ЖК Shift (Шифт) (проект)

Что строят

ЖК Shift (Шифт) — это пять жилых корпусов высотой 18 этажей с собственной инфраструктурой, рассчитанных на 561 квартиру премиум-класса. Участок застройки занимает 2,47 га земли. Общая площадь жилой недвижимости составит 68,7 тыс. м². Срок полного завершения строительства намечен на I квартал 2028 года.

Кто строит

Проектом ЖК Shift занимается компания PIONEER, известная на отечественном строительном рынке с 2001 года. Девелопер работает в Москве и Санкт-Петербурге, выполняет полный комплекс проектных и строительных работ, специализируется на возведении жилых объектов с их последующим управлением и обслуживанием. Среди самых известных объектов можно назвать:

• - ЖК Life-Ботанический сад;
• - ЖК Life-Кутузовский;
• - ЖК Life-Варшавская;
• - ЖК Life-Сходненская;
• - апарт-отели YE’S Технопарк, YE’S Ботанический сад.

Компания PIONEER входит в Топ-5 ведущих застройщиков столицы, не раз награждалась престижными отраслевыми премиями: Urban Awards, Move Realty Awards, RREF Awards, КАИССА и "Рекорды рынка недвижимости".

Архитектура

Авторство архитектурного проекта принадлежит знаменитому столичному бюро "Цимайло, Ляшенко и Партнеры". Согласно замыслу зодчих, четыре жилые башни комплекса выстроены на участке застройки в правильное каре, а пятая помещена ровно в центре получившегося квадрата и является доминантой композиции. Пространство между башнями занято тремя одноэтажными павильонами, внутри них откроются коммерческие заведения, а "зеленые" кровли будут эксплуатируемыми. Внешний облик ЖК Шифт являет собой яркий пример модульной архитектуры: дома составляют конструкции из одинаковых элементов, по-разному соединенных между собой. В нишах, образовавшихся на фасадах из-за смещенных объемов, устроены балконы и террасы. В итоге получается эффектный и запоминающийся образ новостройки, причем каждый из корпусов имеет индивидуальный экстерьер. В домах проектом предусмотрены просторные входные группы и дизайнерские лобби, где выделены ресепшен- и лаунж-зоны, гостиные с баром, коворкинги. Для размещения автомобилей под новостройкой спроектирован двухуровневый паркинг, рассчитанный на 528 машино-мест.

Строительство

Застройщик применяет монолитную технологию возведения зданий. Для отделки фасадов используются архитектурный бетон, витражное остекление, металлические панели. Дома оборудуют передовой инженерией, в том числе системами безопасности и видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Shift расположен по адресу 2-й Донской проезд, 10 в Донском районе ЮАО Москвы.

Инфраструктура

На придомовой территории запланирован приватный двор-парк с ландшафтным дизайном, местами для отдыха с шезлонгами, каменными скамьями и креслами, детскими игровыми и спортивными площадками. Сюда не попадет посторонний человек, и не заедет автомобиль. Проектом предусмотрено масштабное озеленение территории, деревья в кадках будут высажены даже на нишах-лоджиях зданий. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - начальная школа на 210 учеников;
• - детский сад на 100 мест;
• - sport+SPA зона (спортзал, зал для индивидуальных тренировок, сауна);
• - beauty-room с массажным кабинетом;
• - стрит-ритейл и супермаркет;
• - кафе и рестораны.

В шаговой доступности от новостройки работают детский клуб и детсад, две общеобразовательные школы и Бaуманcкaя инженерная школа, поликлиника, спортивные секции и фитнес-клуб, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, ТРЦ "Гагаринский" и гипермаркет "Ашан".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Shift возводится на территории, ранее занимаемой складами, производственными корпусами и административными зданиями завода "Станконормаль". Вокруг этой локации также располагались промзоны, ныне закрытые и ожидающие своей очереди редевелопмента. Непосредственными соседями новостройки станут советские малоэтажки и социальные объекты. Тем не менее, в округе много зелени, есть пара скверов, на расстоянии 500 м в разных сторонах от жилого комплекса находятся Нескучный сад, ПКиО им. М.Горького, Донской монастырь. В пешей доступности Воробьевы горы.

Как добраться

До дома можно дойти менее, чем за пять минут от станции метро Ленинский проспект. Еще ближе к новостройке расположены остановки наземного общественного транспорта. Автомобилистам в полукилометре от ЖК Шифт доступны выезды на Ленинский проспект и ТТК. До Садового кольца и Кремля всего 10 минут езды без учета пробок. За 20 минут можно добраться до ММДЦ Москва-Сити.

Что продают

По состоянию на ноябрь 2023 года продажи жилья в проекте не стартовали. Известно, что покупателям жилья предложат уникальные планировки с потолками высотой от 3,8 до 4,5 м в зависимости от этажа и панорамными окнами, из которых откроются виды на исторический центр столицы и Нескучный сад. Заявлены пентхаусы, квартиры с террасами, кухнями-столовыми и кухнями-гостиными, мастер-спальнями, большими балконами, гардеробными помещениями. Застройщик намерен сдавать жилье без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Шифт будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.