ЖК Шоколад

Что строят

ЖК Шоколад включает два 14-этажных дома. В первом корпусе, который состоит из трех секций, спроектировано 611 квартир комфорт-класса. Общая площадь жилых помещений составляет 25,8 тыс. м². Строительство первого корпуса завершено в 2025 году.

Кто строит

Застройщиком выступает компания "Архитектор". Она работает на рынке недвижимости Московской области с 2015 года. Основная деятельность фирмы сосредоточена в Дмитровском городском округе, где ею построено свыше 46 тыс. м² жилой недвижимости. Компания развивает проекты разной этажности в бюджетном и комфорт-классе. "Архитектор" контролирует все этапы строительства: от проектирования до сдачи объектов. Дополнительно девелопер помогает клиентам с оформлением сделок и реализацией жилых и коммерческих помещений. Среди самых известных проектов застройщика:

• - ЖК Большевик;
• - ЖК Дом на Сиреневой;
• - ЖК Гавань;
• - ЖК Премьер;
• - ЖК Подлипецкая слобода.

Финансирование проекта ЖК Шоколад и открытие эскроу-счетов осуществляет банк Сбер.

Архитектура

Архитектура жилого комплекса современная и лаконичная. Минималистичные фасады оформлены в бежевых и шоколадных тонах, которые гармонично сочетаются между собой. Желтые корзины для кондиционеров добавляют яркие акценты в экстерьере. Входы расположены на уровне тротуара. В каждом подъезде два выхода — во двор и на улицу. В холлах предусмотрены помещения для консьержа и хранения колясок. Проект учитывает потребности детей, пожилых и маломобильных жителей, для чего реализуются элементы безбарьерной среды. Подземный паркинг не предусмотрен.

Строительство

Дома строят по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой стен полуторным кирпичом. Корпуса оборудуют современными инженерными системами, включая видеонаблюдение 24/7. В каждом подъезде установят грузовой и пассажирский лифты.

Где строят

Жилой комплекс Шоколад расположен на улице Спасская в микрорайоне ДЗФС города Дмитров Московской области.

Как добраться

Возле новостройки находятся две автобусные остановки. До железнодорожной станции "Каналстрой" Савеловского направления можно дойти за 30 минут или доехать на автобусе за 10 минут. Остановочный пункт "Дмитров" расположен немного дальше, от него поезда без пересадок следуют до Савеловского вокзала, время в пути — 1,5 часа. Автомобилисты за минуту выезжают на Ковригинское шоссе, которое ведет на 2-ю Московскую улицу и далее на Дмитровское шоссе. Расстояние от дома до МКАД — около 60 км.

Инфраструктура

Дворовая территория первого корпуса спроектирована с учетом потребностей всех жителей. Здесь есть прогулочный бульвар с ландшафтным озеленением, детская площадка и несколько спортивных зон для активного отдыха. Велосипедные дорожки делают передвижение по двору еще удобнее. Пространство защищено от улицы живой изгородью, а у подъездов высажены аккуратные газоны и цветочные клумбы. Второй корпус также получит благоустроенную территорию с футбольным и баскетбольным полями. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - кабинет врача общей практики с приемом 100 пациентов за смену;
• - многофункциональный центр;
• - продуктовый магазин, аптека, кофейня, салон красоты;
• - четырехуровневый крытый паркинг на 293 машино-места;
• - открытые парковки (за пределами двора) на 93 и 41 место.

Новостройка расположена в развитой части Дмитрова с богатой инфраструктурой. Рядом находятся учебные и воспитательные учреждения – начальная, общеобразовательная и инженерная школы, три детских сада, а также филиал института непрерывного образования. Медицинское обслуживание доступно в городской поликлинике. Любители активного образа жизни могут посещать стадион и различные спортивные секции. В округе много кафе, ресторанов и салонов красоты. Для повседневных нужд в шаговой доступности работают супермаркеты, продуктовый рынок, аптечные пункты и банковские отделения. На автомобиле за четверть часа легко добраться до главных местных достопримечательностей: Дмитровского кремля, художественной галереи и исторического музея. Развлекательный парк аттракционов "Качели" тоже находится неподалеку.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическая обстановка в окрестностях новостройки удовлетворительная. Жилой комплекс расположен поблизости от небольшой реки Матусовка и парка "Сосновый бор", до которых можно дойти за 10 минут. В 2 км протекают канал имени Москвы и река Яхрома. К недостаткам локации можно отнести близость Ковригинского шоссе (300 м от дома), а также расположенные в километре литейно-механический завод и очистные сооружения.

Что продают

В жилом комплексе предлагаются к продаже квартиры площадью от 25 до 85 м², включая студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Высота потолков — 2,71 м. Планировки продуманы для комфортного зонирования пространства. Увеличенные окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а с некоторых балконов открывается вид на лесопарк. Студии оснащены просторными кухнями-гостиными, однокомнатные квартиры имеют застекленные лоджии, двухкомнатные дополнены балконами и раздельными санузлами, а в трехкомнатных предусмотрены гардеробные и хозяйственные зоны. Жилье передается застройщиком без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Шоколад продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.