ЖК Вишневый сад

Что построили

ЖК Вишневый сад — новостройка из восьми клубных домов высотой от 8 до 12 этажей, рассчитанных на 316 элитных квартир. Так же жилой комплекс включает ряд объектов собственной инфраструктуры. Квартал построен на участке в 5 га. Общая площадь жилой недвижимости составила 82,8 тыс. м². Строительство велось в две очереди и завершилось в конце 2021 года.

Кто строил

Проектом Вишневый сад занимался застройщик AB Development. Это профессиональный девелопер, известный на рынке Москвы и Санкт-Петербурга с 2008 года. Основная сфера интересов лежит в области возведения объектов коммерческой недвижимости. AB Development имеет опыт успешной реализации спортивных и культурных объектов, исторических, административных и офисных зданий. Жилых новостроек возведено немного, однако все они являются знаковыми, отмеченными престижными наградами и премиями. Среди известных жилых объектов в основном элитные дома:

• - ЖК Резиденция Монэ;
• - ЖК Станиславского 11;
• - ЖК WOODS.

Проекты AB Development отмечены на таких премиях, как Urban Awards, CRE Awards, Civic Trust Awards, RIBA International Awards.

Архитектура

Проект ЖК Вишневый сад отличает максимальная продуманность архитектурного плана. Сбалансированный ансамбль клубных домов расположен на приподнятом плато вокруг двора-сада, выходящего на южную сторону новостройки. Комплекс гармонично завершает собой линию фасадов исторических зданий на Мосфильмовской улице. Архитектурой Вишневого сада заведовали мастера агентства John McAslan+Partners. Они выбрали для его корпусов современный урбанистичный облик. Фасады зданий выполнены из натурального камня и стекла. Для входных групп был разработан авторский дизайн. Жителей встречает стойка ресепшен, где функционирует консьерж-служба. Первые этажи домов занимают инфраструктурные объекты, на подземном уровне размещается паркинг на 460 машиномест и индивидуальные кладовые.

Строительство

Здания ЖК Вишневый сад возведены по надежной монолитно-каркасной технологии. Стены зданий с панорамным остеклением отделаны натуральным камнем серых тонов. Корпуса оборудованы современными инженерными коммуникациями, системами круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. На этажи и в паркинг жителей доставляют бесшумные лифты.

Где построили

ЖК Вишневый сад расположен на Мосфильмовской улице в Раменках ЗАО Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Локация новостройки исключительно удачна. В округе нет промышленных производств. ЖК Вишневый сад построен посреди парков и садов, обеспечивающих в Раменках хороший микроклимат. Территория комплекса граничит с зеленой зоной. Чуть больше полукилометра до набережной Москвы-реки и реки Сетунь. Рядом луга Московского гольф-клуба и Мосфильмовский пруд. Неподалеку заказник Вoробьeвы горы, полтора километра до Ботанического сада МГУ.

Инфраструктура

Между клубными домами Вишневого сада благоустроены закрытые, круглосуточно охраняемые дворы с ландшафтным дизайном. Проезд для машин здесь закрыт, а на территории размещаются два городка для детских игр, спортивная зона, площадки для игр в городки и гигантские шахматы, сад с вишневыми деревьями и прогулочными аллеями. Кроме того, в состав встроенной инфраструктуры квартала входят объекты на первых этажах корпусов:

• - частный детский сад;
• - фитнес-клуб с сауной и бассейном;
• - spa-клуб;
• - кафе;
• - офисные помещения.

В шаговой доступности от новостройки работают детские сады, муниципальная и частная школы, спорткомплекс, ФОК и Московский городской гольф-клуб, продуктовые магазины и супермаркеты, отделения банков.

Как добраться

Пешком до жилого комплекса можно дойти за 20 минут от станций метро Ломоносовский проспект и Минская. Рядом с домом есть остановка наземного общественного транспорта. Автомобилистам доступны удобные выезды на Мосфильмовскую улицу, а с неё — на Ломоносовский, Мичуринский, Университетский проспекты и ТТК.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Вишневый сад предлагаются просторные угловые, двух– или трехсторонние планировки с 1-4 комнатами, площадью от 59 до 250 м². Высота потолков составляет от 3,2 м на типовых этажах до 4 м на верхних уровнях. Все лоты имеют мастер-спальни, кухни-столовые, постирочные и гардеробные помещения, а так же панорамные окна в пол с рамами из натурального дерева высотой от 2,4 до 3,2 м в зависимости от этажа. Часть планировок — с балконами, на первых этажах — с патио. Проектом предусмотрена возможность объединения соседних квартир. Последние этажи занимают двусветные пентхаусы с индивидуальными террасами. Из окон всех домов открываются прекрасные виды.

Застройщик передает жилье с черновой или чистовой отделкой в зависимости от корпуса. В корпусах A, B, С и H предлагается чистовая версия в одном из трех вариантов дизайна — Classics, Elegance или Luxury — на выбор покупателя. В отделке применяются отделочные материалы из последних коллекций европейских брендов.

Как купить

Квартиры в ЖК Вишневый сад продают по договору купли-продажи (ДКП). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.