсутствуют. При этом поблизости продолжает работать трамвайно-ремонтный завод, создавая дополнительные шум и запыленность. Также в округе оживленное автомобильное движение, часто проезжают поезда, что ухудшает экологическую обстановку. Тем не менее за 10 минут можно дойти за набережной Яузы, а за 20 минут до трех парков.

Как добраться

Всего в трех минутах пешком от дома находятся станции метро "Римская" и "Площадь Ильича" (до Кольца всего одна остановка), а также станции МЦД-2 и МЦД-4. В непосредственной близости от новостройки есть и остановки наземного транспорта. Также рядом находится ж/д-станция "Серп и Молот", откуда легко добраться до Курского вокзала или в сторону Подмосковья. Для автомобилистов есть удобный выезд на улицу Сергия Радонежского и далее на шоссе Энтузиастов, а также на набережные реки Яузы. Близость к ЦАО обеспечивает выезды на основные магистрали. До ТТК или Садового кольца всего 8 минут езды на машине.

Что продают

Спроектировано 88 уникальных форматов жилья, включая студии с балконами, двухуровневые лоты с террасами и лоджиями, большими гостиными, детскими комнатами и просторными мастер-спальнями. Каждая квартира оснащена панорамными окнами, современными системами кондиционирования и отопления, а также высокоскоростным интернетом. Площади лотов варьируются от 28 до 145 м². Застройщик передает жилье без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Rise продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.