За июль 2011 года цены предложения на жилье в российских городах выросли на 0,3%. Впервые с начала года рост цен превысил месячный уровень инфляции, которая согласно официальным данным в июле 2011 года была отрицательной и составила −0,1%. Впрочем, с начала года (с учетом результатов июля) рост цен на жилье в стране составил 2,8%, в то время как уровень инфляции — 5,0%.
За июль 2011 года цены предложения на жилье в российских городах выросли на 0,3%. Впервые с начала года рост цен превысил месячный уровень инфляции, которая согласно официальным данным в июле 2011 года была отрицательной и составила −0,1%. Впрочем, с начала года (с учетом результатов июля) рост цен на жилье в стране составил 2,8%, в то время как уровень инфляции — 5,0%.
За июль 2011 года максимальный рост цен зафиксирован в Казани (1,6%), Кирове (1,2%) и Ярославле (1,2%). Максимальный уровень снижения цен отмечен в Пензе (-0,8%), Саратове (-0,8%) и Курске (-0,9%). Всего по итогам июля 2011 года цены на жилье выросли в 26 городах (из 39 исследованных), а снизились в
На основных рынках жилой недвижимости — в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге зафиксирован в июле рост цен выше, чем в среднем по стране. Так в Москве цены на вторичном рынке стали выше на 0,5%, в Московской области — на 0,6%, а в Санкт-Петербурге — на 0,8%.
В среднем по
По мнению специалистов Аналитического Центра ГдеЭтотДом.Ру несмотря на то, что после майского и июньского затишья рост цен на жилье в России в июле немного оживился, однако говорить об окончании почти двухлетнего периода ценовой стабилизации нет существенных оснований, особенно учитывая сохраняющийся высокий уровень неопределенности макроэкономической ситуации в мире.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке за июль 2011 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ
|
Город |
31 июля 2011 |
Изменение за июль2011 года |
Изменение с начала 2011 года |
|
Белгород |
44 401 |
-0,7% |
4,6% |
|
Брянск |
33 167 |
0,9% |
4,2% |
|
Владимир |
42 023 |
1,0% |
4,1% |
|
Волгоград |
43 806 |
0,0% |
-0,9% |
|
Воронеж |
36 915 |
0,7% |
3,4% |
|
Екатеринбург |
55 396 |
0,2% |
4,9% |
|
Иваново |
31 726 |
0,8% |
4,9% |
|
Казань |
42 434 |
1,6% |
6,5% |
|
Киров |
34 755 |
1,2% |
0,4% |
|
Краснодар |
51 308 |
-0,1% |
0,5% |
|
Красноярск |
43 523 |
0,6% |
7,1% |
|
Курск |
30 803 |
-0,9% |
4,2% |
|
Липецк |
40 656 |
0,1% |
1,6% |
|
Москва |
148 851 |
0,5% |
1,5% |
|
Московская обл. |
65 726 |
0,6% |
0,5% |
|
Нижний Новгород |
46 442 |
-0,1% |
1,2% |
|
Новокузнецк |
34 071 |
0,0% |
0,0% |
|
Новосибирск |
47 143 |
0,4% |
1,3% |
|
Омск |
36 097 |
1,1% |
3,3% |
|
Орел |
33 740 |
0,9% |
2,9% |
|
Пенза |
33 197 |
-0,8% |
1,4% |
|
Пермь |
42 026 |
0,0% |
1,6% |
|
Ростов-на-Дону |
48 260 |
-0,5% |
2,1% |
|
Рязань |
38 414 |
0,7% |
4,7% |
|
Самара |
46 965 |
0,0% |
2,2% |
|
Санкт-Петербург |
82 844 |
0,8% |
1,3% |
|
Саратов |
36 813 |
-0,8% |
0,0% |
|
Смоленск |
36 998 |
0,4% |
6,3% |
|
Тверь |
47 501 |
0,5% |
3,4% |
|
Тольятти |
34 826 |
0,3% |
4,9% |
|
Тула |
41 204 |
0,1% |
2,6% |
|
Тюмень |
47 175 |
0,4% |
4,0% |
|
Ульяновск |
31 837 |
0,0% |
2,0% |
|
Уфа |
45 461 |
-0,6% |
1,2% |
|
Хабаровск |
52 021 |
0,8% |
6,1% |
|
Челябинск |
42 078 |
0,4% |
3,6% |
|
Чита |
43 026 |
1,1% |
- |
|
Ярославль |
42 355 |
1,2% |
1,5% |
|
Белгород |
44 401 |
-0,7% |
4,6% |
Иллюстрация 1. Динамика изменения рублевых цен предложения вторичного рынка на жилье в городах России в
Иллюстрация 2. Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке с начала 2011 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, %
Иллюстрация 3. Цены предложения на жилье на вторичном рынке в конце июля 2011 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ
Иллюстрация 4. Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в июле 2011 года по данным аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, %