ЖК Троицкий

Что строят

ЖК Троицкий спроектирован как современный квартал комфорт-класса. В его состав войдут шесть домов высотой 12 этажей, а также объекты собственной инфраструктуры для жителей. Всего предусмотрено 913 квартир. Дома будут вводить в эксплуатацию поэтапно. Первая очередь проекта включает одно многосекционное здание. Вторая очередь объединяет пять корпусов. Завершение первой очереди ожидается в I квартале 2027 года. Полностью весь жилой комплекс планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2027 года.

Кто строит

Застройщиком жилого комплекса является ООО "СЗ "ТРОИЦКЖИЛСТРОЙ". Организация зарегистрирована в Троицке в конце 2019 года и относится к числу молодых девелоперов. Согласно сведениям из открытых источников, компания ведет деятельность в сфере возведения инженерных объектов и нежилых зданий в проектах, хорошо известных жителями Троицкого округа Москвы. Однако приоритетным направлением стало жилищное строительство в пределах Троицкого административного округа. Для застройщика ЖК "Троицкий" — это флагманский и пока единственный крупный жилой проект. Продажи квартир в нем осуществляются с использованием эскроу-счетов в банке "Сбер".

Архитектура

Архитектурная концепция жилого комплекса создана с опорой на современные стандарты комфортного жилья. В основе идеи лежат функциональность, четкость линий и лаконичность форм. Первый корпус первой очереди объединяет три секции, каждая из которых имеет собственное оформление фасадов. Вместе они формируют цельное здание, где каждая часть сохраняет индивидуальность. Центральная секция выделена кирпично-красной гаммой. Теплый оттенок создает выразительный акцент и придает фасаду ощущение основательности. Боковые секции с четким ритмом квадратных и прямоугольных окон выполнены в светло-серых тонах. Такой прием формирует строгую, но динамичную композицию. Текстура кирпича на центральном блоке подчеркивает естественность и добавляет глубину образу. Во всем облике здания прослеживаются геометрические решения с вертикальными и горизонтальными линиями. Эта графичность придает архитектуре ясность и делает ее гармоничной частью современного городского пространства. Входные группы тщательно продуманы: предусмотрены лобби с уютным интерьером, колясочные и консьерж-зоны. Кроме того, выделены коммерческие площади для размещения магазинов и сервисов, что создаст дополнительные удобства для жильцов комплекса.

Строительство

Технология строительства — монолитно-кирпичная. Стены возводятся из качественных материалов, фасады облицовывают кирпичом и отделочными панелями. Инженерные системы комплекса отвечают современным требованиям. Системы круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа обеспечат безопасность, пожарная сигнализация также соответствует нормативам. Лифты — современные модели с плавным ходом, с доступом на все этажи.

Где строят

Жилой комплекс Троицкий расположен в Новой Москве, в Троицком административном округе, по улице Академика Франка в городе Троицк.

Как добраться

До новостройки можно доехать на общественном транспорте, ближайшая станция метро "Ольховая" находится в 25 езды. Рядом с домом расположены остановки наземного транспорта с регулярным сообщением. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Калужское шоссе, которое связывает Троицк с центральной частью Москвы. Время в пути до центра столицы на автомобиле составляет около 50 минут в зависимости от трафика. До основных городских магистралей, таких как МКАД и ТТК, также можно быстро добраться на автомобиле именно через Калужское шоссе.

Инфраструктура

На закрытой и охраняемой территории жилого комплекса создается продуманное пространство для отдыха, спорта и общения. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для молодежи и взрослых — зоны для активных занятий и прогулок. Жители смогут проводить время в обустроенных уголках для отдыха, а ландшафтный дизайн с озеленением придаст двору уют и сделает атмосферу более комфортной. Планируется установка арт-объектов, которые станут декоративными акцентами и создадут особое настроение. Автовладельцам предложены разные варианты парковки. В проекте предусмотрены гостевые стоянки, наземные крытые паркинги и крупный девятиэтажный многоуровневый паркинг. На первых этажах жилых корпусов выделены коммерческие помещения. Здесь откроются магазины, кафе, сервисные точки и коворкинги. Такое решение позволит жителям пользоваться необходимыми услугами, не выходя за пределы комплекса.

В пешей доступности находятся образовательные учреждения разных уровней — несколько школ и детских садов. Для медицинского обслуживания рядом работают взрослая и детская поликлиники, больница и женская консультация. Также функционируют парикмахерские, цветочные салоны, кафе и пункты выдачи заказов интернет-магазинов. Троицк — наукоград с достаточно развитой научной инфраструктурой, где функционируют 10 известных научно-исследовательских центров. Это означает не только развитую образовательную и интеллектуальную среду, но и гарантирует перспективы для трудоустройства в научной сфере жителям новостроек.

Окружение и экологическая обстановка

В окружении жилого комплекса объединяются преимущества городской инфраструктуры и близость к природным зонам. Территория относится к Новой Москве, где активно формируется современная застройка и появляются комфортные жилые кварталы. В районе нет промышленных объектов, что положительно влияет на качество воздуха и общую экологическую ситуацию. В пешей доступности расположены зеленые зоны отдыха. Среди них парк усадьбы "Троицкое", парк "Правый берег Десны" и популярное место для прогулок — зона отдыха "Заречье". Город пересекает река Десна, дополнительно создающая ощущение близости к природе. В округе есть пруды и другие водоемы, которые создают возможности для отдыха на свежем воздухе. При этом в непосредственной близости от дома расположены автозаправочные станции. Для автомобилистов это удобно, однако присутствие АЗС может негативно отражаться на экологической составляющей местности.

Что продают

Покупателям предлагаются квартиры различных планировок: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные варианты. По площади квартиры варьируются от 31 до 90 м². Высота потолков — 2,7 м. В части лотов предусмотрены европланировки с просторными кухнями-гостиными. Среди предложений есть квартиры с отличными видовыми характеристиками. Передача жилья застройщиком осуществляется без внутренней отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Троицкий продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.