ЖК Rotterdam (Роттердам)

Что строят

ЖК Rotterdam (Роттердам) — новостройка бизнес-класса, в состав которой входят пять 20-29-этажных башен на 803 квартиры, а также объекты собственной инфраструктуры. Площадь участка точечной застройки составляет 2,17 га. Жилой комплекс будет возводиться в две очереди, ближайший срок сдачи намечен на II квартал 2024 года.

Кто строит

Проект Rotterdam ведет отлично известный на московском рынке девелопер — Группа ФСК. Компания работает по всей России с 2005 года и на сегодняшний день зарекомендовала себя как надежный застройщик, один из крупнейших в Москве, отмеченный в рейтинге застройщиков высоким баллом А-. В Группу входят производственные предприятия в том числе приобретенный в 2016 году ДСК-1, проектные, подрядные и управляющие организации, сервисные службы и риэлтерское агентство. Это позволяет ей выполнять полный комплекс строительных работ по каждому из своих объектов. За 16 лет активной деятельности в портфель девелопера вошли 12 сданных жилых комплексов, среди которых:

• - ЖК Сколковский;
• - ЖК Римский;
• - ЖК Датский квартал;
• - ЖК Дыхание;
• - ЖК Скандинавский и другие.

Архитектура

Футуристический облик высоток ЖК Rotterdam навеян авторам проекта этой новостройки несколькими образами. Прежде всего, набережной Москвы-реки, на которой возводится жилой комплекс. Форма речной волны отразилась в плавных изводах и текучей динамике фасадов каждого здания и продолжилась в дизайне интерьеров холлов. Стены домов, закручивающиеся вокруг своей оси в спираль раковины, имеют большую площадь остекления, что придает конструкциям легкость и невесомость. Кроме того, они отделаны разнофактурными материалами с оттенками меди, золота, серебра и перламутра. В лучах заходящего или восходящего солнца такие фасады постоянно меняют цвет, играют бликами и создают впечатляющий эффект живых речных волн. Особенно выделяется главная 29-этажная башня-маяк, доминирующая в ансамбле пяти зданий.

Вторым фактором стала сама локация жилого комплекса, имеющая отличную транспортную доступность, выбранная в точке пересечения нескольких городских артерий. Так возникли ассоциации с голландским Роттердамом — крупнейшим европейским портом, мощным речным хабом. Мотивы нидерландской архитектуры нашли отражение в экстерьере корпусов, а так же в придомовом окружении: дизайнеры вспомнили о знаменитых каналах Роттердама и "процитировали" их декоративными водными объектами во дворе московской новостройки. Образ голландской природы, как основной тематики проекта, подчеркнули во многих деталях ландшафтного дизайна.

Корпуса ЖК Rotterdam будут стоять на общих стилобатах. В сквозных подъездах домов с безбарьерной средой выполнят премиальную отделку, стилистически повторяющую общую тему комплекса. В стилобатах спроектированы консьерж-зоны, колясочные, гостевые зоны отдыха, лапомойки для домашних питомцев. Часть площадей отведена под стрит-ритейл. Подземные уровни займут паркинги и кладовые боксы.

Строительство

Застройщик использует монолитно-каркасную технологию строительства. Монолитный каркас оборудуют навесными алюминиевыми панелями с фактурами и оттенками благородных металлов и утеплят минераловатой. В квартирах установят панорамные окна в пол. Первые этажи получат витражное остекление. Территорию поставят под контроль круглосуточного видеонаблюдения. На этажи и подземный уровень жителей будут доставлять бесшумные скоростные лифты Mitsubishi.

Где строят

ЖК Rotterdam расположен между Нагатинской набережной и Варшавским шоссе, в районе Нагатино-Садовники ЮАО Москвы, всего в 20 минутах езды от Кремля.

Инфраструктура

Закрытую для проезда машин и прохода посторонних лиц территорию ЖК Роттердам ждет масштабное благоустройство. Приватные дворы украсит ландшафтный дизайн тематики голландской природы с водными объектами. Здесь появятся зоны отдыха, места для работы, площадки для йоги, а так же сеть велодорожек с быстрым доступом к набережной и остановкам общественного транспорта. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 150 мест ;
• - магазины и кафе в стилобатах;
• - детский playhub;
• - sporthub;
• - велопарковки с зарядками для электротранспорта.

Рядом с новостройкой можно найти три детских сада, семь школ, поликлиники, аптеки и медицинские центры, секции и спорткомплексы World Class, X-Fit на Нагатинской, Idol Gym & CrossFit, "Парк легенд" с бассейном, теннисный клуб Newton Arena, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, торговые центры "РИО", For you, "Капитолий", Даниловский рынок, бизнес-центры и отделения банков. Всего 10-15 минут езды до ТЦ "Ереван Плаза", "Ривьера", "Гудзон", 15-20 минут до "Арены ЦСКА" с ледовым дворцом и спорткомплекса "Кант" с горнолыжным склоном.

Окружение и экологическая обстановка

Сам район Нагатино-Садовники не богат парками, для прогулок здесь подойдут только Нагатинская набережная, Нагорный сквер и несколько скверов поменьше. За полчаса можно дойти до парка Бекет с прудом и сквера Ветеранов. Зато в радиусе 2,5-3 км от жилого комплекса раскинулись зеленые массивы музеев-заповедников Коломенское и Царицыно. Ситуация в этой локации омрачается близостью новостройки к Варшавскому шоссе и Нагатинской набережной, которые обещают шум и автомобильные выхлопы. На расстоянии двух километров находятся две крупные активно функционирующие промзоны, да и сам жилой комплекс возводится на месте лакокрасочного завода "СКиМ".

Как добраться

Пешком до жилого комплекса Rotterdam можно дойти за 5 минут от станции метро Нагатинская и за 15 минут от станции Верхние Котлы. Рядом с новостройкой есть трамвайная остановка. На автомобиле за минуту можно выехать на Нагатинскую набережную и доехать до Кремля, так же доступны выезды на Варшавское шоссе, по которому можно попасть на ТТК (2 км).

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Роттердам предлагается более 60 вариантов 1-4-комнатных планировок евро-формата, включая студии. Площадь лотов составляет от 27 до 143,7 м², высота потолков — 3,02-3,32 м. В квартирах панорамные окна в пол и остекленные лоджии, постирочные и гардеробные помещения. Большая часть жилья имеет хорошие видовые характеристики. В зависимости от корпуса можно выбрать лоты с чистовой или предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Rotterdam продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.