ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Москва, СВАО, Марьина Роща, Огородный проезд
от 11.3 млн до 41.4 млн руб.
2 квартал 2026
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Отделка
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

II кв. 2026

Стадия

котлован

Застройщик/девелопер

СМУ-6

Класс жилья

бизнес класс

Количество этажей

55

Высота потолков

2.69

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
23 - 33.4 м²
11.3 - 16 млн
1-комнатные
38.5 - 47 м²
16.8 - 22.6 млн
2-комнатные
58.5 - 73.8 м²
22.8 - 30.2 млн
3-комнатные
86.5 - 113.9 м²
32.1 - 41.4 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Адрес
Москва, СВАО, Марьина Роща, Огородный проезд
Метро

Телецентр  до 15 минут пешком  Показать маршрут

Бутырская  до 5 минут пешком  Показать маршрут

О комплексе ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Что строят

Upside Towers (Апсайд Тауэрс) — это многофункциональный комплекс, в состав которого войдут пять небоскребов высотой от 20 до 55 этажей, а так же ряд объектов собственной инфраструктуры. В МФК смогут проживать две с половиной тысячи резидентов. Общая площадь жилой недвижимости составит 225 тыс. м². Строительство будет вестись в две очереди и завершится в 2026 году. На первом этапе возведут двухсотметровый небоскреб Эльбрус на 731 квартиру бизнес-класса и трехэтажный ТРЦ.

Кто строит

Проектом занимается Upside Development — обновленный бренд известного столичного девелопера СМУ-6 Инвестиции. Компания известна на рынке с 1992 года, когда была создана на базе треста "Мосфундаментстрой–6". Застройщик занимается возведением как жилых комплексов, так и производственных, административных и торговых зданий, инфраструктурных объектов социального и инженерного назначения. За 30 лет активной деятельности СМУ-6 успешно реализовала десятки проектов в общей сложности площадью свыше 1,5 млн м². Среди самых известных ее жилых комплексов можно назвать:

  • - ЖК Панорама Сколково;
  • - клубный дом Юннаты;
  • - апарт-комплекс Данилов дом;
  • - ЖК Любовь и голуби;
  • - ЖК Дом на Дегунинской и др.

В 2022 году девелопер уже в четвертый раз получил Золотой знак "Надежный застройщик России".

Архитектура

Оригинальным футуристичным обликом МФК Upside Towers обязан мастерам бюро Kamen Arhitects. В общей концепции новостройки нетрудно увидеть отсылку к горной тематике. Каждая из пяти башен будет носить имя одной из известнейших мировых вершин и выглядеть соответствующе: величественно и гордо. Архитектура зданий запоминается ассиметричной геометрией конструкций, масштабным зеркальным панорамным остеклением, открытыми смотровыми террасами для жителей. Застройщик определяет идею многофункционального комплекса как вертикальный "город в городе". Корпуса соединят между собой галерея и пешеходный бульвар. В фешенебельных лобби выполнят дизайнерскую отделку по проекту бюро MAD architects. Они будут разделяться на главные и приватные части. В центральных лобби спроектированы лаунж-зоны с арт-инсталляциями, круглосуточные ресепшн, зоны корреспонденции и доставок, колясочные боксы, гостевые санузлы. В приватных частях разместятся friend-зоны с мягкой мебелью, библиотекой и камином, детские игровые комнаты, переговорные помещения. Значительные площади на первых этажах (20 тыс. м²) отданы под коммерческие заведения и общественные пространства. Подземные уровни новостройки займет паркинг. Для удобства маломобильных жителей на территории Апсайд Тауэрс реализуют элементы безбарьерной среды.

Строительство

Застройщик возводит здания МФК Upside Towers по монолитно-каркасной технологии. Утепленные фасады зданий облицуют алюминиевыми панелями с вентилируемыми зазороми, а также оконными системами с эмалированным закаленным стеклом. Корпуса оборудуют современной инженерией, в том числе системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования Chiller-fan coil, контроля микроклимата, многоступенчатой очистки воздуха и воды с сохранением в ней полезных минералов, отопления внутрипольными конвекторами с естественной конвекцией, "умного дома", высокоскоростного интернета с free wi-fi на всей территории, круглосуточного видеонаблюдения, пожарной безопасности. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

МФК Upside Towers расположен в Огородном проезде Бутырского района СВАО Москвы.

Инфраструктура

Проект ландшафтного дизайна для новостройки разработало известное бюро GAFA. По его плану, вокруг комплекса благоустроят закрытую и охраняемую парковую зону общей площадью 4,5 га с пешеходными бульварами и приватными дворами, свободными от машин. Рядом с домами появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха с водоемами, сенсорный сад с шезлонгами, пергола с барной стойкой, большая велопарковка под навесом и многое другое. В состав встроенной инфраструктуры вертикального "города в городе" войдут:

  • - детский сад;
  • - общеобразовательная школа;
  • - дошкольное образовательное учреждение;
  • - трехэтажный ТРЦ с семейным рестораном с открытой верандой на крыше;
  • - торговая галерея;
  • - комьюнити-центр;
  • - фитнес-клуб и Sky Wellness & SPA-комплекс;
  • - кафе, рестораны и гастромаркет;
  • - магазины, отделения банков, аптеки, студии для йоги, кружки для детей и т.п.

В пешей доступности от дома жителям новостройки доступны объекты местной инфраструктуры: частные детсады, четыре школы, поликлиники и медицинские центры, салоны красоты и спортцентры, скалодром, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, торговые и деловые центры, арт-пространства "Флакон" и "Хлебозавод".

Окружение и экологическая обстановка

Локацией для будущего МФК Апсайд Тауэрс застройщик выбрал территорию бывшего асфальтобетонного завода — участок промзоны № 11. Земля здесь подвергнется рекультивации. В округе довольно много зеленых зон, но добираться до них нужно транспортом. Примерно в 10-15 минутах езды раскинулись парки Оcтaнкинo, Бoтaничеcкий сaд, ВДНХ, Гончаровский и Дубовая роща, а в 20 минутах находится парк Сокольники. Они благоприятно воздействуют на экологию Бутырского района. При этом нужно учитывать близость довольно загруженного потоком автомобилей Огородного проезда и ветки железной дороги, пролегающей поблизости. В полукилометре от новостройки находится Останкинское кладбище.

Как добраться

Пешком до комплекса Upside Towers пять минут ходьбы от станции метро Бутырская. Также рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. На автомобиле через Огородный проезд можно менее чем за 10 минут выехать на ТТК. До центра Москвы порядка 20 минут пути за рулем без пробок.

Что продают

Покупателям жилья в Апсайд Тауэрс предлагаются различные варианты планировок с 1-4 спальнями, в том числе студии, площадью от 23,4 до 160 м², с потолками высотой от 3 до 3,4 м и панорамными окнами. Особенностью проекта станут двухуровневые видовые пентхаусы с дровяными каминами. Из окон большинства квартир откроются шикарные пейзажи Москвы-Сити, Останкинской телебашни, ВДНХ и Ботанического сада. Все лоты застройщик передает с предчистовой отделкой white box. За дополнительную плату возможен чистовой ремонт.

Как купить

Квартиры в МФК Upside Towers продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс).

Проектная декларация на сайте upside-towers.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "К-Девелопмент"

Информация о жилом комплексе Upside Towers (Апсайд Тауэрс), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.02.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Планировки
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Комнатность
Срок кредита
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 11.5%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ГазПромБанк

ГазПромБанк

от 11.9%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сбер

Сбер

от 11.4%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 11.8%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ПромСвязьБанк

ПромСвязьБанк

от 11.2%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
МКБ

МКБ

от 11.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 12.39%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк

от 10.8%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
АБ "РОССИЯ"

АБ "РОССИЯ"

от 12%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Уралсиб"

Банк "Уралсиб"

от 11.99%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РосБанк

РосБанк

от 11.2%
от 10%
до 35 лет
от 20 000 ₽
СовКомБанк

СовКомБанк

от 11.99%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
МТС Банк

МТС Банк

от 11.9%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Санкт-Петербург"

Банк "Санкт-Петербург"

от 11.15%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сургутнефтегазбанк

Сургутнефтегазбанк

от 10.05%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 12.39%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Открытие

Открытие

от 11.59%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Получить предложение

Квартиры в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Квартира
Цена
Метраж
 
10 500 000 руб.
23.7 м2
Узнать подробнее
12 300 000 руб.
24 м2
Узнать подробнее
12 300 000 руб.
24.1 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Какого класса жилье в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) является жилым комплексом бизнес-класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

Стоимость квартир в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) варьируется от 11.3 млн до 41.4 млн руб.

Какие планировки в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

В ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры с отделкой.

Кто застройщик ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

Возведением ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) занимается СМУ-6.

Какой срок сдачи у ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

Планируемый срок сдачи — 2 кв. 2026.

На каком этапе строительства находится ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) находится на стадии проект.

Сколько этажей в ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

В ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) 20 — 58 этажей.

В ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) апартаменты или квартиры?

В ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

Москва, СВАО, Марьина Роща, Огородный проезд.

В каком районе Москвы расположен ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс) расположен в районе Марьина Роща.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)?

Ближайшее метро — Телецентр, Бутырская.
СМУ-6

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности