ЖК TopHILLS (ТопХиллс)

Что построили

ЖК TopHills реализован в виде шести монолитных жилых корпусов бизнес-класса с элементами встроенной инфраструктуры. Высота комплекса переменная и лежит в диапазоне от семи до двадцати семи этажей. Согласно данным кадастрового учета, общая площадь участка строительства составила 25 930 кв.м.

Кто строил

ЖК TopHills — проект акционерного общества Инград. По состоянию на 2021 год, АО Инград ведет 10 проектов и имеет на счету 10 сданных объектов в Москве и Московской области. Компания основана в 2011 году. За 9 лет существования девелопер построил более 2.5 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди объектов АО Инград:

• - ЖК Серебряный парк;
• - ЖК FORIVER;
• - ЖК RiverSky;
• - ЖК Одинград;
• - ЖК VAVILOVE.

В 2020 году АО Инград стало победителем премии "Рекорды рынка недвижимости 2020" в номинации "Grand Prix" и премии Urban Awards в номинации "Премьера года".

Как строили

Проектом комплекса TopHills занималось архитектурное бюро UNK Project, известное по работе над такими проектами, как ЖК Кандинский Баухаус, БЦ Академик, ЖК Сколково Клаб и многим другим. Интерьер входных групп разработан архитектурным бюро Glekel.

Архитектура

ЖК TopHills полностью оправдывает свое название. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы внешне доминировать над высотами района, в котором расположен. Жилые корпуса и объекты встроенной инфраструктуры спроектированы согласно нормам современной европейской архитектуры. Жилые корпуса объединены стилобатной частью, в которой расположится двухуровневая подземная автостоянка.

Фасады башен визуально поделены на три части: основание облицовано керамогранитом теплых тонов, средние этажи подчеркнуты чередованием темных и светлых плитам, пентхаусы оборудованы яркими вертикальными конструкциями на фоне элементов из алюминия. Благодаря дизайнерскому фасадному освещению, ЖК TopHills будет заметен издалека даже в темное время суток. Зрительные акценты расставят с помощью линий остекления и цветных элементов фасада. Благодаря стилобатной части квартала, жилые дворы приподнимутся над землей на высоту одного этажа. По замыслу проектировщиков, это подчеркнет приватность жилого пространства. Панорамное остекление сделает входные группы светлыми и визуально просторными.

Строительство

Заявлена одна очередь строительства. Все жилые корпуса строятся по монолитной технологии, то есть роль несущих конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. В сравнении с панельными домами, монолитные выигрывают в плане энергоэффективности и срока службы.

Где построили

ЖК TopHills возведен на территории Нагорного района Южного административного округа столицы. В непосредственной близости находятся Нахимовский проспект, Варшавское и Каширское шоссе, станция метро Нагорная.

Инфраструктура района

Нагорный район расположен на юге Москвы. Он относится к разряду обжитых районов с развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом Коробковский сад, парк Сосенки, набережная реки Котловки, горнолыжный комплекс “Кант”, спортивный комплекс, детский сад, школы №№ 1450 и 626, магазины и супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Нагорный район ЮАО Москвы сложно назвать местом с безупречной экологической обстановкой. Однако близкое соседство ЖК TopHills с обширными парковыми зонами частично компенсирует негативное влияние расположившихся по соседству железнодорожных путей и Завода медной фольги. С учетом перечисленных фактов, экологическую обстановку вокруг комплекса можно считать удовлетворительной.

Как добраться

Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 5 км по Варшавскому шоссе на север от комплекса. Без учета пробок путь на автомобиле займет не более 15 минут. До ближайшего выезда на МКАД 12 км по Кутузовскому проспекту. Без пробок путь займет 20 минут.

В ста метрах от территории ЖК TopHills расположилась станция метро Нагорная. Пешком сюда можно дойти за несколько минут. Возле самого комплекса есть остановки автобусов №№ 142, 258, 317, 529, м5.

Что продают

В комплексе TopHills продают квартиры. В отличие от апартаментов, квартиры юридически относятся к разряду жилой недвижимости. Это значит, что здесь можно оформить постоянную регистрацию, а плата за коммунальные услуги и налог на недвижимость будут меньше.

Нежилые помещения

Из нежилых помещений в комплексе Headliner присутствуют:

• - машиноместа;
• - помещения коммерческого назначения.

Жилые помещения

Покупателям жилья предлагают студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 27.5 до 97 кв.м. Доступны различные варианты чистовой отделки и меблировки.

Как купить

Квартиры в ЖК TopHills продают по договору купли-продажи. Среди способов оплаты - стопроцентная оплата, рассрочка, трейд-ин, ипотека. Подробнее об акциях застройщика, предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.