ЖК West Garden (Вест Гарден)

Что строят

West Garden — это крупный мультиформатный жилой комплекс уровня бизнес-класса на 1800 квартир. Он расположен в Раменском районе ЗАО между улицей Минская и железной дорогой Киевского направления. Под квартал выделен участок в 20 га. Согласно генплану, будет построено 19 зданий двух кластеров River line и Park line высотой в 12-14 этажей. Возведут 260 тыс м² жилой и коммерческой недвижимости, а также ряд объектов собственной инфраструктуры.

Кто строит

Застройщиком ЖК выступает основанная в 2001 году группа компаний "Интеко". Сегодня это один из топовых девелоперов страны. Организация специализируется на строительстве недвижимости в Москве и других регионах РФ. За время существования "Интеко" реализовала более 80 проектов, построила более 5 млн м² жилья и коммерческой недвижимости. Самыми известными в Москве являются такие ЖК как:

• - Dominion;
• - Гранд-парк;
• - Гранатный, 6;
• - Вестердам;
• - Врубеля, 4;
• - Фьюжн парк;
• - Чемпион парк;
• - Волжский;

Узнаваемы и кварталы, построенные в Ростове-на-Дону: Английский, Акварель, Красные ворота.

Как строят

Вест Гарден представляет собой полноценный жилой квартал с собственной инфраструктурой. Проект разработан в архитектурном бюро Speech. Оно основано в 2006 году, специализируется на разработке градостроительных концепций, проектировании зданий и комплексов различного предназначения, создании дизайнов интерьеров. Дизайн общественных зон проектировался в студии архитектуры и дизайна DBA-Group. Участниками проекта являются также ландшафтная компания Arteza и компания "ФОДД".

Архитектура

При разработке проекта перед архитекторами была поставлена задача ориентировать здания на парк. Они не только успешно решили ее, но и пошли еще дальше: корпуса кластера Park line расположены ближе к Матвеевскому лесу. Постройки кластера River line идут параллельно и строятся вдоль реки Раменки. При этом каждый дом оригинален и имеет свой индивидуальный облик. Это стало возможным за счет разнообразия фасадных решений — в облицовке использованы камень, клинкерный кирпич, известняк, фибробетон. Изысканности фасадам придают вставки из стеклянных и металлических панелей. Один из корпусов проекта имеет сплошное витражное остекление на всех этажах. Попасть на территорию квартала можно только через центральные входные группы. Они расположены во 2 и 14 корпусах, занимают около 200 м². В просторных лобби предусмотрены комфортные зоны ожидания, посты для консьержей.

Строительство

Строительство ведется по монолитной технологии, материал стен — кирпич. Системы остекления изготовлены с использованием алюминиевого профиля, оснащены двухкамерными стеклопакетами. Планируется подводка инженерных коммуникаций (электрическая сеть, водоснабжение, канализация), установка систем очистки воды и кондиционирования воздуха. На верхних этажах для обустройства каминов предусмотрены дымоходы. Предполагаются 2 этапа сдачи объектов в эксплуатацию. 6 корпусов первой очереди будут готовы в 2022 году, 9 корпусов второй — в 2023.

Где строят

Жилой комплекс West Garden расположен в ЗАО (Раменский район, ул. Минская) и отличается высокой транспортной доступностью. Рядом находится улица Мосфильмовская, Кутузовский проспект. Близко до ж/д платформы Матвеевская, остановочного пункта МЦД Славянский бульвар. В окрестностях — река Раменка и обилие зеленых зон: Матвеевский лес, Долина реки Сетунь, Ботсад МГУ, Воробьевы горы.

Инфраструктура района

Первые этажи зданий будут отведены под магазины, кафе, сервисные центры, аптеки. На территории West Garden построят также детские сады и две школы. Внутреннюю инфраструктуру дополнят обустроенные зоны отдыха, детские площадки, спортивные поля с трибунами для зрителей. Придомомовая территория закрыта — доступ возможен только через центральные входные группы. Внутренние дворы будут организованы в виде разноцветного парка-сада, объединенного общим прогулочным бульваром. Безопасность жильцов обеспечивается за счет круглосуточной охраны, использования домофонии и систем видеонаблюдения, которые установлены по периметру квартала. Пока формируется инфраструктура ЖК, жители Вест Гарден могут пользоваться инфраструктурой района. В радиусе 1-3 километров есть все необходимое:

• - детские сады;
• - школы, лицей, гимназия, вуз;
• - поликлиники (городская, центральная, детская, ведомственные МВД и Минэконом), больница, оздоровительные учреждения — "Природа жизни", центр китайской медицины;
• - торговые комплексы — "Времена года", "Тук-Тук", "Перекресток", "Спортмастер", "Пятерочка", "Магнит", "М.Видео", Hoff Home;
• - спортивные комплексы — "Юбилейный", "Премьер Спорт";
• - кафе и рестораны;
• - театры и кинотеатры — "Белая ворона", "Формула кино".

Есть в районе кулинарная школа, аттракционы для детей, культурный и бизнес-центры, фитнес-и гольф-клуб, спорткомплексы и многое другое.

Окружение и экологическая обстановка

Экологическую ситуацию в Вест Гарден специалисты оценивают как хорошую. К плюсам местоположения относят отсутствие промышленных зон и близость Матвеевского леса (он находится в 300 метрах от ЖК). Жители смогут дышать свежим воздухом и наслаждаться его видами. При этом насладиться тишиной обитателям вряд ли удастся, так как с одной стороны проходит железная дорога, с другой — Минское шоссе. При открытых окнах уличный шум будет слышен везде.

Как добраться

До ближайшей станции метро Минская пешком можно дойти за 13 минут, до Ломоносовского проспекта — за 26 минут. На транспорте за 10 минут можно доехать до МГК, цирка, олимпийских "Лужников". Путь до Кремля займет около 20 минут. Недалеко находятся Аминьевское, Староможайское и Воробьевское шоссе, Университетский и Кутузовский проспекты. До ТТК можно доехать за 10 минут.

Что продают

Покупателям предлагается 1-5 комнатное жилье площадью от 27 до 200 м². Предусмотрены классические и свободные варианты планировок, есть апартаменты редких форматов. Можно выбрать недвижимость с панорамным остеклением, увеличенной высотой потолка (4,2 м), дымоходом, постирочной комнатой, окном в ванной или гардеробной. Есть квартиры-трансформеры, на последних этажах расположены пентхаусы с открытыми террасами. Квартиры продаются с предчистовой отделкой. В корпусах 2 и 5 предлагается жилье с чистовой светлой или темной отделкой. На подземном уровне предусмотрены кладовые и паркинг на 1600 машиномест различных форматов. 5 тыс. м² недвижимости выделят под коммерческие помещения.

Как купить

Приобрести жилье можно разными способами. Предусмотрена рассрочка, а также ипотека от крупнейших банков страны. Они предлагают ипотеку коммерческую, по двум документам, с государственной поддержкой, с господдержкой для семей с детьми (с использованием материнского капитала) и пр. Есть возможность online-покупки — забронировать понравившуюся недвижимость можно по телефону. Детальную информацию о свободных квартирах, акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки недвижимости вы сможете узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.