ЖК Ривер Парк Южный порт (проект)

Что строят

Ривер Парк Южный порт — это новый полноценный микрорайон, который займет территорию размером в 47 гектаров. На этой земле появится свыше 1 млн. м² жилья — десятки разновысотных жилых зданий и инфраструктурных объектов. Новостройка является частью проекта масштабного редевелопмента Южного порта. Строительство будет вестись 10 лет в шесть очередей, первая из которых должна завершиться в 2028 году.

Кто строит

Застройщиком выступает АЕОН-Девелопмент совместно с компанией Ферро-Строй. Компания AEON известна на московском строительном рынке с 2007 года, входит в международную инвестиционную группу AEON Corporation. Девелопер действует в основном на рынке коммерческой недвижимости, занимается строительством и продажей офисных зданий, торгово-развлекательных центров, индустриальных и складских помещений, бизнес-центров. Кроме того, компания инвестирует средства в административные, жилые комплексы, офисные центры, яхт-клубы, социальные объекты. Среди самых известных проектов:

• - ЖК Ривер парк Коломенское;
• - МФК Башня Федерация;
• - ЖК Ривер парк Тауэрс Кутузовский;
• - ЖК Levenson.

Стоит отметить, что реновацией всего промышленного кластера будут заниматься еще три девелопера: Level Group, Forma и ГК "Кортрос". Вместе с АЕОН-Девелопмент и "Ферро-Строй" они объединились в "Ассоциацию девелоперов Южного порта", чтобы реализовать планы по совместному многоступенчатому развитию данной территории.

Архитектура

"Ривер Парк Южный порт" — ключевой и самый крупный по площади застройки и общей площади возводимой недвижимости среди всех проектов Ассоциации. Первоначально для новостройки был одобрен архитектурный проект японского бюро Nikken Sekkei, победивший в конкурсе. Позже конкурс повторился и победу отдали известному столичному бюро KAMEN. Москвичи творчески переосмыслили предложения предшественников и внесли существенные изменения. В общем ансамбле прибрежной застройки будут доминировать три трехсотметровые башни, размещенные на общем стилобате. Да и в целом это будет район футуристичных небоскребов с панорамным остеклением, напоминающих портовые краны, возможно и ставшие источником вдохновения для архитекторов.

Строительство

Проект, реализуемый Ассоциацией девелоперов Южного порта, призван преобразить индустриальный район, сделать его новым центром активной и комфортной городской жизни. Для этого застройщики проведут масштабную рекультивацию земель промзоны и построят множество жилых кварталов с богатой социальной, бытовой, торговой и развлекательной инфраструктурой, зелеными парками и благоустроенными дворами. Здесь появятся школы и детские сады, поликлиники, магазины и прочие социальные, сервисные и торговые объекты, благодаря чему бывший Южный порт превратится в полноценный "город в городе", где есть все необходимое для комфортной жизни. Количество дорог в этой локации многократно возрастет, она станет важным транспортным хабом, связывающим наземный, подземный, речной транспорт и даже канатную дорогу.

Где строят

Кварталы Ривер Парк Южный порт расположены между Южнопортовой улицей и 2-м Южнопортовым проездом в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Масштабный проект благоустройства территории Ривер Парк Южный порт предусматривает озеленение ландшафта, устройство общественных пространств и дворов с детскими игровыми и спортивными площадками, наземными автостоянками, зонами отдыха и прогулок, велосипедными и пешеходными дорожками, большим парком, набережной протяженностью 2,5 км с арт-объектами, яхт-клубом, причалом речного трамвая, плавающими банями, кафе и рестораном, парящим пешеходным мостом и канатной дорогой через Москву-реку к тематическому парку Остров Мечты. В состав встроенной инфраструктуры микрорайона войдут:

• - детские сады на 675 мест и две школы на 1 525 учеников;
• - поликлиники;
• - культурный центр;
• - деловой центр;
• - гостиничные комплексы;
• - подземные и наземные многоуровневые паркинги;
• - торговые галереи, рестораны, кафе, гастромаркеты и т.п.

Также в пешей доступности уже сегодня есть магазины, супермаркеты, торговые и деловые центры, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортсекции и фитнес-клубы Южнопортового района столицы.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Ривер Парк Южный порт строится на месте промзоны прямо у набережной Кожуховского затона Москвы-реки. Пока это постпромышленный ландшафт, рекультивация земель только начинается, но со временем местность сильно изменится. Стоит иметь в виду, что на ближайшее десятилетие локация будет активно застраиваться, поэтому новоселам придется терпеть шум, связанный с этим процессом. По северо-восточной границе участка проходит ветка железной дороги. Зато крупных автотрасс рядом пока нет и все промышленное производство в окрестностях свернуто. Локацию отличает отсутствие зеленых зон, застройщикам еще только предстоит их создать. Два небольших парка есть на другой стороне реки, но на экологическую ситуацию они никак не влияют и подходят лишь для прогулок.

Как добраться

На момент начала строительства транспортная доступность локации средняя. За 10 минут пешком от речной набережной можно дойти до станции метро Кожуховская, за 20 минут — до станций Дубровка и Технопарк. В перспективе планируется открытие станции Южный порт рядом с новостройкой. В двух минутах ходьбы от дома есть автобусная остановка. Альтернативный вариант общественного транспорта — речной трамвай, остановка которого также находится в непосредственной близости. Автомобилисты пока могут пользоваться выездами на Южнопортовую улицу и 2-ой Южнопортовый проезд.

Что продают

По состоянию на конец лета 2023 года продажи жилья в новостройке не начаты.

Как купить

Квартиры в ЖК Ривер Парк Южный порт будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.