ЖК Яуза парк

Что строят

ЖК Яуза парк — новостройка, включающая 20 жилых корпусов комфорт-класса высотой от 9 до 25 этажей и инфраструктурные объекты. Жилой комплекс планируют возводить в несколько очередей. Первый этап, в рамках которого построят четыре дома, должен завершиться в III квартале 2025 года.

Кто строит

Проект ЖК Яуза парк ведет Группа компаний ПИК — один из старейших игроков отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к началу 2023 г. специалисты группы приняли участие в строительстве свыше 100 объектов. Среди самых известных в Москве:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Ильменский 17;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Мякинино парк.

По состоянию на середину 2023 года в работе у ГК ПИК находится около 70 проектов.

Архитектура

Лаконичную европейскую архитектуру ЖК Яуза парк создавали мастера из бюро KATARSIS и RHIZOME. Для фасадов каждого корпуса разработан индивидуальный дизайн. Строгий экстерьер зданий украсят французские балконы с панорамным остеклением. Зодчие активно использовали в проектировании прием переменной этажности, добавивший жилому комплексу разнообразия во внешнем облике и ощущения простора во дворах. В лобби каждого подъезда выполнят дизайнерскую отделку. Их отличают обилие света и воздуха, высокие потолки, стеклянные двери, светлые тона в интерьере. Через подъезд можно будет пройти как на улицу, так и во двор. Чтобы маломобильные жители не испытывали неудобств, на всей территории будут реализованы элементы безбарьерной среды. На первых этажах помимо стоек консьержей, выделены помещения для колясок и велосипедов, а также коммерческие площади под аренду. Подземные этажи займут многоуровневые паркинги и кладовые келлеры для хранения крупногабаритных предметов.

Строительство

Здания ЖК Яуза парк возводят по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой фасадов отделочным кирпичом естественных оттенков. Для инженерного оснащения корпусов используется современное оборудование, в том числе системы IP-домофонии с видеокамерами и управлением через приложение, контроля доступа с использованием ключ-карты, видеонаблюдения 24/7. Для доставки новоселов на этажи, в паркинг и к кладовым помещениям в подъездах установят скоростные малошумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Яуза парк расположен на улице Абрамова в городе Мытищи Московской области.

Как добраться

Пешком до дома пять минут ходьбы от ж/д-станции "Мытищи". Электричка довезет до Ярославского вокзала Москвы за 20 минут. Кроме того, рядом с ЖК Яуза парк есть автобусные остановки. Автомобилисты за считанные минуты выезжают на Олимпийский проспект и Ярославское шоссе. До МКАД всего 10 минут пути за рулем.

Инфраструктура

Для квартала Яуза парк застройщик разработал проект комплексного благоустройства. Фактически придомовая территория представляет собой двор-парк с масштабным озеленением, зонами отдыха, прогулочными бульваром и набережной реки Яуза, прекрасно оборудованными площадками для детских игр и занятий спортом, free wi-fi. Особым арт-объектом станет отреставрированная водонапорная башня XIX века постройки, рядом с которой организуют общественное пространство для проведения мероприятий. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - два детских сада на 225 и 350 мест;
• - школа для 1170 учеников;
• - поликлиника на 235 посещений в день;
• - наземные парковки;
• - кафе, магазины и сервисы на первых этажах корпусов.

В окрестностях уже сейчас работает полный спектр торговых, социальных и сервисных объектов, необходимых для комфортной городской жизни: детские сады, школы, гимназии, поликлиника, фитнес-клубы, МФЦ, магазины, кафе, продуктовые магазины и супермаркеты, несколько торгово-развлекательных и торговых комплексов.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в пешей доступности от реки Яузы и Мытищинского ЦПКиО. За полчаса можно дойти до национального парка "Лосиный остров", а за 20 минут — доехать до Мытищенского лесопарка. Все это благоприятно сказывается на экологии локации. Однако есть и негативные факторы: бывшая промзона машиностроительного завода по соседству с новым кварталом и ветка железной дороги, проходящая под окнами Яуза парка. Для нейтрализации шума от проходящих поездов обещают установить звукопоглощающие экраны по границам придомовой территории.

Что продают

Застройщик предлагает покупателям жилья в ЖК Яуза парк традиционные и евроформаты планировок с одной-тремя комнатами, включая студии. Высота потолков в помещениях составляет 2,62 м, площади — от 19,8 до 89,5 м². Особенностями проекта заявляются французские балконы в некоторых квартирах. Часть лотов будет иметь гардеробные помещения и ниши для встроенных шкафов. Все жилье передается с чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Яуза парк продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.