ЖК Senator (Сенатор)

Что строят

Сенатор — это строящийся жилой комплекс бизнес-класса общей площадью в 17 956,1 м². Он возводится по монолитно-кирпичной технологии и, согласно проекту, будет насчитывать 22 жилых, технический и подземный этажи. Под строительство отведен участок площадью в 4 227,00 м². Застройщик планирует сформировать уникальное индивидуальное пространство с роскошными видами на историческую часть и достопримечательности столицы. Он обустроит парковки, озеленит придомовую территорию, откроет объекты собственной инфраструктуры.

Кто строит

Застройщиком выступает группа компаний ГК Трансстройинвест. Она основана в 2011 году, строит жилую и коммерческую недвижимость, занимается реконструкцией автомобильных дорог и мостов, дорожных и авиационных покрытий. Для реализации проектов любой сложности фирма располагает собственными производственными площадками, 400 единиц техники, бригадами специалистов. К 2021 году в активе Трансстройинвест:

• - апарт-комплекс Софийский;
• - бизнес-центр Ла-5;
• - здание префектуры ТиНАО;
• - реконструкция и строительство объектов во "Внуково" и "Пулково".

Как строят

ЖК Сенатор представляет собой 22-этажный многоквартирный дом. Его главной изюминкой является сочетание монументальности, характерной для сталинской эпохи, современных тенденций в градостроительстве (имеются в виду панорамные окна) и роскоши. Она подчеркнута каменной и мраморной облицовкой фасадов, входных групп и холлов.

Архитектура

Архитектурно-строительное проектирование выполняли архитекторы ГК Трансстройинвест. Жилой комплекс обращает на себя внимание фундаментальностью, прямыми линиями фасада и крупными панорамными окнами на всех этажах здания. Арочные окна на первом и последнем этажах добавляют зданию мягкости, загадочности. Для облицовки фасада выбраны материалы (камень и гранит) светлых оттенков. Они придают новостройке большей выразительности и подчеркивают сходство с домами сталинской эпохи. Входные группы, зоны ожидания и места общего пользования оштукатурены, отделаны натуральным камнем. Благородная лепнина, резные элементы и мрамор нескольких оттенков идеально вписываются в стилистику постройки, делают помещения по-настоящему роскошными.

Строительство

Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии. В настоящее время идет активное строительство. Сдать ЖК планируют в 4 квартале 2023 года. Застройщик предлагает квартиры без отделки, но с полным набором инженерных коммуникаций. Предусмотрено холодное и горячее водоснабжение, электро- и теплоснабжение, ливневое и бытовое водоотведение, домофонизация. Планируется прокладка сетей проводного радио- и телевещания, проводной телефонной связи, доступ в Интернет, два пассажирских и два грузовых лифта.

Где строят

Жилой комплекс находится практически в самом сердце столицы. Физический адрес: Алексеевский район (СВАО), проспект Мира, 105. До ближайшей транспортной артерии, проспекта Мира, всего 100 метров. В двух минутах ходьбы — Звездный бульвар, немного дальше Космопарк. Автобусная остановка располагается в 200 м от ЖК. Ближайшие станции метро — Алексеевская (700 метров) и ВДНХ (850 м). До центра города можно доехать за 10 минут, до ВДНХ — за 15 минут.

Инфраструктура

Территория ЖК закрыта и будет охраняться круглосуточно (24/7). Застройщик благоустроит двор. Он обустроит проезды, тротуары, площадку для отдыха взрослых. В детской зоне установит соответствующее оборудование. Планируется посадка деревьев, устройство газонов, монтаж малых архитектурных форм. Свой автомобиль можно разместить в подземном паркинге или рядом с домом, на наземной парковке. Для хранения вещей можно арендовать или выкупить кладовки (келлеры) площадью до 16 м². На первых этажах здания расположены коммерческие помещения. Для доступа в них сделан отдельный вход. Это значит, что во внутреннюю часть комплекса посторонние попасть не смогут. Инфраструктура района включает все, что нужно человеку для нормальной полноценной жизни. В шаговой доступности есть:

• - муниципальные и частные школы, гимназии;
• - дошкольные учреждения;
• - поликлиники, больницы, медицинские центры;
• - спортивно-досуговый центр, фитнес-клубы;
• - супермаркеты, гипермаркеты, торговые центры, Ярославский рынок;
• - театр Аллы Духовой Todes;
• - кафе и рестораны;
• - филиалы банков.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка нареканий вызывать не должна. Тут не дымят заводы, нет крупных ж/д-станций, складов с вредными веществами. На проспекте Мира всегда много автомобилей. Несмотря на это, загрязненность воздуха не ощущается. Вред от выхлопных газов нивелируют близлежащие парковые зоны: Дубовая роща (24 минут пешком), Сокольники (30 минут), Останкино (35 мин), Бoтаничеcкий сад, сквер имени Королева. Там всегда можно прогуляться и подышать свежим воздухом.

Как добраться

Ближайшая автобусная остановка находится в 200 метрах от ЖК. До станции метро ВДНХ — 10 минут пешего хода, до м. Алексеевская — 12 мин. В центр города можно поехать на общественном транспорте или собственном автомобиле. При отсутствии пробок дорога на машине займет около 10 минут.

Что продают

Всего в ЖК Сенатор насчитывается 167 1-4 комнатных квартир площадью до 128.2 м². Можно выбрать жилье стандартной или свободной планировки. Это позволит организовать пространство по своему усмотрению. Есть также квартиры-студии площадью в 29.9 м². Общая площадь жилой недвижимости составляет 10 840,80 м². Высота потолков — от 3 до 3,9 м. Квартиры продаются со стандартными коммуникациями, но без отделки. Благодаря расположению дома и панорамным окнам, квартиры на верхних этажах считаются видовыми. Жители могут насладиться видом на город, Останкинской башней, монументом "Рабочий и колхозница". На первом этаже предусмотрены помещения под коммерческие проекты. На подземном уровне устроены кладовые и парковка на 81 машино-место. Общая площадь нежилых помещений — 1 483,20 м².

Как купить

Оформляется ДДУ (Договор долевого участия). Можно оплатить всю стоимость недвижимости или оформить ипотеку (в банке или онлайн — прямо на сайте). Для расчетов за квартиру можно использовать материнский капитал. Те, кто стремится сэкономить, могут принять участие в акциях. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на нашем сайте.