ЖК Uno Соколиная гора (Уно Соколиная гора)

Что строят

ЖК Uno Соколиная гора (Уно Соколиная гора) будет построен на участке в 1 га и займёт площадь около 42 тыс. м². Проект включает два корпуса высотой от 17 до 21 этажа, где разместятся 642 квартиры бизнес-класса. Комплекс будет оснащён собственной инфраструктурой. Завершение строительства планируется во II квартале 2027 года.

Кто строит

ЖК UNO Соколиная гора возводит группа компаний Основа, которая появилась на строительном рынке Москвы в 2016 году. Этот финансово-производственный холдинг был создан экс-акционерами другой известной строительной организации — ГК Мортон. Основатели ГК Основа, имея большой опыт, в том числе и девелоперской деятельности, успешно проявили себя в ряде крупных проектов. На сегодняшний день группа компаний имеет в портфеле около двух десятков объектов разной степени готовности, среди которых жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, такие как:

• - ЖК Грани;
• - ЖК Гоголь-парк;
• - ЖК MainStreet;
• - ЖК Red7;
• - ЖК Парад планет и др.

Архитектура

Два корпуса расположены на стилобате с зелёной эксплуатируемой кровлей, в котором разместится инфраструктура комплекса. Новостройка с актуальным внешним обликом выступает новой визуальной доминантой района, демонстрируя последние тенденции европейской архитектуры. Комплекс удачно сочетает энергию большого города и спокойствие природы, органично вписываясь в местный контекст. Фасады зданий, выполненные в серебристо-золотых оттенках, напоминают блеск птичьих перьев, что отсылает к историческому прошлому локации: когда-то здесь находился царский соколиный двор. Волнообразная форма корпусов со скругленными краями и художественная подсветка, зажигающаяся в вечернее время, придают новостройке выразительный образ. Панорамные окна от пола до потолка позволяют любоваться видами на окрестности, а уникальная пластичность фасадов создаёт запоминающийся облик, который добавляет особую харизму всему району.

В лобби жилого комплекса появится дизайнерское пространство с лаунж-зоной, оформленной в тёплых природных оттенках. Витринные окна вестибюля будут выходить в закрытый двор-сад. При оформлении лобби используют натуральные материалы, такие как дерево, камень и стекло. Умное освещение и множество меблированных зон с диванами и кофейными столиками добавляют комфорта, а вид на зелёный двор открывается с любой точки вестибюля. На первом этаже будет расположена зона ресепшн и консьерж-служба. Во входных группах предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а также гостевые санузлы. Автовладельцам будет доступен паркинг на 129 машино-мест, оснащённый автосервисом и въездом по системе распознавания номерных знаков.

Строительство

Здания строят по монолитно-кирпичной технологии и оснастят масштабным панорамным остеклением. Фасады будут облицованы яркими металлическими панелями, создающими эффект блика. Корпуса обеспечат передовыми инженерными системами, включая центральное кондиционирование и высокоскоростной интернет. Комплекс также оборудован современными системами безопасности и видеонаблюдения 24/7, датчиками пожарной сигнализации и доступом по электронным ключам. В квартирах будет реализована система "умный дом". Жильцы смогут добираться до своих этажей и паркинга с помощью скоростных, бесшумных панорамных лифтов.

Где строят

Жилой комплекс расположен на улице 8-й Соколиной Горы в одноименном районе ВАО Москвы.

Инфраструктура

Дворы закроют для проезда машин и прохода посторонних. Кроме подземного паркинга, предусмотрена наземная автостоянка на 26 машино-мест. На придомовой территории будет реализовано авторское благоустройство. Ландшафт внутренних дворов вдохновлен образами московских вечнозеленых палисадников. У каждого дома разобьют зелёный газон, а в центре территории проложат пешеходный бульвар. Здесь появятся уютные уголки с навесами и беседками для отдыха, лужайки для пилатеса и йоги, а также площадки для пикников, активного отдыха и детских игр. Для выгула собак тоже предусмотрены специальные зоны. На свежем воздухе создадут коворкинг с зарядками для ноутбуков и гаджетов. Прогулочные аллеи будут вести к торговой галерее в стилобате, где разместятся:

• - супермаркет;
• - лавки здорового питания;
• - кофейни;
• - салоны красоты и барбершопы;
• - аптеки;
• - ПВЗ маркетплейсов;
• - химчистка и другие полезные услуги.

В пешей доступности расположены частные и государственные школы, а также лицей и детские сады. Для медицинского обслуживания доступны больницы и детская поликлиника. В окрестностях находятся кафе и рестораны, торговые центры и продуктовые магазины. Также можно найти специализированные учреждения, такие как школа художественной гимнастики, кроссфит-клуб и досуговый центр, школы единоборств.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на бывшей территории промзоны "Кирпичные улицы", часть которой сохранится, там продолжат работать промышленные предприятия. При этом в округе много зеленых зон. В 10 минутах от нового жилого комплекса находится просторный и благоустроенный Измайловский парк с аттракционами и Большим прудом. В этом же районе расположены набережная реки Яузы и усадьба Измайлово. Кроме того, пешком можно дойти до Кусковского и Тарлецкого лесопарков, заповедника "Лосиный остров", парка "Сокольники" и Лефортовских прудов. Все они помогают снизить негативное влияние на экологию от промзоны и выхлопных газов автотранспорта, движущегося по пролегающей вблизи СВХ.

Как добраться

В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса находится станция метро "Соколиная гора". Чуть дальше, в 20 минутах пешей прогулки, расположены станции метро "Шоссе Энтузиастов" и "Лефортово". Для автомобилистов важную роль играют СВХ и шоссе Энтузиастов. Также для выездов в разные концы города используют проспект Буденного, улицу Уткина, Семеновский проезд и Измайловское шоссе. На автомобиле до ТТК и площади трех вокзалов можно доехать за 20 минут. Поездка до Москворецкой набережной, Садового кольца и Кремля займет около получаса без учета пробок.

Что продают

В продаже имеются юниты площадью от 20,8 до 107 м², включая студии, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты евроформата. В большинстве планировок высота потолков составляет 3 м. На втором этаже разместятся квартиры с частными патио, которые спроектированы на эксплуатируемых кровлях стилобатов. Также предлагаются уникальные варианты с панорамным остеклением в гостиной, мастер-спальнями с отдельной гардеробной и рабочими зонами, а также просторными помещениями для хранения. Квартиры на верхних этажах имеют увеличенную высоту потолков до 3,4 м и террасы, которые можно использовать для создания оранжереи или уютного уголка для отдыха на свежем воздухе. Все лоты предлагаются застройщиком в черновом варианте отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Уно Соколиная гора продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.