ЖК Страна.Заречная

Что строят

ЖК Страна. Заречная разместится на территории в 38,05 га и будет представлен четырьмя высотными зданиями, дополненными двенадцатиэтажными пристройками. Реализация проекта разделена на три этапа. В рамках первого этапа построят 10-секционное здание с высотностью от 12 до 38 этажей общей площадью около 18,5 тыс. м². В этой очереди предусмотрено 2677 квартир комфорт-класса. Планируется, что первый дом будет введён в эксплуатацию в I квартале 2028 года.

Кто строит

ЖК Страна. Заречная — проект застройщика Страна Девелопмент. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Головной офис расположен в Тюмени. Компания основана в 2008 году. За пятнадцать лет существования девелопер принял участие в строительстве полутора десятков объектов жилой и коммерческой недвижимости среди которых:

• - ЖК Донской квартал (Москва);
• - ЖК WOW (Москва);
• - ЖК Принцип (Санкт-Петербург);
• - ЖК Дом на Васильевском (Санкт-Петербург);
• - ЖК Сердце Сибири (Тюмень);
• - ЖК Звездный городок (Тюмень) и другие.

Общий объем жилой площади проектов компании Страна Девелопмент только в родной Тюмени превысил 800 тыс. м². В Москве компания дебютировала с проектом апарт-комплекса Донской квартал и успешно продолжает свою деятельность в столице. Девелопер аккредитован в ряде крупных банков, что можно считать признаком доверия к этой компании.

Архитектура

Проект от архитектурного бюро APEX представляет собой авторское решение, гармонично сочетающее замкнутые кварталы переменной этажности и высокие башни-доминанты, с которых открываются впечатляющие виды на природные зоны и реку. Дома расположены с учётом комфортных дистанций, что позволяет солнечному свету свободно проникать в квартиры в течение дня. Каждый корпус выполнен в уникальном стиле, а фасады зданий отличает выразительная архитектурная пластика, создаваемая строгими высотными секциями в сочетании с более низкими, уютными. Перепады этажности добавляют комплексу динамики и визуальной выразительности. Панорамные окна предлагают живописные виды на природные объекты, а стилистически единый подход в оформлении фасадов, дополненный контурной и акцентной подсветкой, подчёркивает уникальность новостройки в окружающей городской среде.

"Студия 40" разработала концепцию комфортных и современных зон общего пользования в комплексе. В одной из секций предусмотрено просторное гранд-лобби, которое станет центральным местом для всех жителей. Здесь будут расположены зона ожидания с мягкой мебелью и столиками, игровая комната для детей, а также пространство для постаматов. В оформлении используются стильные дизайнерские решения с декором и фитозонами. В других секциях также будут уютные лобби с уникальной отделкой и гостевыми зонами — здесь удобно провести время, ожидая такси или курьера. Уютные входные группы оснащены мягкими диванами, зеркалами, зелеными уголками и включают такие удобства, как пеленальная комната. Безбарьерные входы, оборудованные биометрической системой доступа, позволяют легко попасть в парадную, даже если заняты руки. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, где откроются заведения стрит-ритейла и сервисы. На подземном уровне первой очереди предусмотрено 109 кладовых, 507 мест для автомобилей, а также зона для хранения велосипедов; доступ в паркинг организован по номеру автомобиля.

Строительство

При возведении новостройки учитываются особенности ландшафта и состава грунта, что обеспечит максимальную устойчивость зданий. Застройщик применяет монолитно-каркасную технологию, которая гарантирует прочность и надёжность конструкции. Вентилируемые фасады выполнены из бетонной плитки и разноцветных композитных панелей. Это создаёт уникальный внешний вид и способствует долговечности зданий. Дома имеют высокий класс энергосбережения А+, благодаря чему жители смогут экономить до 30% на коммунальных расходах. Современные инженерные решения включают систему "умный дом", а также круглосуточное видеонаблюдение с доступом к камерам через приложение. В комплексе установят бесшумные скоростные лифты, которые оперативно доставят жителей на нужные этажи и в паркинг, с функцией автоматического прибытия кабины на первый этаж при открытии двери в дом.

Где строят

Жилой комплекс Страна. Заречная расположен на пересечении улиц Иловайская и Нижние Поля в районе Марьино ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Проект благоустройства территории, созданный бюро "ВЕЩЬ!", предоставляет жителям множество возможностей для комфортного и активного отдыха прямо во дворах. Здесь предусмотрены детские площадки для различных возрастных групп, спортивные зоны с воркаут-уголками, минифутбольное и стритбольное поля, памптрек и скейт-зона. Для прогулок обустроен зеленый бульвар с тематическими зонами для мероприятий и отдыха, включая фонтан и площадку для выгула собак. Семьи смогут провести время в амфитеатре, на гамаках или в лаунж-зонах с удобными скамейками. Центральная часть комплекса объединена четырёхметровым воздушным мостом-променадом, который станет местом для встреч и прогулок, связав все корпуса жилого квартала. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад на 350 мест;
• - школа на 775 учеников;
• - магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты, досуговые центры, банковские отделения и пункты выдачи заказов на первых этажах;
• - подземные паркинги и наземные гостевые автостоянки.

В пешей доступности находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, гипермаркет "Ашан", торговые центры "Л-153", "Место встречи", "Экран", "Экватор", "Брайт", "Марьино"; общеобразовательные школы, включая учреждения имени Артёма Боровика и Ф. М. Достоевского, а также Марьинскую школу № 1566. Родители могут выбирать между муниципальными и частными детскими садами, есть также дошкольный корпус. Для занятий спортом подойдут фитнес-клубы, спортивно-оздоровительный комплекс, гимнастический центр, школы боевых искусств, детская футбольная и шахматная школы. Рядом с домом есть салоны красоты, аптеки, детская поликлиника и кинотеатр. До торгового центра "Мега" можно доехать за 14 минут, а до Третьяковской галереи — за полчаса.

Окружение и экологическая обстановка

Локация окружена зелеными зонами. В шаговой доступности от комплекса находятся несколько уютных скверов, а всего в трёх минутах ходьбы — парк Мариинские пруды. Прогулка в пределах 15 минут приведёт к Братиславскому парку или парку Героев Отечественной войны 1812 года, а на расстоянии около 2 км вдоль Москвы-реки раскинулся парк 850-летия Москвы. Чуть дальше идти до парка имени Артёма Боровика. Наконец, в шести минутах езды на автомобиле находится Парк технических видов спорта, в 13 минутах — парк Кузьминки, а до музея-заповедника Царицыно можно доехать за 16 минут. Однако при всем этом нужно учитывать, что новостройка возводится на участке бывшей промзоны № 58 "Люблино", пока ещё сохраняющей часть промышленного окружения. По соседству с жилым комплексом продолжат работу мебельная фабрика, склады, логистический центр, автосервисы и заправки. Свой негативный вклад в нарушение экологии вносят и многочисленные автомобильные потоки на близлежащих трассах, с которыми связана загазованность атмосферы.

Как добраться

В минуте ходьбы от комплекса находится автобусная остановка. В 10 минутах пешком расположена станция МЦД-2 "Перерва", а до станций метро "Марьино" и "Братиславская" можно дойти примерно за 20 минут. Для владельцев автомобилей предусмотрены удобные выезды на улицы Иловайская и Нижние Поля, откуда всего за несколько минут можно попасть на Люблинскую улицу или на Проектируемый проезд у Шоссейной. Дорога до Волгоградского проспекта занимает около 20 минут, а до ТТК — порядка получаса. На автомобиле за 25-30 минут можно добраться до Воробьёвых гор, Киевского вокзала или Кремля. Дорога за рулем до Москва-Сити займет 40 минут, а до аэропорта Домодедово — около 50 минут.

Что продают

Комплекс предлагает покупателям более 60 различных планировочных решений в евроформате, начиная от студий и до четырёхкомнатных квартир. Площадь жилья варьируется от 18,7 до 135 м², с высотой потолков от 2,7 до 3,3 м. Среди лотов доступны варианты с кухней-гостиной, мастер-спальней, постирочной, гардеробной, французскими балконами, угловым остеклением, а также с просторными террасами на верхних этажах и в низкоэтажных секциях. Жильё можно выбрать с черновой, предчистовой или полностью готовой дизайнерской отделкой в одном из пяти стильных вариантов ремонта.

Как купить

Квартиры в ЖК Страна. Заречная продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.