ЖК Симоновский вал (архитектурный проект)

Что строят

ЖК Симоновский вал — архитектурный проект новостройки, состоящей из нескольких корпусов бизнес-класса, а также объектов собственной инфраструктуры. Сроки завершения строительства пока не называются.

Кто строит

Проектом занимается Группа ФСК. Девелопер хорошо известен не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. Компания работает по всей России с 2005 года и на сегодняшний день зарекомендовала себя как надежный застройщик, один из крупнейших в Москве, отмеченный в рейтинге застройщиков высоким баллом А-. В Группу входят производственные предприятия в том числе приобретенный в 2016 году ДСК-1, проектные, подрядные и управляющие организации, сервисные службы и риэлтерское агентство. Это позволяет ей выполнять полный комплекс строительных работ по каждому из своих объектов. За годы активной деятельности в портфель девелопера только в Москве и Московской области вошло более 20 сданных жилых комплексов. На столичном рынке ГК ФСК отметилась такими объектами, как:

• - ЖК Sydney City;
• - ЖК Роттердам;
• - ЖК Архитектор;
• - ЖК Режиссёр и др.

Объекты компании неоднократно завоевывали призы и получали награды престижных строительных конкурсов и премий "Лучшее для России", RREF Awards, FIABCI PRIX d'Excellence, Move Realty Awards, European Property Awards.

Архитектура

Проект новостройки решен в современном стиле с элементами неоклассики. Фасады сочетают светлые и темные материалы, создавая контраст и визуальную глубину. Нижние этажи облицованы темным кирпичом, что подчеркивает зонирование коммерческих пространств, а верхние уровни имеют светлую отделку, придавая зданию легкость. Архитектура отличается строгой геометрией с четкими линиями и ритмичным расположением окон. Большие панорамные стекла обеспечивают хорошее естественное освещение. Декоративные элементы в виде металлических вставок и продуманное озеленение у входных групп сделают облик жилого комплекса выразительным и современным.

Строительство

Здания строятся по монолитной технологии с панорамным остеклением. Навесные вентилируемые фасады обеспечат высокую шумо- и теплоизоляцию, а в отделке применят металлические панели разных оттенков. В корпусах усилят шумоизоляцию стен и пола. Инженерные системы соответствуют золотому стандарту ФСК. В квартирах установят центральное кондиционирование со скрытыми блоками, фильтрацию воздуха, очистку воды до уровня питьевой. Управление функциями "умного дома" и "умного здания" будет доступно через мобильное приложение. Безопасность обеспечит трехуровневая система. Помимо круглосуточного видеонаблюдения, предусмотрены контроль доступа через смартфон, бесконтактный вход и защита от проникновения посторонних в паркинг и на территорию. В лифтах установят считыватели, ограничивающие доступ на чужие этажи. Передвижение по зданию обеспечат бесшумные скоростные лифты с дизайнерским оформлением. В них, как и в паркинге, усилят сигнал мобильной связи.

Где строят

Жилой комплекс Симоновский вал расположен на Новоостаповской улице Южнопортового района ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Приватный двор новостройки станет уютным местом для отдыха в центре города. Закрытая придомовая территория расположена на второй линии от оживленной улицы. Высокие стены по периметру, достигающие 5 м, обеспечат уединенность, тишину и комфорт. Арт-объекты на границе двора добавят пространству эстетики, сделав его приятным для прогулок. Благоустройство продумано до мелочей: рядом с домом появится зона отдыха с водопадом, детские игровые площадки и спортивные уголки. На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения. В них откроются магазины, кафе, рестораны, салоны красоты и т.п. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг и наземная автостоянка. За 15 минут можно доехать до таких объектов, как:

• - фитнес-клуб с бассейном и скалодромом Sport Station;
• - спорт-комплекс "Акватория ЗИЛ";
• - ледовый комплекс "Арена Морозово";
• - стадион "Торпедо";
• - парк развлечений "Остров мечты";
• - Dream Beach Club;
• - Театр на Таганке;
• - Третьяковская галерея;
• - Дом музыки;
• - Дом культуры "ЗИЛ".

До крупного ТРЦ Мозаика менее 10 минут езды, до гипермаркета Metro можно дойти пешком за 10 минут, до мебельного центра Roomer — за 20 минут. В шаговой доступности от дома работают школы и детские сады, больница, поликлиника, продуктовые магазины и супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс расположен в одном из уютных районов Москвы, сочетающем близость к центру и уединенную атмосферу. Новостройка находится внутри квартала, вдали от шумных улиц. Сложившаяся застройка вокруг обеспечивает дополнительную защиту от городской суеты. Рядом проходят Симоновская набережная и Садовое кольцо. В пешей доступности — набережная Москвы-реки, Новоспасский пруд и сквер, а также детский парк "Липки". За 20 минут можно доехать до парка Горького и Нескучного сада.

Как добраться

От дома до станции метро "Дубровка" можно дойти за 8–10 минут, а до одноименной станции МЦК — за 15 минут. За 10 минут автовладельцы добираются до Павелецкого вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы в Домодедово. Комплекс находится в 3,5 км от Кремля. До Симоновского вала — 2 минуты езды, до Садового кольца — 5 минут. За 5 минут можно выехать на ТТК, а дорога до Москва-Сити займет около 20 минут.

Что продают

Продажи жилья в проекте еще не начаты. Известно, что покупателям предложат разнообразные планировки с прекрасными видами на Москва-реку, ММДЦ "Москва-Сити", Крутицкое подворье и Новоспасский монастырь.

Как купить

Квартиры в ЖК Симоновский вал будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.