Сдам дачу на лето

Сдам дачу на лето

Дача - неплохой инструмент для заработка в летние месяцы, особенно в условиях кризиса. Но сезонная аренда достаточно специфична. На рынке аренды существуют периоды затишья и периоды активизации, которые год от года меняются. В прошлом году люди начали активный поиск жилья на лето с середины февраля месяца.

Материалы по теме
На расселение аварийного жилья в Крыму потратят около 1 млрд рублей
Москвичи хотят увидеть, как строится метро
Капремонт в домах будут принимать жилищные инспекторы

Слово "дача" имеет древнее происхождение, и связано оно с глаголами "дать" и "давать". Первоначально оно означало "дар". В XVII столетии это слово означало земельный участок, пожалованный царем. А вот в конце XVIII - начале XIX веков под дачей подразумевалась уже небольшая дворянская усадьба или загородный дом, предназначенный для летнего отдыха. Сегодня дача - это возможность отдохнуть от уличного шума, подышать свежим воздухом или заработать. 

Снять дачу в Подмосковье: объявления, поиск дома

Дача - неплохой инструмент для заработка в летние месяцы, особенно в условиях кризиса. Но сезонная аренда достаточно специфична. На рынке аренды существуют периоды затишья и периоды активизации, которые год от года меняются. В прошлом году люди начали активный поиск жилья на лето с середины февраля месяца. В этом году такого не произошло, что скорее всего было обусловлено нестабильностью из-за кризиса. Но спрос на аренду дач все же есть.

Эти и другие дачи вы можете снять с помощью ГдеЭтотДом.РУ

снять дачу на лето 2010

снять дачу на лето 2010

снять дачу на лето 2010

снять дачу на лето 2010

снять дачу на лето 2010

снять дачу на лето 2010

Обычно дачный сезон длиться с мая по сентябрь. Если у вас есть дача, которую вы хотите сдать, то надо иметь в виду, что сезон, когда желающие снять себе дом на лето уже заканчивается. В основном к началу мая большинство сдаваемых коттеджей уже арендовано.

Аренда дачи под Петербургом: тенденции лета 2010 года

Стоимость аренды коттеджа в частном секторе посуточно – лето 2010 года

Местоположение, удаленность

Тип и площадь коттеджа

Количество человек

Стоимость аренды за трое суток

Всеволожский р-н, Юкки

3 этажа, 460 кв. м, сауна, кухня

25

 50 тыс. руб.

Петродворцовый р-н, Петергофское шоссе

2 этажа + теплая мансарда, бассейн, сауна, кухня

25

750 евро

Лужский р-н, Беково

3 этажа, баня, кухня

15

30 тыс. руб.

Приозерский р-н, Нахимовское

2 этажа, на берегу озера

8-10

25 тыс. руб.

Выборгский р-н, п-ов Киперрорт

2 этажа. 160 кв. м, баня, оборудованная кухня

6-10

25 тыс. руб

Удобнее всего подыскивать арендатора через агентства. Проблема в том, что там вы можете столкнуться с агентствами-однодневками, недобросовестно исполняющими свои обязанности. Обычно работа с агентствами строится по стандартной схеме: главный договор подписывается между вами и арендатором. Он подписывается с двух сторон и агентство к нему отношения не имеет. Посредник обычно лишь проверяет правильность заполнения договора, соответствие всех указанных документов и присутствует в момент подписания.

С арендатором агентство подписывает, как правило, еще один договор возмездного оказания услуг. Агентство подыскивает дачу по заданным параметрам и приводит возможного арендатора, который уже знает, что он хочет и что может получить. А перед тем как показывать вашу дачу возможным арендаторам, агент ознакомиться с документами на дом и землю, может составить опись имущества.

Бывают и такие "арендаторы", которые сразу не намерены ничего снимать, им просто по каким-то причинам нужно посмотреть дома. Не стоит винить агента в том, что он зря отнимает у вас время, не всегда идеальный клиент приходит первым. Однако будьте очень аккуратны при показе дачи, не стоит оставлять на видных местах документы, какие-либо ценности.

Чаще всего дачи снимают на 5 месяцев, а в момент заезда, как и на рынке аренды квартир, вы можете попросить внести залоговую сумму, гарантирующую сохранность имущества, которое остается на даче. Чаще всего эта сумма равна стоимости аренды за 1 месяц проживания. Если по окончании срока аренды все нормально в соответствии с описью имущества, то залог вы должны вернуть.

Советуем вам как можно тщательнее составить опись имущества, письменно зафиксировать все моменты ваших взаимоотношений на время аренды дачи: как часто вы можете приезжать, что можно, а что нельзя делать на участке и т.д. Обычно за текущие поломки отвечает хозяин - если что-то сломалось не по вине арендатора, то хозяин должен приехать или кого-то прислать и починить. Если дом находится на территории поселка с собственной управляющей компанией, то вопрос поломок решается просто, если же своих ремонтников поблизости нет, например, в стародачных местах, то хозяин обычно оставляет список "дежурных" телефонов на всякий случай. Рекомендуется прописать и возможные штрафные санкции.

Для того, чтобы оценить свою дачу, вам необходимо представить, кому вы собираетесь ее сдать. Наибольшую часть арендаторов летних дач составляют семьи москвичей с один или более ребенком. А минимальными требованиями при этом являются: газовая плита на кухне, наборная мебель, холодильник, скважина или водопровод, электронагреватель воды, душ, удобства в доме или на улице. Если арендатор не собирается часто покидать дачу, то большее внимание он уделяет самой даче, ее комфортности.

Для тех, кто собирается ездить на работу очень весомым фактором является наличие удобной подъездной дороги. На цену особенно влияет присутствие асфальтобетонного покрытия на дороге к даче, а также удаленность от федеральных трасс (при съезде с них качество дороги обычно кардинально меняется не в лучшую сторону) и престижность направления. Цена найма значительно возрастает, если дом находится в так называемом стародачном месте или охраняемом коттеджном поселке. Плюсы таких поселений - обустроенность и хорошая инфраструктура.

Источник: PRO недвижимость

Комментарии17
Войти или зарегистрироваться
Гость 22 апреля 2013 г.

Добрый день меня зовут Александра я бы хотела снять дачу для своих детей с сестрой если можно написать где дача и сколько будет стоить аренда, чистоту гарантируем и уход за участкам. Спасибо 89168887624 Александра

Гость 18 марта 2013 г.

Ирина

Гость 18 марта 2013 г.

возможно ли сдать дачу на летнее время, за символическую плату,чистоплотной порядочной семье? Даже на длительный срок!!! 2- х этажный, светлый,кирпичный дом 6 соток земли.Электроэнергия, вода (питьевая-родник поблизости),есть печка. Осенью сами ночевали с масленным обогревателем, очень комфортно и тепло даже в октябре было.Не так далеко есть магазинчик. сейчас нашей семье не представляется возможным туда ездить, а бросать дом без присмотра не хотелось бы. никогда не сдавали ранее, обстоятельства складываются так что прийдется. Воздух очень чистый, вы сами удивитесь!Если что-то будет необходимо можем обсудить, в том числе и стоимость аренды

Nina_Dobrev 26 сентября 2012 г.

Марина, выселяйте их! Это же кошмар какой-то, разве вам нужны такие жильцы?Я бы на вашем месте не церемонилась и так им не угождала!
На самом деле сдавать дачи - очень перспективный бизнесс сейчас, ведь всем хочется летом вырваться из Москвы, а дачи не у всех есть...и деньги поехать на море тоже.
У нас с мужем другая ситуация, он сейчас тоже ищет где снять дачу, только хочет рядом с водоемом, он у меня заядлый рыбак))

Марина 10 июня 2012 г.

Сдала домик в Подмосковье на лето ещё зимой. Девушка приятная, с ребёнком, двумя бабушками. Зимой у меня жили ещё прежние жильцы, собирались съезжать в мае. Девушка приехала с риелторами, всё устроило, всё понравилось. Договорились, что в первых числах июня я сделаю гениральную уборку, заменю мебель частично, сделаю второй туалет на втором этаже. Заплатила девушка мне за последний месяц, за август. Риелтор её предупредила, что в июне она въезжает, я даю ей ключи, она мне оплату за июнь.Наступил июнь, я выполнила всё, что обещала, вплоть до песочницы для малыша. Дом вылизали до скрипа. Жильцы приехали. Я им ключи, они мне ничего. Ну, думаю, пусть дух переведут, устроятся, вещи разложат. В договоре написано, что последний день оплаты- 9 число каждого месяца. Въехали раньше срока, я постаралась, вместо 7-ого июня, 3-его. Проходит день, уже седьмое прошло, денег нету. Пошла поговорить с арендатором. Она удивилась и сказала:"Ах, а я забыла, что надо заплатить! Точно, я же заплатила за август" Мне так стало обидно, я-то не забыла, сделала всё, что обещала. А если бы я сказала:"Ах, а я забыла, что вы должны въехать" Как бы им понравилось? Потом пообещала, что привезёт деньги через два дня. Уехала в Москву. Два дня прошло, денег как не было, так и нет. Бабушки тем временем обустроились,живут себе. Перед этим звонили и сказали, что у них кошечка, очень домашняя, приучена к лотку. Привезли двух кошечек. Ну, ладно. Я живу в соседнем доме, за забором. Теперь кошечки гадят у меня в саду, копают клумбы под коллекционными пионами. Нападают на нашего пёсика-шпица. Недавно чуть не вырвали ему глаза. Я не знаю, что делать? Держать пёсика всё лето в доме? Потребовать, чтобы убрали кошек? Я в расстроенных чувствах. Бывшие жильцы жили у меня 8 лет. Не было всяких таких проблем.

Гость 20 мая 2011 г.

Сдам! Дача находится в 1 км от города Обнинск (за платиной). Это 101 км киевского шоссе. Земля 4 сотки, культурный и чистый участок с маленькой детской площадкой, два магазина на территории дач. Двух этажный домик с энергией и водой полностью с мебелью и техникой (телевизор, холодильник, газовая плитка), навес для одного авто, банька. В ста метрах от участка протекает река Протва и есть лесок. Сдам на май, июнь, июль, август, сентябрь цена 60 т.р.. Gorobec111285@mail.ru 89208888329 Олег. Фото имеются

miss.czwetaewa2010 23 февраля 2011 г.

А реальные предложения где?. Я буду не против уже сейчас подобрать вариант. Люблю лето прожить за городом!.

[quote name='shp' date='22 Апрель 2010 - 14:23' timestamp='1271935394' post='11063']
Интересно! Произойдут ли изменения в ценах на аренду дач в 2010 году? Что нового несет 2010 год дачникам?
[/quote]
Думаю цены конечно изменятся по сравнению с 2010, но надеюсь, что не сильно. :angry:

prohor498 22 февраля 2011 г.

[quote name='polina1malina' date='21 Февраль 2011 - 21:44' timestamp='1298313881' post='13098']
Очень приятно летом проводить время на природе. Главное, чтоб цены не обоснованно не были подняты.
[/quote]
Что же не обоснованно, если цены на все уже взвинтились!!!! Неужели думаете, что аренда подешевеет-ну смешно ведь

polina1malina 21 февраля 2011 г.

Очень приятно летом проводить время на природе. Главное, чтоб цены не обоснованно не были подняты.

duynya 21 февраля 2011 г.

Быстрее разъезжайтесь по дачам, хотя бы Москва посвободнее станет :D

Florusya 18 февраля 2011 г.

[quote name='cvetochek22' date='17 Февраль 2011 - 19:44' timestamp='1297961071' post='12988']
Думаю в феврале рановато а вот к середине апреля уже поздно)). Если свободный доступ к египту не откроют, то на дачу захотят многие!!!!!
[/quote]

Дача вместо Египта - странная альтернатива.

cvetochek22 17 февраля 2011 г.

Думаю в феврале рановато а вот к середине апреля уже поздно)). Если свободный доступ к египту не откроют, то на дачу захотят многие!!!!!

Гость 15 февраля 2011 г.

сколько стоит снять дачу на лето

Гость 28 апреля 2010 г.

Да, пора уже подумать о том, чтобы снять дачу. Расскажите, кому где понравилось?..

Гость 28 апреля 2010 г.

А где узнать цены? Сколько стоит снять дачу на лето?

Гость 28 апреля 2010 г.

а где найти цены, сколько стоить снять дачу?

shp 22 апреля 2010 г.

Интересно! Произойдут ли изменения в ценах на аренду дач в 2010 году? Что нового несет 2010 год дачникам?

Комментировать