ЖК Танковый

Что построили

ЖК Танковый — двухсекционный 16-этажный дом, рассчитанный на 176 квартир комфорт-класса. Строительство завершено в конце 2024 года.

Кто строил

Проект успешно реализован АО "Ганза Девелопмент", зарегистрированной весной 2020 года Виталием Игоревичем Юсуфовым. Других объектов в портфеле застройщика пока нет. Построенный жилой комплекс "Танковый" предназначен для переселения по программе реновации Москвы.

Архитектура

Архитектурный проект решен в стиле неоклассики с элементами модерна. Новостройка характеризуется чёткой симметрией, строгими вертикальными линиями и ритмично повторяющимися элементами фасада. Дом имеет светлую, почти белую окраску, подчёркивающую его элегантность и визуальную лёгкость. Фасад украшен вертикальными лопатками и пилястрами, придающими зданию стройность и подчеркивающими его высоту. Большие оконные проёмы от пола до потолка чередуются с узкими балконами, ограждёнными тёмными металлическими перилами, создающими выразительный контраст и современный облик. Панорамное остекление подчёркивает стремление к максимальному естественному освещению и визуальному объединению внутренних пространств с внешней средой. Конструкция здания включает выступающие секции, придающие фасаду объём и динамичность, а нижние этажи акцентированы прозрачными витражами и высоким цоколем, создающим визуальную опору всему зданию. В лобби выполнена лаконичная отделка интерьеров. Здесь имеется ресепшен для консьержа, зона ожидания, места для хранения колясок. Входы в дом расположены на уровне земли, это делает их удобными для родителей с детскими колясками и людей с ограниченными возможностями. Подземный паркинг не предусмотрен.

Строительство

Здание возвели по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицованы композитными панелями и имеют вентилируемую конструкцию. Лоджии и балконы оборудованы витражным остеклением. Дом оснащен современными инженерными системами. В каждой секции установлены два лифта для перевозки грузов и два комбинированных — для пассажиров и грузов.

Где построили

Жилой комплекс Танковый расположен в Танковом проезде района Лефортово ЮВАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовая территория благоустроена. Есть детская игровая и спортивная площадки, места для отдыха. Гостевая открытая автостоянка рассчитана на 81 машино-место. Коммерческой инфраструктуры в доме нет. В пешей доступности от жилого комплекса работают:

• - частные детские сады;
• - две средние школа, одна с дошкольным отделением;
• - Инженерная школа;
• - поликлиника и диагностический центр;
• - клубы фитнеса, тенниса и стрельбы, ледовый центр;
• - продуктовые и хозяйственные магазины и сетевые супремаркеты;
• - Рогожский рынок.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК "Танковый" расположен в районе с преобладанием жилой застройки, но сам находится на территории бывшей промзоны. Обстановка в плане экологии вызывает вопросы. Вокруг ещё ощущается индустриальный характер местности, и это будет заметно до завершения программы редевелопмента. Атмосфера страдает от выхлопов автотранспорта. При этом рядом находятся зелёные зоны: парк Казачьей Славы, парк имени 1 Мая, арт-парк "Символ", Краснокурсантский сквер. Поблизости благоустроенная набережная Яузы, в пешей доступности — Лефортовский парк.

Как добраться

В пределах 20 минут пешком доступны три станции метро: "Площадь Ильича", "Римская" и "Савёловская". Недалеко — Красноказарменная площадь с остановками трамваев и автобусов. Общественный транспорт идет в том числе до станции метро "Авиамоторная" и платформы "Серп и Молот". В пределах 2–4 км расположены крупные городские магистрали: шоссе Энтузиастов, Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо и Москворецкая набережная. До МКАД — около 12 км. Центр Москвы находится в 4,2 км. Поездка на автомобиле до него занимает примерно 13 минут.

Что продают

В жилом комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Студий не предусмотрено. Варианты площадей — от 39,3 до 84,5 м². Потолки имеют высоту 2,7 м. Все помещения сданы с чистовой отделкой, интерьеры выполнены в светлой спокойной гамме. В отделку входят межкомнатные двери, обои, розетки, выключатели, плинтусы, ламинат, радиаторы, пластиковые окна и остекленные балконы.

Как купить

Квартиры в ЖК Танковый продают по договору купли-продажи на вторичном рынке.