ЖК Родные кварталы

Что строят

ЖК Родные кварталы — новый микрорайон, включающий несколько десятков жилых корпусов и объекты собственной инфраструктуры. Новостройка будет возводиться в несколько этапов. В рамках первой очереди во II квартале 2026 года построят девятиэтажный девятисекционный дом на 440 квартир комфорт-класса. Сроки сдачи остальных очередей пока не называются.

Кто строит

Возведением ЖК Родные кварталы занимается известный девелопер ГК А101. На московском рынке он известен с 2014 года, когда произошло слияние компаний "Масштаб" и "Авгур Эстейт", последняя из которых занималась строительным бизнесом еще с 1992 года. Образованная группа компаний сосредоточилась на реализации масштабного плана застройки территории Новой Москвы, рассчитанного на два-три десятилетия. А101 приобрела в собственность земельные участки общей площадью более 3 тыс. га, на которых активно возводит многоэтажное жилье, коммерческие и инфраструктурные объекты. В результате в построенных микрорайонах будут реализованы миллионы "квадратов" недвижимости. Застройщик уже ввел в эксплуатацию более 1 млн. м² жилья в таких строящихся объектах, как:

• - ЖК Скандинавия;
• - ЖК Прокшино;
• - ЖК Южные сады;
• - ЖК Испанские кварталы;
• - ЖК Белые ночи и другие.

Архитектура

ЖК Родные кварталы будет отличать современная европейская архитектура, лишенная вычурности и излишеств. Минималистичный внешний облик корпусов разнообразят чередующиеся объемы зданий, нелинейно расположенные оконные проемы различных размеров, контрастная расцветка и фактурные материалы, используемые в отделке фасадов, и террасы на кровле домов. Сдержанный, лаконичный дизайн-код продолжится в интерьерах вестибюлей и мест общего пользования, входных группах с витражными окнами и безбарьерными входами. В подъездах жителей встретят зоны ожидания со стойками консьерж-службы, колясочные и велосипедные помещения, гостевые санузлы, лапомойки для домашних животных. Часть площадей первых этажей отведена под сдачу в аренду. На подземных уровнях корпусов спроектированы паркинги и кладовки. В паркинге под первым возводимым зданием новостройки выделено 166 машино-мест.

Строительство

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию возведения зданий. Вентилируемые утепленные фасады облицуют штукатуркой и фиброцементной плиткой под кирпич. Корпуса оснастят современной инженерией, в том числе системами пожарной безопасности и видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные лифты с плавным ходом.

Где строят

Жилой комплекс Родные кварталы расположен в границах деревни Постниково Марушкинского сельского поселения Новомосковского административного округа Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Новый микрорайон строят неподалеку от Ульяновского лесопарка и небольшого парка "Ручеек" на берегу Алешиного ручья. За 10 минут можно доехать до Валуевского лесопарка. Соседство Родным кварталам составят коттеджные поселки. Вредных промышленных производств в округе нет, ближайшее крупное шоссе проходит почти в километре от границы новостройки. В целом экологическая ситуация в данной локации хорошая.

Инфраструктура

Для закрытой, свободной от машин территории Родных кварталов архитектурная студия GAFA разработала проект ландшафтного благоустройства, включающий не только зеленые дворы с детскими игровыми и спортивными площадками и зонами релакса, но и большой прогулочный бульвар и пешеходные аллеи, центральную и торговую площади, обустроенную набережную Алешиного ручья, "городские гостиные" и "зеленые кабинеты", пешие и велосипедные маршруты, оборудованные места для отдыха и пикников у воды, площадки для активных игр. В каждом дворе планируется создать самобытную атмосферу с шармом культурных традиций разных народов, чтобы помочь интеграции в столичную жизнь приезжим из других уголков большой страны. В состав встроенной инфраструктуры кварталов войдут:

• - образовательный центр (школа на 1300 учеников и детсад на 250 мест);
• - два детских сада на 200 малышей каждый;
• - подземные паркинги и наземные автостоянки за дворовыми пределами;
• - кафе и рестораны, стрит-ритейл и бытовые сервисы, коворкинги и лайфворкинги, детские развивающие центры и пункты доставки маркетплейсов на первых этажах корпусов.

Местная инфраструктура расположена на удалении, быстрее всего до нее добраться транспортом, но можно дойти и пешком. В Марушкино работают школа и детский сад, спорткомплексы и спортивная футбольная школа, школа гимнастики и конный клуб, спортивно-досуговый центр, сетевые продуктовые магазины. На Боровском шоссе есть еще одна школа и один детский сад.

Как добраться

Пешком от дома несколько минут ходьбы до остановки общественного транспорта. Автобусы довезут до станций метро Аэропорт Внуково и Юго-Западная, и ж/д-станций Кокошкинo и Толстопальцево, от которых электричка доставит до Киевского вокзала столицы. Автомобилисты за три минуты выезжают на Боровское шоссе, по которому до МКАД полчаса пути за рулем. Также есть выезды на Киевское и Минское шоссе в пяти и пятнадцати километрах соответственно от ЖК Родные кварталы. За 15 минут можно добраться до аэропорта Внуково.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются различные варианты классических и европланировок с одной-четырьмя комнатами, в том числе студии. Площадь квартир варьируется от 20,2 до 79,4 м², высота потолков составляет 2,9–2,95 м. Можно приобрести студии с двумя окнами, лоты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, террасами, двумя ванными комнатами, просторными лоджиями и балконами, дополнительным окном на кухне, гардеробными и постирочными помещениями. Из окон многих квартир откроются прекрасные виды на лесопарк. Застройщик передает жилье с предчистовой или чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Родные кварталы продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.