ЖК The Residences at Mandarin Oriental (Резиденс Мандарин Ориентал)

Что построили

The Residences at Mandarin Oriental (Резиденс Мандарин Ориентал) — это многофункциональный малоэтажный комплекс deluxe-класса, построенный в 2020 году на участке площадью в 3 га. В его составе возведены четыре четырехэтажных корпуса в общей сложности на 109 квартир и 5 пентхаусов, 23 двухэтажных мезонета, а так же отреставрировано несколько исторических зданий, два из которых стали жилыми резиденциями, а в остальных разместились инфраструктурные объекты и открывшийся в рамках проекта первый в России пятизвездочный бутик-отель Mandarin Oriental. Как и гостиница, брендированные квартиры управляются гонконгским отельным оператором Mandarin Oriental Hotel Group.

Кто строил

Девелопером The Residences at Mandarin Oriental выступила Capital Group. Это один из самых известных и надежных участников столичного строительного рынка. Уже 25 лет компания строит сложные и знаковые объекты Москвы. К концу 2021 года она сдала около 9 млн. м² жилой и коммерческой недвижимости. Среди наиболее известных проектов застройщика:

• - ЖК Capital Towers;
• - ЖК Небо;
• - ЖК Триколор;
• - ЖК ОКО;
• - ЖК Bauman House;
• - ЖК Sky House;
• - ЖК The Book;
• - ЖК Легенда Цветного;
• - ЖК Город столиц;
• - ЖК Лица и другие.

По версии журнала Forbes, Capital Group входит в топ-200 непубличных компаний, неоднократно завоевывала престижные международные награды и получала премии за реализованные проекты.

Архитектура

Архитектурный проект Резиденс Мандарин Ориентал реализовали мэтры столичного зодчества — команда Сергея Скуратова, к которой позднее присоединился Илья Уткин. Комплекс гармонично вписан в окружающую старинную застройку. Внешний облик четырех новых зданий создан в классическом стиле, в унисон существующему историческому ансамблю. В декоре экстерьеров определенная дань отдана традициям русского деревянного зодчества. Фасады правильной формы из белого камня и красного кирпича украшают лепнина, деревянная резьба, пилястры, а входные группы встречают колоннами. Шикарно отделанные лобби всех построек украшают предметы искусства, специально выбранные арт-экспертами.

Под жилыми корпусами и зданиями с отельной инфраструктурой размещается трехуровневый подземный паркинг на 710 мест с въездным пандусом для спорткаров, увеличенными площадками для машин представительских классов, мойкой и гостиной для отдыха автовладельцев.

Строительство

Четыре новых здания комплекса возведены по монолитно-кирпичной технологии, а исторические особняки подверглись бережной реконструкции. Особое внимание при строительстве было уделено оборудованию домов передовой инженерией. Жилые корпуса оснащены системами отопления с нижней разводкой и терморегулированием; кондиционирования на базе мультизональных VRV-систем; принудительной приточно-вытяжной вентиляции с подогревом; многоступенчатой очистки воды до уровня питьевой и т.п. За безопасностью следит система видеонаблюдения 24/7, для входа в дома и на территорию применяется система контроля доступа. На этажи и в паркинг резидентов доставляют малошумные лифты Thyssenkrupp. В некоторых квартирах это индивидуальные кабины.

Где построили

МФК The Residences at Mandarin Oriental расположен на Софийской набережной Москвы-реки на Золотом острове напротив Кремля в районе Якиманка ЦАО столицы.

Инфраструктура

Закрытые приватные дворы Резиденс Мандарин Ориентал благоустроены и озеленены. Территория охраняется и закрыта для проезда машин. В качестве променадной зоны в комплексе проложен двухсотметровый пешеходный бульвар от Лаврушкинского переулка Софийской набережной через парк на Болотной площади до набережной Москвы-реки. В исторических особняках для жителей комплекса работает ряд инфраструктурных объектов:

• - три ресторана высокой кухни и кафе в отеле;
• - лаунж-зона с барменом, бариста и сомелье;
• - каминный зал и сигарный салон;
• - винотека для хранения и дегустации вин;
• - салон для организации частных торжеств;
• - детская комната с профессиональными аниматорами;
• - spa- и wellness-центр;
• - закрытый 25-метровый бассейн;
• - комната для хранения меховых изделий;
• - спа для автомобилей;
• - торговая галерея на прогулочном бульваре.

Сервисная команда гостиницы Mandarin Oriental оказывает полный спектр отельных услуг жителям резиденций, в том числе круглосуточный ресепшн и VIP-консьерж, уборку квартир, фирменную химчистку, кейтеринг, услуги звездного шеф-повара, сомелье, персонального флориста и декоратора. Кроме того, в шаговой доступности от Резиденс Мандарин Ориентал работает масса социальных, торговых и досугово-развлекательных объектов, в том числе главные достопримечательности исторического центра Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Комплекс находится на острове в камерном уютном уголке мегаполиса между Москвой-рекой и Водоотводным каналом. Рядом Репинский сквер. Соседями являются другие старинные постройки. Вредных производств в округе нет, единственный негативный фактор данной локации — стандартная для всего центра столицы загрязненность атмосферы автомобильными выхлопами.

Как добраться

Пешком до The Residences at Mandarin Oriental можно дойти за 5-7 минут от станции метро Боровицкая. Так же в пешеходной доступности еще несколько станций. На автомобиле за минуту можно выехать на Софийскую набережную и по мостам перебраться на Кремлевскую набережную либо по Большой Якиманке за пять минут доехать до Садового кольца.

Что продают

Площади резиденций с уникальными планировками в The Residences at Mandarin Oriental начинаются от 100 м². Из окон большинства квартир открываются прекрасные виды на Кремль и исторический центр столицы. Все лоты сданы с финишной отделкой. Интерьерами занимался известный мастер Пьер-Ив Рошон, разработавший три варианта дизайна, предлагаемых покупателю на выбор: Классический, Американский и Современный. В 109 квартирах в новых зданиях высота потолков составляет от 3,6 до 6 м в зависимости от этажа. Помещения правильной формы имеют много окон, выходящих на две или три стороны света, просторные евро-гостиные с эркерами и 25-метровые спальни с гардеробными и ванными комнатами. Пять видовых пентхаусов площадью от 326 до 605 м² имеют собственные лифты, дровяные камины и открытые террасы.

Так же в комплексе построено жилье редкого для России формата — мезонеты, представляющие собой двухуровневые квартиры с двумя отдельными входами: основным из лобби первого этажа и приватным со стороны частного двора. Площадь таких лотов составляет от 149,9 до 334,5 м², а высота потолков — 3,15 - 3,3 м. Мезонеты имеют хаммам, сервисный лифт, индивидуальный спортзал, приватную террасу и небольшой закрытый сад-патио.

Как купить

Квартиры в МФК Резиденс Мандарин Ориентал продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.