ЖК Варшавские ворота

Что строят

ЖК Варшавские ворота возводится на 1,72 га территории рядом с Варшавским шоссе. Это многофункциональный многосекционный комплекс переменной этажности (от 9 до 30 этажей) с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 639 квартир и 746 апартаментов комфорт-класса. Общая площадь жилой недвижимости составит 83 тыс. м². Завершение строительства намечено на III квартал 2025 года.

Кто строит

РГ-Девелопмент — инвестиционно-девелоперская компания по строительству жилой и коммерческой недвижимости в Москве. РГ-Девелопмент многократно удостаивалась наград в профессиональных конкурсах и премиях. Компания входит в ТОП-10 застройщиков в Москве по вводу жилья по итогам 2021 года и в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии Forbes. Среди самых известных жилых комплексов компании:

• - ЖК Семеновский парк;
• - ЖК Фонвизинский;
• - ЖК Балтийский;
• - ЖК Октябрьское поле;
• - ЖК Петровский парк.

По состоянию на 2023 год в портфеле компании более 1,5 млн м² недвижимости.

Архитектура

Эстетика многофункционального комплекса Варшавские ворота выдержана в стилистике чикагской архитектурной школы. Пять башен — классических американских небоскребов с выразительными деталями — соединены малоэтажными секциями и образуют своими объемами закрытый внутренний двор. Интерьеры лобби и входных групп с высокими пятиметровыми потолками выполнены в том же дизайне, что и внешний облик комплекса. Все первые этажи отданы под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектирован двухуровневый паркинг на 228 машиномест, а так же кладовые помещения.

Строительство

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Фасады секций облицуют клинкерным кирпичом разных оттенков красного, коричневого и белого цветов. Здания оснастят современными инженерными системами и центральными коммуникациями. Безопасность обеспечат системы контроля доступа и видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять скоростные бесшумные пассажирские и грузовые лифты с эксклюзивными интерьерами кабин.

Где строят

ЖК Варшавские ворота расположен на Варшавском шоссе в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы.

Как добраться

Пешком до новостройки менее пяти минут ходьбы от станции метро Аннино. Кроме того, в пешей доступности (20 минут) станция МЦД-2 Красный строитель. На автомобиле легко выехать на Варшавское шоссе, по которому до МКАД всего два километра.

Инфраструктура

Придомовую территорию Варшавских ворот ожидает благоустройство и озеленение. Закрытый камерный внутренний двор будет недоступен для проезда машин и прохода посторонних лиц. Здесь спроектированы места для детских игр, зоны для отдыха, прогулок и занятий спортом. Застройщиком заявлен отдельно стоящий детский сад на 50 мест. На первых этажах секций откроются кафе, пекарни, магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. В окружении нового квартала новоселы найдут работающие социальные и торговые объекты:

• - муниципальный и частный детские сады;
• - две школы;
• - детский развлекательный комплекс;
• - поликлинику и медицинские центры;
• - ФОК, фитнес-клубы, спортивные секции;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - два торговых центра.

Еще два торговых центра находятся на расстоянии двух-трех километров от дома.

Окружение и экологическая обстановка

МФК Варшавские ворота возводится на территории бывшего завода Газстроймаш, однако эта земля уже прошла рекультивацию. В округе много крупных зеленых зон. Менее километра до огромного Битцевского леса и Аннинского лесопарка, чуть дальше парки Покровский и Народный. Благодаря этому экологию данной локации можно было бы считать прекрасной. Однако рядом с новостройкой пролегает шумное Варшавское шоссе, загрязняющее атмосферу автомобильными выхлопами. Также жилой комплекс соседствует с АЗС, автотехцентром и другими непроизводственными предприятиями. Тем не менее, в целом микроклимат локации скорее благоприятный. Этому способствует и низкий уровень застройки окрестностей: пока здесь довольно просторно, соседние дома не стесняют друг друга.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Варшавские ворота предлагаются одно-четырехкомнатные варианты классических и европланировок, в том числе студии. Площадь квартир и апратаментов составляет от 27 до 105 м², высота потолков — от 2,7 до 3 м. Особенностями планировок станут мастер-спальни, гардеробные помещения, вторые ванные комнаты. Многие лоты будут иметь прекрасные видовые характеристики, радуя новоселов живописными картинами окружающих лесопарков. Все апартаменты и квартиры застройщик передает без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Варшавские ворота продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.