Этот дом иногда называют «сороконожкой», но гораздо чаще — «домом на курьих ножках». Только в отличие от избушки Бабы-Яги в доме, построенном в 1968 году на проспекте Мира, 184, к. 2 (в районе станции метро «ВДНХ») 25 этажей. «Сороконожка» стоит на сваях, поэтому первый этаж находится на уровне обычного третьего. С верхних этажей дома в ясную погоду можно разглядеть здание МГУ. А еще этот дом сводит с ума. Попробуйте, подойдите вплотную да взгляните вверх: балконы, расположенные в шахматном порядке, тут же выстроятся лестницей в небо.
Этот дом иногда называют «сороконожкой», но гораздо чаще — «домом на курьих ножках». Только в отличие от избушки Бабы-Яги в доме, построенном в 1968 году на проспекте Мира, 184, к. 2 (в районе станции метро «ВДНХ») 25 этажей.
«Сороконожка» стоит на сваях, поэтому первый этаж находится на уровне обычного третьего. В результате, поселившись на первом этаже, можно любоваться на Москву с высоты птичьего полета. С одной стороны, открывается вид на ВВЦ, с другой — вид на Яузский бульвар. С верхних этажей дома в ясную погоду можно разглядеть здание МГУ. Так что, если уж и покупать здесь квартиру, то на верхних этажах! А еще этот дом сводит с ума. Попробуйте, подойдите вплотную да взгляните вверх: балконы, расположенные в шахматном порядке, тут же выстроятся лестницей в небо.
Что же касается проекта и конструктива этой высотки, то в истории есть разночтения. По официальной версии, авторы проекта — архитекторы Андреев и Заикин. Кстати, спустя 10 лет эти архитекторы войдут в команду олимпийских зодчих и примут участие в разработке проекта гостиничного комплекса «Космос», расположившегося по-соседству — напротив памятника «Покорителям космоса».
Как считает известный историк Москвы Сергей Никитин, этот дом — настоящая веха в советском строительстве. Он возведен из крупных панелей, изготовленных на вибропрокатном стане. В то время это было настоящее ноу-хау. Один из первых экспериментальных многоэтажных панельных домов был построен в Москве в 1961 году неподалеку отсюда, на Звездном бульваре. Его автор — архитектор Розенфельд (главный застройщик Кутузовского проспекта).
Впрочем, существует и третья версия, согласно которой «сороконожка» строилась то ли по китайскому, то ли по корейскому «антисейсмическому» проекту. Но официального подтверждения этого мнения найти не удалось. Считается, что первый монолит был залит в 1971 году в Москве. Хотя понятно, откуда у этой версии «ноги растут». В Восточной Азии уже давно возводят многоэтажки на сваях: такая конструкция очень устойчива, и позволяет уберечь высотки от разрушений во время землетрясений. Такие строения во время стихии раскачиваются и гнутся, но не рушатся. Те же качества, кстати, приписывают и этому дому. Но, к счастью, проверить пока не довелось. Да и не исключено, что Андреев с Заикиным могли перенять какие-то технологии у азиатских строителей.
Говорят, что эти самые сваи вколачивались в грунт очень долго и шумно. А вот верхнюю часть собрали быстро: возводили по этажу в неделю. В наследство дому достался тополиный сквер, оставшийся от снесенных на этом месте бараков Алексеевского студенческого городка.
«Республика объединённых этажей»
Конечно же, экспериментальную высотку заселяли академиками и профессорами. «Да, но академиками попроще, теми, кому не хватило места в пределах Садового», — рассказывает жительница этого дома Мария. Она провела здесь все детство и живет до сих пор: «Наша большая семья съехалась в просторную четырехкомнатную квартиру, когда мне было 9 лет — в 1992 году. И даже тогда планировка не казалась устаревшей. Наоборот после тесной „хрущевки“ эти 90 кв. м казались дворцом».
По наблюдениям Марии, основной состав жителей дома поменялся незначительно. «Здесь семьи живут поколениями. И, наверное, много тех, кто въехал в дом сразу после окончания строительства», — пояснила она.
Что же касается знаменитостей, то никого конкретного она не припомнила. По некоторым данным, здесь целых десять лет — с 1970 по 1980 год — прожил Константин Кинчев, лидер группы «Алиса». Ему также приписывают вот такие воспоминания: «Я переехал на ВДНХ в 1970 году. И по восьмидесятый там и жил. У нас там было замечательно, «Республика объединённых этажей»* про это песня написана. «Дом на курьих ножках» отличалась от окружающих строений тем, лестницы и лифты там были разделены. И поэтому все собирались на лестницах, пели песни и делали всё, что хочется. У нас подвал был на уровне третьего этажа обычных домов. А уж чердак! Москву было видно с высоты птичьего полета. Всех девушек так и приглашали: «Хотите посмотреть Москву с высоты птичьего полета?..Летом на крыше загорали. Шланги вытягивали туда, поливались и загорали. На этих лестницах собирались люди со всего района. Маргулис там выпивал, и ещё всевозможные люди типа Макара (Мехридад Бади), который пел По волне моей памяти — известные в ту пору личности, которые формировали сознание, за что им большое спасибо».
Мария говорит, что все очень похоже на правду: «И про крышу, на которой мы проводили много времени — играли, загорали. И про сборища. Тут же ВДНХ рядом, а это настоящий центр притяжения самых различных компаний».
«Исполинский памятник спичечному коробку»
Вероятно, захаживал сюда и Сергей Лукьяненко — автор серии книг о дозорах. Только он почему-то невзлюбил высотку на ножках. По крайней мере, описан дом в «Ночном дозоре» очень мрачно: «Дом был чудовищный. Плоский, высоченный, да вдобавок еще стоящий на каких-то ножках-опорах. При первом взгляде он казался исполинским памятником спичечному коробку. При втором — воплощением болезненной гигантомании.
— В таком доме хорошо убивать, — сказал я. — Или сходить с ума.
— Займемся и тем, и другим, — согласилась Ольга. — Знаешь, у меня в этом большой опыт».
Кстати, эту сцену уже для фильма «Ночной дозор» именно здесь и снимали, уверяет Мария: «Киношники наш дом любят: у нас снимали „Ералаш“, „Усатый нянь“ и много чего еще». А вот с чем Мария не согласна, так это с впечатлениями Лукьяненко. «Нам всегда здесь было очень комфортно», — возражает она.
Товар-то штучный
«Мы выставили на продажу нашу четырехкомнатную квартиру, — рассказывает Мария, — потому что переезжаем от родителей, а им двоим такая большая квартира не нужна. И если бы не эти обстоятельства там бы жить и жить».
По словам Марии, в доме очень тепло зимой и прохладно летом. Два балкона разнесены по разным сторонам, и через них воздух продувает квартиру насквозь в жару.
Планировка интересная — прихожая плавно переходит в гостиную площадью 23 кв.м, а из гостиной уже двери ведут в три других комнаты. «Комнаты могут быть изолированными, а можно через другие двери ходить по квартире кругами», — поясняет Мария. Она отмечает, что в доме довольно много именно
«Двушки» здесь тесноваты — примерно 44 кв. м. Еще из недостатков — не очень высокие потолки, маленькие туалеты и шум трассы. Все-таки рядом оживленный перекресток проспекта Мира и улицы Бориса Галушкина. Но звукоизоляция внутри дома чуть получше, чем в типовых панельных домах. Соседей слышно, только если они скандалят или ремонт делают.
«Впрочем, — рассуждает Мария, — чтобы купить здесь жилье, нужно влюбиться в этот дом. Ну вот мы выставляем квартиру за 14 млн рублей. На эти деньги можно где-нибудь за МКАД взять квартиру в новостройке с гораздо большим метражом. И конечно, дом не молодеет. Он очень хорошо сконструирован, это я вам как строитель говорю, но все же ему 43 года. Так что это предложение не массового спроса, это — штучный товар».
Но таких влюбленных в этот дом хватает. «Моя соседка, — замечает Мария, — несколько лет ждала пока выставят на продажу
Что же касается инфраструктуры, то место довольно оживленное. Из крупных супермаркетов — в трех трамвайных остановках находится «Карусель» и Metro. С транспортом тоже нет проблем. До станции метро «ВДНХ» идти минут 10 — 15, тут же монорельс, трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутки.
Проблем с парковкой автомобиля у жильцов дома нет. Рядом пожарная часть с бесплатной освещенной стоянкой, на которой еще и видеонаблюдение есть. Много места и вокруг дома и под ним.
Поблизости несколько школ и детсадов. И совсем рядом ВВЦ, где гулять с малышами одно удовольствие. Рукой подать до берега Яузы, а там загорать можно. Но с другой стороны, всегда оживленная транспортная развязка не прибавляет чистоты воздуху. Да и пробки здесь — обычное явление — все-таки выезд на Ярославское шоссе.
В пределах рынка
Что же касается актуального предложения, то в базах удалось найти две
Если говорить об аренде, то здесь сдают однокомнатные квартиры за 30 000 — 37 000 рублей в месяц, двухкомнатные — от 33 000 рублей в месяц. Хотя нельзя сказать, что по данной высотке много предложений.
* песня из альбома «Для Тех, Кто Свалился с Луны»
Корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Нина Аввакумова
|
Сегодня обсуждают в Форуме: |
ГдеЭтотДом.РУ в блогах:
|
