ЖК Южная Битца

Московская обл, Ленинский район, Битца
от 5.8 млн до 14.9 млн руб.
3 квартал 2020 - 2 квартал 2026
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
1
/
Продажа от застройщика
Ипотека
О комплексе
идут продажи
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

III кв. 2024 — II кв. 2026

Стадия

котлован — сдан

Застройщик/девелопер

ДСК-1

Класс жилья

комфорт класс

Тип дома

панельный, монолитный

Количество этажей

17 — 25

Высота потолков

2.8

Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
22.9 - 27.2 м²
5.8 - 8.1 млн
1-комнатные
34 - 47.6 м²
6.1 - 8.2 млн
2-комнатные
42.1 - 72.4 м²
7.1 - 11.8 млн
3-комнатные
59.3 - 90.3 м²
8.7 - 13.5 млн
4-комнатные
88.3 - 111 м²
12.1 - 14.9 млн
Подобрать квартиру
Акции ЖК Южная Битца
ДО 30 июня
Скидки на квартиры до 15%
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке Предложение действительно с 1 по 30 июня 2024 года. Цены на квартиры указаны с учетом скидки.
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Такси до офиса продаж - бесплатно!
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Купите сейчас - платите потом
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 месяца до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода проекта в эксплуатацию. Акция действительна до 30.06.2024
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Кешбэк от застройщика
ДСК предлагает своим клиентам приобрести жилье без первого взноса, его мы возьмем на себя. Срок кредитования - до 30 лет. Сумма кредита – до 12 млн руб. для Москвы и МО по льготной и семейной ипотеке, до 30 млн руб. по базовой программе, до 18 млн руб. по IT-ипотеке. Минимальный первоначальный взнос от 15% от стоимости договора на приобретение недвижимости по стандартным программам, от 20% по льготным. Срок кредитования - до 30 лет. Расчеты производятся по действующей ставке согласно программе кредитования: Расчеты производятся по действующей ставке согласно программе кредитования: базовая стандартная ставка - от 16,4%, семейная ипотека – от 5,7%, IT-ипотека – от 4,8%. Акция действительна с 01.06.2024 г. по 30.06.2024г.
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Живите сейчас - платите потом
Первый взнос 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 30 апреля 2024 года (включительно). Оставшаяся часть цены договора на приобретение квартиры выплачивается поэтапно в течение 12 или 24 месяцев на выбор. В первом случае на остаток начисляется 3% годовых. При этом платеж равный 5% от стоимости квартиры выплачивается ежемесячно в течение года. При выборе двухлетней рассрочки на остаток начисляется 6% годовых, платеж равный 10% от стоимости квартиры гасится ежемесячно в течение 24 месяцев. Оставшаяся сумма выплачивается единым платежом по истечении срока рассрочки. Акция действительна до 30.06.2024 "
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Своя квартира от 4000 р. в месяц
Ежемесячный платеж от 4000 рублей доступен при покупке квартиры стоимостью 8 875 545 руб. в ЖК «Южная Битца» при оформлении рассрочки траншами от ГК ФСК. Первоначальный взнос в размере 6,2 млн. рублей (70% от стоимости квартиры) должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 30.06.2024. Оставшаяся сумма в размере 30% делится на 2 транша, 4% (95 855,89 рублей) от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора и не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации, а 96% (2,56 млн. рублей) от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом за месяц до ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна до 30.06.2024 г.
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 30 июня
Первый взнос за наш счет
В рамках акции «Первый взнос за наш счет» приобретателю предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 месяц за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств не позднее 2го месяца от даты договора долевого участия, далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 месяца», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Акция действительна с 20.04.2024 г. до 30.06.2024 г.
до 30 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru
ДО 16 июня
Семейная ипотека от 0,01%
Успей до 16 июня! ДСК и Банк ВТБ предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 0,01%. Срок кредитования от 20 до 30 лет Первоначальный взнос – от 20,1%. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости с 01.06.2024 г. до 16.06.2024 г. включительно. Генеральная лицензия №1000"
до 16 июня
Узнать больше
Подробная информация об организаторе, условиях акции, стоимости и наличии квартир на сайте bitsa.dsk1.ru

Расположение

Населенный пункт
Адрес
Московская обл, Ленинский район, Битца
Метро

Бульвар Адмирала Ушакова  до 10 минут транспортом  Показать маршрут

Аннино  до 10 минут транспортом  Показать маршрут

О комплексе ЖК Южная Битца

Что строят

ЖК Южная Битца возводится в Ленинском городском округе Подмосковья. Общая площадь участка составляет 29032 м². Проектом предполагается возведение 12 монолитно-кирпичных корпусов комфорт+ класса различной этажности (от 17 до 25 уровней), а также создание целого ряда объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.

Кто строит

Застройщик комплекса – "ДСК-1" – крупнейшая в стране строительная компания, работающая в сфере индустриального домостроения еще с советских времен. За время своего существования построил 55 млн м² жилья. Только за 25 последних лет реализовано около 70 проектов. В число объектов компании входят современные жилые комплексы:

  • - ЖК 1-й Шереметьевский;
  • - ЖК Первый Лермонтовский;
  • - ЖК 1-й Южный;
  • - ЖК Первый Донской;
  • - ЖК Центр-2 и другие.

Как строят

ЖК Южная Битца – это современный проект комплексной застройки местности, где не просто строятся качественные жилые дома, но и создаются оптимальные условия проживания и отдыха всей семьей. Близость к природе здесь сочетается с возможностью быстро оказаться в любой точке Москвы. Жилой комплекс со всех сторон окружен лесами и парками, что обеспечивает живописные ландшафты, чистый воздух, доступность пеших прогулок в любое время года.

Архитектура

Создавая концепцию новостройки, архитекторы вдохновлялись красками самой природы. Здесь спроектировано 12 корпусов, двор каждого из которых выполнен в стилистике и цветовом решении одного из месяцев года. Функциональные помещения с продуманной инсоляцией позволяют жителям комплекса ежедневно наслаждаться видами из окон, большинство из которых выходят в тихий двор либо на лесопарковую зону. Помимо жилых помещений, проектом предусмотрены индивидуальные кладовые, подземные парковочные места, колясочные, комнаты консьержей, крытые игровые зоны для детей.

Строительство

Несущие конструкции зданий выполняются из монолитного железобетона. Объекты возводятся с применением трехслойной наружной панели, что значительно ускоряет сроки строительства. Работы по возведению корпусов ведутся параллельно. Первая очередь уже частично сдана в эксплуатацию. Окончательный срок сдачи 5-6 корпусов намечен на четвертый квартал 2021 г. В числе преимуществ проекта – бесшумные скоростные лифты, скрытые инженерные коммуникации, продуманная безбарьерная среда. Входные группы расположены на уровне тротуара (без ступеней и пандусов), дверные проемы расширены, что особенно оценят молодые родители и люди с ограниченными возможностями.

Где строят

ЖК Южная Битца строится в Ленинском городском округе Подмосковья, на территории Булатниковского сельского поселения. Это находится всего в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что дает отличную комбинацию транспортной доступности и загородного комфорта.

Инфраструктура

Жилой комплекс имеет собственную территорию с комфортными общественными пространствами. В проекте реализуется концепция "дворы без машин", благоустроены тихие и безопасные зоны отдыха, дорожки для пеших прогулок, детские и спортивные площадки. Собственная инфраструктура новостройки способна удовлетворить большинство повседневных потребностей жильцов. В ее состав входят:

  • - 4 детских сада;
  • - 2 общеобразовательных школы;
  • - магазины, кафе, аптеки, пекарни и другие торговые точки на первых этажах корпусов;
  • - подземная и наземная парковки.

В районе и его окрестностях есть все для активного времяпровождения: скейтпарк, сеть пешеходных, велосипедных и беговых дорожек, зоны воркаута, площадка для выгула собак. Кроме того, жителям комплекса доступна развитая инфраструктура близлежащих районов Москвы: образовательные учреждения, поликлиники, торгово-развлекательные объекты, заведения общественного питания с разнообразной кухней.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка расположена в экологически благополучном районе, на границе Бутовского лесопарка, который считается рекреационной охраняемой зоной. Здесь представлено множество видов растений и птиц, проложен каскад удобных тропинок и велосипедных дорожек. В непосредственной близости несколько прудов и река Битца. Зимой здесь популярно катание на лыжах и санках, а летом отличные условия для купания и рыбалки. С западной стороны от новостройки находятся Ботанический сад "Вилар", где выращивают лекарственные травы.

Как добраться

С территории ЖК Южная Битца есть удобный выезд на Московскую кольцевую автодорогу (МКАД) по Варшавскому шоссе. От станций метро Аннино, Улица Старокачаловская, Бульвар Дмитрия Донского доехать до новостройки на маршрутке или такси можно всего за 10-15 минут. Также рядом находится станция МЦД-2 Бутово, где курсируют "Иволги", "Ласточки" и другие современные электрички. Линия проходит через всю Москву без привязки к конкретным вокзалам, что существенно увеличивает число доступных маршрутов. Согласно планам развития Бирюлевской линии метро до 2027 года предполагается открытие новой станции, которая, с большой долей вероятности, будет располагаться в пешей доступности от жилого комплекса.

Что продают

Покупателям доступен широкий выбор жилья: от компактных студий площадью 22,9 м² до 4-комнатных квартир, занимающих 106,8 м². Часть помещений спроектирована с террасами. Все квартиры сдаются в чистовой либо предчистовой отделке (white box). Дизайнерский ремонт предлагается в четырех цветовых решениях: кофе, молоко, темный шоколад, белый шоколад. Также к покупке предлагаются машиноместа и индивидуальные кладовые.

Как купить

Приобрести недвижимость в строящихся корпусах ЖК Южная Битца можно путем заключения с застройщиком договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Доступные формы оплаты: 100% расчет, ипотека (в том числе военная и семейная), рассрочка. С помощью услуги trade-in вы можете приобрести новую квартиру в новостройке с одновременной продажей вашей старой квартиры. Доступна возможность онлайн-покупки. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Южная Битца.

Проектная декларация на сайте bitsa.dsk1.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: Специализированный застройщик Восток Столицы

Информация о жилом комплексе Южная Битца, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 19.02.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 4 млн рублей! Ипотека от 6%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!

Видео-обзоры

Планировки
Ход строительства
Еще фото

Ипотека

Комнатность
Срок кредита
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Ежемесячный платеж
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 7.99%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 8.2%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 8.4%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Абсолют Банк

Абсолют Банк

от 8.5%
от 20%
до 30 лет
от 20 000 ₽
СовКомБанк

СовКомБанк

от 8.59%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Сбер

Сбер

от 8.7%
от 15%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Банк "Уралсиб"

Банк "Уралсиб"

от 8.79%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 9.29%
от 10%
до 30 лет
от 20 000 ₽
АБ "РОССИЯ"

АБ "РОССИЯ"

от 12%
до 30 лет
от 20 000 ₽
Получить предложение

Квартиры в ЖК Южная Битца

Квартира
Цена
Метраж
 
8 157 650 руб.
27.7 м2
Узнать подробнее
10 947 840 руб.
38.4 м2
Узнать подробнее
12 804 135 руб.
47.1 м2
Узнать подробнее
12 333 204 руб.
58.4 м2
Узнать подробнее
14 221 824 руб.
59.1 м2
Узнать подробнее
12 621 396 руб.
59.1 м2
Узнать подробнее
13 865 583 руб.
59.5 м2
Узнать подробнее
17 929 640 руб.
83.9 м2
Узнать подробнее
20 343 747 руб.
107.8 м2
Узнать подробнее
21 196 248 руб.
108.1 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Южная Битца
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Южная Битца
4.7
Оставить отзыв
5
  • не указано
  • не указано

Недавно переехала в Южную Битцу, снимаю здесь студию. Мне комплекс нравится, территория ухоженная, не как в старых домах с убитыми дворами и тд. Да и с экологией проблем нет, кругом много парковых зон, аллей и водоемов. Плюс контингент людей хороший, соседи все дружные, в основном это молодые пары или семьи с детьми.

5
  • не указано
  • не указано

Волне нормальный жк, стоит также учитывать, что такие цены за жилье в пределах Москвы – это редкость. Вложиться можно сейчас, а потом цены 100% вырастут.

5
  • ЖК Южная Битца – это выход для тех, кому нужно относительно недорогое по московским меркам жилье.
  • Цены в 2020 году подскочили более чем в 1,5 раза и снижаться не собираются.

Возможно, рядом будут проходить новые станции метро, что еще больше увеличит транспортную доступность.

5
  • Неплохие планировки, квартиры просторные, удобные. На фоне остальных жилых комплексов цены в ЖК «Южная Битца» не такие высокие
  • Вечные пробки в районе! Добираться куда-либо на машине – это ад.

Я сам без машины, рядом МЦД-2, потому мне проще.

4
  • Рядом МКАД, МЦД-2, Варшавское и Симферопольское шоссе. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух вариантах. До крупных ТРЦ можно за 10 минут доехать на машине.
  • ЖК Южная Битца находится в окружении стразу трех промзон. Потому к экологии места возникают очень большие вопросы.

Магистрали серьезно загружены, пробки здесь постоянные.

4
  • Просторные квартиры, рядом Бутовский лесопарк. На транспорте можно быстро добраться до Битцевского леса и Царицыно.
  • Машину можно сразу продавать. Пробки здесь 24/7, хотя что я говорю, это же Москва.

Район пока не совсем благоустроен, инфраструктура пока оставляет желать лучшего. Буду надеяться, что ситуация исправится, когда жилой комплекс будет достроен полностью.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

ДСК-1

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности