ЖК TopHILLS (ТопХиллс)

Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный пр, 7А
от 9.4 млн до 40.4 млн руб. Спецпредложение
1 квартал 2023
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
1
/
Продажа от застройщика
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Военная ипотека
О комплексе
подготовка к продажам
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

I кв. 2023

Стадия

котлован — возведение стен

Застройщик/девелопер

Ingrad

Класс жилья

бизнес класс

Тип дома

монолитный

Высота потолков

2.87

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
27.1 - 36.9 м²
9.4 - 15.8 млн
1-комнатные
39.1 - 41.9 м²
13.7 - 18 млн
2-комнатные
38.3 - 68.5 м²
14.1 - 28.1 млн
3-комнатные
67.6 - 97 м²
21.8 - 36 млн
4-комнатные
92.9 - 105 м²
29.2 - 40.4 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Район
Дом
Адрес
Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный пр, 7А
Метро

О комплексе ЖК TopHILLS (ТопХиллс)

Что строят

ЖК TopHills будет реализован в виде шести монолитных жилых корпусов бизнес-класса с элементами встроенной инфраструктуры. Высота комплекса переменная и лежит в диапазоне от семи до двадцати семи этажей. Согласно данным кадастрового учета, общая площадь участка строительства составила 25 930 кв.м.

Кто строит

ЖК TopHills — проект акционерного общества Инград. По состоянию на 2021 год, АО Инград ведет 10 проектов и имеет на счету 10 сданных объектов в Москве и Московской области. Компания основана в 2011 году. За 9 лет существования девелопер построил более 2.5 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди объектов АО Инград:

  • - ЖК Серебряный парк;
  • - ЖК FORIVER;
  • - ЖК RiverSky;
  • - ЖК Одинград;
  • - ЖК VAVILOVE.

В 2020 году АО Инград стало победителем премии "Рекорды рынка недвижимости 2020" в номинации "Grand Prix" и премии Urban Awards в номинации "Премьера года".

Как строят

Проектом комплекса TopHills занималось архитектурное бюро UNK Project, известное по работе над такими проектами, как ЖК Кандинский Баухаус, БЦ Академик, ЖК Сколково Клаб и многим другим. Интерьер входных групп разработан архитектурным бюро Glekel.

Архитектура

ЖК TopHills полностью оправдывает свое название. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы внешне доминировать над высотами района, в котором расположен. Жилые корпуса и объекты встроенной инфраструктуры спроектированы согласно нормам современной европейской архитектуры. Жилые корпуса объединены стилобатной частью, в которой расположится двухуровневая подземная автостоянка.

Фасады башен визуально поделены на три части: основание облицовано керамогранитом теплых тонов, средние этажи подчеркнуты чередованием темных и светлых плитам, пентхаусы оборудованы яркими вертикальными конструкциями на фоне элементов из алюминия. Благодаря дизайнерскому фасадному освещению, ЖК TopHills будет заметен издалека даже в темное время суток. Зрительные акценты расставят с помощью линий остекления и цветных элементов фасада. Благодаря стилобатной части квартала, жилые дворы приподнимутся над землей на высоту одного этажа. По замыслу проектировщиков, это подчеркнет приватность жилого пространства. Панорамное остекление сделает входные группы светлыми и визуально просторными.

Строительство

Заявлена одна очередь строительства. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на I квартал 2023 года. Все жилые корпуса строятся по монолитной технологии, то есть роль несущих конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. В сравнении с панельными домами, монолитные выигрывают в плане энергоэффективности и срока службы.

Где строят

ЖК TopHills строят на территории Нагорного района Южного административного округа столицы. В непосредственной близости находятся Нахимовский проспект, Варшавское и Каширское шоссе, станция метро Нагорная.

Инфраструктура района

Нагорный район расположен на юге Москвы. Он относится к разряду обжитых районов с развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом Коробковский сад, парк Сосенки, набережная реки Котловки, горнолыжный комплекс “Кант”, спортивный комплекс, детский сад, школы №№ 1450 и 626, магазины и супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Нагорный район ЮАО Москвы сложно назвать местом с безупречной экологической обстановкой. Однако близкое соседство ЖК TopHills с обширными парковыми зонами частично компенсирует негативное влияние расположившихся по соседству железнодорожных путей и Завода медной фольги. С учетом перечисленных фактов, экологическую обстановку вокруг комплекса можно считать удовлетворительной.

Как добраться

Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 5 км по Варшавскому шоссе на север от комплекса. Без учета пробок путь на автомобиле займет не более 15 минут. До ближайшего выезда на МКАД 12 км по Кутузовскому проспекту. Без пробок путь займет 20 минут.

В ста метрах от территории ЖК TopHills расположилась станция метро Нагорная. Пешком сюда можно дойти за несколько минут. Возле самого комплекса есть остановки автобусов №№ 142, 258, 317, 529, м5.

Что продают

В комплексе TopHills продают квартиры. В отличие от апартаментов, квартиры юридически относятся к разряду жилой недвижимости. Это значит, что здесь можно оформить постоянную регистрацию, а плата за коммунальные услуги и налог на недвижимость будут меньше.

Нежилые помещения

Из нежилых помещений в комплексе Headliner присутствуют:

  • - машиноместа;
  • - помещения коммерческого назначения.

Жилые помещения

Покупателям жилья предлагают студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 27.5 до 97 кв.м. Доступны различные варианты чистовой отделки и меблировки.

Как купить

Квартиры в ЖК TopHills продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов оплаты - стопроцентная оплата, рассрочка, трейд-ин, ипотека. Подробнее об акциях застройщика, предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК TopHILLS (ТопХиллс).

Проектная декларация на сайте ingrad.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Нагорный"

Информация о жилом комплексе TopHILLS (ТопХиллс), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 23.09.2021

Видео-обзоры

Интерьеры

Ипотека

Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 0.01%
от 15%
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 3.4%
от 15%
Московский Кредитный банк

Московский Кредитный банк

от 0.96%
от 20%
Открытие

Открытие

от 5.85%
от 15%
Сбер

Сбер

от 6.1%
от 15%
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 3.7%
от 15%
СовКомБанк

СовКомБанк

от 9.49%
Рассчитать ипотеку

Квартиры в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)

Квартира
Цена
Метраж
 
14 089 035 руб.
40.95 м2
Узнать подробнее
16 058 130 руб.
41.88 м2
Узнать подробнее
16 780 662 руб.
48.4 м2
Узнать подробнее
14 909 069 руб.
48.56 м2
Узнать подробнее
20 364 230 руб.
52.65 м2
Узнать подробнее
19 770 864 руб.
52.65 м2
Узнать подробнее
20 640 840 руб.
53.66 м2
Узнать подробнее
20 314 035 руб.
66.86 м2
Узнать подробнее
24 606 173 руб.
89.85 м2
Узнать подробнее
29 219 683 руб.
97.39 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)
5
Оставить отзыв
5
  • не указано
  • не указано

Пока что выглядит как отличный вариант для инвеста. Сам присматриваю двушку в 5 корпусе за 13млн, дальше цены будут только расти. Цикл считай нулевой, а по проекту задумано очень много. Да даже не в проекте дело, а районе. Тут все под снос, будет реновация и через пару лет престижный новый район. Метро уже есть, что очень важно. Инфраструктуру планируют развивать свою.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК TopHILLS (ТопХиллс)

Какого класса жилье в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

ЖК TopHILLS (ТопХиллс) является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

Стоимость квартир в ЖК TopHILLS (ТопХиллс) варьируется от 9.4 млн до 40.4 млн руб.

Какие планировки в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

В ЖК TopHILLS (ТопХиллс) квартиры 5 типов планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные.

В ЖК TopHILLS (ТопХиллс) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

Возведением ЖК TopHILLS (ТопХиллс) занимается Ingrad.

Какой срок сдачи у ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

Планируемый срок сдачи — 1 кв. 2023.

На каком этапе строительства находится ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

ЖК TopHILLS (ТопХиллс) находится на стадии котлован.

Сколько этажей в ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

В ЖК TopHILLS (ТопХиллс) 6 — 27 этажей.

В ЖК TopHILLS (ТопХиллс) апартаменты или квартиры?

В ЖК TopHILLS (ТопХиллс) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный пр.

В каком районе Москвы расположен ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

ЖК TopHILLS (ТопХиллс) расположен в районе Нагорный.

Какие ближайшие станции метро к ЖК TopHILLS (ТопХиллс)?

Ближайшее метро — Нагорная, Нагатинская, Нахимовский Проспект.
Ingrad

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности