ЖК Северный порт

Что строят

ЖК Северный порт — новостройка, состоящая из 11 башен-высоток с квартирами бизнес-класса, а также объектов собственной инфраструктуры. Общая площадь недвижимости составит 286 тыс. м². Жилой комплекс будут строить в три очереди, первую из которых планируют сдать в IV квартале 2027 года. Известно, что объект передадут в ведение собственной управляющей компании.

Кто строит

Проект реализует компания LEGENDA Intelligent Development. Бренд известен в строительной отрасли уже 13 лет. Застройщик входит в Топ-15 крупнейших участников рынка Санкт-Петербурга и признан системообразующей организацией. В портфеле девелопера находится около 600 тыс. м² сданной и строящейся недвижимости. Среди известных объектов можно назвать:

• - ЖК Legenda Героев;
• - ЖК Московский, 65;
• - ЖК Лисичанская, 22;
• - ЖК Малоохтинский, 68;
• - ЖК Черная речка, 41;
• - ЖК Legenda Комендантского и другие;

Компания и ее объекты не раз получали престижные отраслевые награды, такие как Best For Life Design Award, URBAN AWARDS, "Рекорды рынка недвижимости" и др. ЖК Северный порт — первый проект девелопера в Москве.

Архитектура

Жилой комплекс является частью масштабного проекта реновации Северного речного порта, в рамках которого 26 га бывшей портовой территории будут застроены жилой, коммерческой и социальной недвижимостью. Строительством занимаются совместно с LEGENDA Intelligent Development еще два девелопера: ГК "Кортрос" и Capital Group. Новостройку объединит единая архитектурная концепция, над которой поработало бюро Sergey Skuratov Architects, а воплощением занялись мастера из KAMEN Architects. Зодчие постарались создать из бывшей промышленной территории новый центр притяжения на первой линии набережной канала имени Москвы. Общая стилистика небоскребов ЖК Северный порт — минималистичный футуризм с выразительным ритмом фасадов и срезанными объемами конструкций. Корпуса играют в общем ансамбле, но при этом каждое здание имеет индивидуальные черты. В домах предусмотрены дизайнерские лобби с консьержем, гостевой зоной, общественными пространствами. Значительная часть площадей отведена под инфраструктурные объекты и коммерческие заведения. Подземные уровни займут паркинг и кладовые помещения.

Строительство

Здания возводятся по монолитно-каркасной технологии. Утепленные вентилируемые фасады получат масштабное панорамное остекление. Дома оснастят передовой инженерией, в том числе системой приточно-вытяжной вентиляции AirDesign, центральным кондиционированием, системой "умная квартира", системами безопасности, именными считывателями, IP-камерами видеонаблюдения, IP-домофонами и т.п. Всё это объединит общая мультисервисная сеть, работающая слаженно и без перебоев. Для доставки новоселов на этажи и в подземный паркинг планируют использовать скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Северный порт расположен на Ленинградском шоссе в Левобережном районе САО Москвы.

Инфраструктура

В каждом дворе устроят закрытый и охраняемый ландшафтный сад с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха. Кроме того, застройщик намерен провести комплексное благоустройство трехкилометровой пешеходной набережной, где создадут променад, релакс-зоны и общественные пространства. Она будет плавно переходить в парк Северного речного вокзала. Также в состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - детский сад на 450 мест;
• - школа на 1 000 учеников;
• - подземный паркинг;
• - офисы;
• - супермаркеты, рестораны, ритейл, сервисы, фитнес-клубы на первых этажах корпусов.

Жители смогут пользоваться развитой инфраструктурой района. В пешей доступности от жилого комплекса работают несколько детских садов, центр развития ребенка, частная и муниципальная школы, вузы, поликлиники, спорткомплексы, продуктовые магазины и супермаркеты, торговые центры, гипермаркеты "Ашан" и OBI.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на берегу канала имени Москвы вблизи Северного речного порта, парков Северного речного вокзала и Дружбы, до которых менее пяти минут ходьбы. В 100 м протекает река Химка, за полчаса можно дойти до Химкинского водохранилища. Несмотря на то, что жилой комплекс строят на бывшей промышленной территории, Левобережный — один из самых экологически чистых районов города. В его границах также находятся парк Северное Тушино и Химкинский заказник. Тем не менее, нужно учитывать, что в километре от домов продолжит функционировать промзона с хлебозаводом, ювелирным заводом, теплостанцией, таксомоторным парком и гаражами.

Как добраться

Пешком до дома чуть более 10 минут ходьбы от станции метро Беломорская и 15 минут до станции Речной вокзал. Рядом с новостройкой имеются остановки наземного общественного транспорта. Летом можно пользоваться речным вокзалом. Автомобилистам доступен выезд на Ленинградское шоссе в 300 м от дома. До ТТК можно доехать за 10 минут, до Садового кольца, Белорусского вокзала и аэропорта Шереметьево — за 25 минут.

Что продают

По состоянию на март 2024 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат разнообразные свободные планировки с числом комнат от одной до четырех, в том числе студии. Особенностью проекта станут двухъярусные квартиры. Из панорамных окон откроются прекрасные виды на парк Северное Тушино и Химкинское водохранилище. Застройщик планирует передавать лоты с черновой и предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Северный порт будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.