На «Красном Октябре» построят элитное жилье

Власти Москвы согласовали застройку территории кондитерской фабрики «Красный Октябрь» элитным жильем. Первая очередь проекта предусматривает сооружение 25,5 тысячи квадратных метров недвижимости на участке между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком, а застройщику предписывается сохранить красный цвет фасадов и не возводить здания выше четырех-шести этажей.

В октябре 2011 года столичные власти утвердили градостроительные регламенты на охранную зону (кварталы 360-361), в которой расположены постройки фабрики, а на последнем перед Новым годом заседании градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) было принято решение об оформлении градостроительного плана земельного участка, расположенного между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком, что фактически приравнивается к разрешению на строительство.

На месте фабричного корпуса 1970-х годов постройки (Берсеневская набережная, владение 6) чиновники разрешили возвести жилой дом общей площадью 5 тысяч квадратных метров, указывается в материале.

Еще около 20,5 тысячи квадратных метров элитной недвижимости, по расчетам Москомархитектуры, может быть построено на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка с выходом на Болотную набережную. Эта часть фабрики имеет большую историческую ценность, поэтому инвесторам предписывается сохранить архитектурно-художественную композицию уличных фасадов периода 1900-1906 годов методом реставрации.

Риэлторы считают, что квартиры в этих новостройках будут стоить не менее 25-30 тысяч долларов за квадратный метр.

Градостроительный план земельного участка будет выдан на руки инвесторам до конца февраля 2012 года, а на сбор документов и доработку концепции у девелопера уйдет еще 6-9 месяцев, после чего в 2013 году строители смогут выйти на площадку.

Всего планируется построить 150 тысяч квадратных метров недвижимости, а реализации проекта будет предшествовать масштабное выселение арендаторов — в настоящее время данные помещения фабрики занимают клубы, модные магазины и рестораны.

Источник: РИА Новости