ЖК Вестердам

Что строят

Жилой комплекс Вестердам возводится в Очаково-Матвеевском районе Москвы известным девелопером SMINEX-ИНТЕКО. Включает семь отдельно стоящих многоквартирных домов высотой от 10 до 29 этажей. Три дома этого ЖК по мере сдачи в эксплуатацию будут переданы для участия в программе реновации. Новостройки относятся к категории бизнес-класс. Строительство ведется по современной монолитно-каркасной технологии. В качестве материала для стен застройщик использует кирпич. Общая площадь будущего ЖК составит 4 га, включая благоустроенный яблоневый сад, в котором уже сейчас ведутся работы по оборудованию мест для отдыха, прогулочных дорожек и не только. Дополнительно девелопер планирует построить на территории детский сад на 260 мест.

Кто строит

Строительство ЖК Вестердам осуществляет один из крупнейших девелоперов РФ – компания SMINEX-ИНТЕКО, портфель которой на данный момент включает более 100 реализованных проектов. Компания известна такими проектами как:

• - ЖК Dominion;
• - ЖК Шуваловский;
• - ЖК Гранд-паркъ;
• - МФК Фьюжн-Парк;
• - элитный комплекс клубных домов Садовые кварталы и другие.

Как строят

Общая концепция строительства жилого комплекса – город-сад. Его ключевое достоинство – размещение домов в непосредственной близости от собственного облагороженного яблоневого сада. Разработкой архитектурного проекта ЖК занималось бюро "АПЕКС".

Архитектура

Дома жилого комплекса Вестердам созданы в современном европейском стиле. Проект продуман таким образом, чтобы обеспечить как можно большее количество квартир удачным видом из окон. Внешние фасады, отделанные композитными панелями, выполнены в светлых тонах за исключением верхних этажей. Использование четких вертикальных линий в дизайне придает ЖК интересный урбанистический вид. В каждой квартире застройщик оборудовал декоративные экраны для размещения внешних блоков систем кондиционирования – это позволит сохранить дизайн зданий в будущем. Каждый из домов ЖК имеет несколько входных групп с авторским дизайном. Здания оснащены скоростными лифтами (пассажирский и грузовой). В подземной части объекта будет располагаться паркинг на 1200 машино-мест, а также кладовые помещения. Первые этажи зданий запланированы как коммерческие – более 3000 м² пространства отведено под магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, медицинские центры, банковские отделения и не только.

Строительство

Дом строится по монолитно-каркасной технологии – в качестве основного материала наружных стен и каркасов выступает высокопрочный железобетон. По мере строительства здания подключаются к центральным сетям и инженерным коммуникациям. Все корпуса сданы.

Где строят

Расположился жилой комплекс в зеленой зоне одного из самых престижных округов столицы – в ЗАО. Рядом с новостройками располагается Аминьевское шоссе, а также – крупная железнодорожная магистраль (киевское направление). До делового и исторического центров столицы отсюда довольно просто добраться по Рублевскому шоссе, Кутузовскому или Мичуринскому проспектам.

Инфраструктура

Девелопер передал под коммерцию все первые этажи корпусов ЖК. Это позволяет рассчитывать, что на территории самого комплекса появятся аптеки, продуктовые магазины, небольшие кафе и другие инфраструктурные объекты. Сама территория комплекса очень большая и условно разделена на три зоны – Восточный и Западный дворы, а также Центральный бульвар – с огромным числом спортивных и детских площадок, газонов, клумб, деревьев и лавочек. Территория ЖК будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением, вход на его территорию – только через КПП. Комплекс строится на территории, которая ранее не использовалась – это создает определенные трудности в сообщении с основными объектами инфраструктуры. Здесь нет в пешей доступности школ, детских садов, хороших магазинов – следует быть готовым к тому, что придется ездить (пока район не станет более обжитым – рядом с локацией строится еще несколько престижных ЖК со своей инфраструктурой. Сам ЗАО, где находится ЖК, характеризуется положительно – это престижный благоустроенный округ с отличной инфраструктурой. В радиусе 5 км от комплекса размещены парк Олимпийской деревни, отделения большинства ведущих столичных ВУЗов (включая МГИМО и МГУ), парк Победы, Ботанический сад.

Окружение и экологическая обстановка

Влияние близкого расположения объекта к крупному шоссе полностью нивелируется за счет качественного озеленения территории. Девелопер планирует полностью восстановить старый яблоневый сад, что благоприятно отразится на экологической обстановке микрорайона. В целом ЖК находится в одном из лучших с точки зрения экологии округов – в ЗАО, где нет крупных предприятий, заводов.

Как добраться

Уже в 2021 году в непосредственной близости от ЖК (5 минут ходьбы через сад) откроется новая станция метро – Аминьевская. Это существенно упростит транспортное сообщение жителям новостройки, поскольку на данный момент до действующей близлежащих станции – Мичуринский проспект - можно добраться только на общественном транспорте. Проехать к комплексу на собственном авто можно по Аминьевскому шоссе или проспекту Генерала Дорохова. В 100 метрах от ЖК так же находится железнодорожная станция "Аминьевская".

Что продают

В продаже доступны квартиры-студии, стандартные 2-комнатные квартиры, а также 2-, 3 и 4-комнатные квартиры с европланировкой. Если вы приобретаете жилье с черновой отделкой, застройщик позаботится об установке входной двери и радиаторов отопления. Разводку электроэнергии, а также внутренние стены собственник сможет установить по своему усмотрению. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,85-2,9 м. Площадь квартир может варьироваться от 24 м² до 112 м². Лоджии в остеклены методом "холодного остекления". Окна – двухкамерные стеклопакеты. В 5-м корпусе в продаже есть квартиры с готовой отделкой в стилях современной классики и минимализма. Покупатель может выбрать дизайн в светлых или темных тонах.

Как купить

Квартиры в ЖК Вестердам продаются по договору долевого участия (ДДУ). Можно делать бронирование жилья на две недели до полного взаиморасчета с девелопером. На срок до 6 месяцев застройщик предоставляет рассрочку при условии внесения первого взноса в размере 50% от стоимости выбранного жилья. Есть варианты приобретения жилья по программа семейной ипотеки и ипотеки с государственной поддержкой (в том числе, для семей с детьми). Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.