Как и по всем кредитным продуктам, ставки на рынке ипотеки выросли, и по признанию некоторых заемщиков стали почти запредельными.

В I полугодии 2009 года количество банков-участников рынка кредитования на покупку жилья снизилось незначительно: на 1 июля 2009 года их было 568 штук, а сокращение составило лишь 5,5%.

Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в первом полугодии 2009 года, снизился по сравнению аналогичным периодом 2008 года в 6 раз, доля рублевых ссуд превысила 90%, просроченная задолженность в рублях выросла в 6 раз, а в валюте - почти в 15 раз.

Говорят, что единого банка кредитных историй у нас пока нет. Хотя разговоры о его создании ведутся давно. Ведь в интересах банков обмениваться информацией о заемщиках.

За период со 9по16 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США остались на прежнем уровне, в то время как плавающие ставки в обеих валютах снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

Рынок ипотечного кредитования серьезно пострадал от кризиса: уменьшилось и число банков, работающих с ипотекой, и количество заемщиков, готовых воспользоваться долгосрочными кредитами для решения жилищного вопроса. Но сейчас чувствуется некоторое оживление.

Рынок жилищного кредитования продолжает медленно восстанавливаться после резкого обрушения осенью 2008 года. В июле 2009 на рынке зафиксирован ряд положительных тенденций.

За период с 26 августа по 2 сентября фиксированные ставки в рублях и в долларах США снизились, что связано со снижением ставок некоторыми банками; плавающие ставки также снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

Граждане потянулись за кредитами на покупку жилья. Третий месяц подряд банкиры наращивают количество выданных кредитов, но совокупный кредитный портфель пока сокращается. Эксперты советуют заемщикам не терять бдительность, залезая в долги.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начало программу кредитования строительства жилья эконом-класса стоимостью для покупателей не более 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Осень обычно бывала началом золотого времени для продавцов жилья. Прилетевшие из жарких стран покупатели, набравшись сил, выходили на рынок недвижимости. Увы, кризис спутал все карты. Сезонный спрос уже не является решающим фактором, хотя покупателя на рынке ждут.

Около 15 тысяч семей в РФ из-за кризиса не справляются с выплатами по ипотечным кредитам, однако этот показатель намного ниже ранее прогнозируемого властями.

Смоленский филиал Сбербанка РФ совместно с УК «Гагаринлэнд» предлагают программу ипотечного кредитования для приобретения домовладений в дачном  поселке «Гагаринлэнд» - «Новые дачи».

За период с 19 по 26 августа фиксированные ставки в рублях и в долларах США не изменились; плавающие ставки в рублях повысились, а в долларах США снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

С 1 января 2009 года начала действовать программа помощи потерявшим работу заемщикам. Документ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию довольно жестко оговаривает критерии, которым должен соответствовать заемщик для получения финансовой поддержки.

За период с 12 по 19 августа фиксированные ставки, также как и плавающие, в рублях и в долларах США снизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor. Средняя фиксированная «Ставка Предложения» в рублях снизилась до уровня 19,29%.

Российское правительство готово субсидировать ипотечные кредиты на приобретение жилья эконом-класса. При каких условиях эта мера заработает? Какие возможны ошибки? Эти вопросы обсуждают эксперты.

Президент России Дмитрий Медведев считает, что банки уже сейчас могли бы выдавать ипотеку под 14%, а возвращение к докризисному уровню ставки возможно через два-три года.

За период с 5 по 12 августа фиксированные ставки в рублях и в долларах остались без изменений; плавающие ставки в рублях снизились, а в долларах США остались без изменений. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разрабатывает новую программу стимулирования выдачи ипотечных кредитов, рассказал глава АИЖК Александр Семеняка.

За период с 29 июля по 5 августа фиксированные ставки в рублях и в долларах остались без изменений; плавающие ставки в рублях и долларах США понизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

Теоретически, заемщика защищает комплексное страхование. На практике же защита может и не сработать. Как и почему, и – самое главное – что делать в такой ситуации?

Российское жилищное кредитование (ипотечное в частности) стремительно всего за несколько месяцев осени 2008 года по уровню развития вернулось в 2006 год. И только летом 2009 года у него появились шансы начать восстановление утраченных позиций. 

За период с 15 по 22 июля фиксированные ставки в рублях понизились, а в долларах остались без изменений; плавающие ставки в рублях и долларах США понизились. Это объясняется изменением коэффициентов MosPrime и Libor.

До 20 декабря 2009 года Президент России Дмитрий Медведев поручил правительству с участием Центрального банка Российской Федерации разработать и утвердить долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.

Несмотря на то что закат российской ипотеки провозгласили еще полгода назад, ее перспективы продолжают будоражить умы.

Ипотечные заемщики могут себе облегчить жизнь, — перечислить в счет платежей средства материнского капитала и погасить часть ипотечного долга.

Металлурги предлагают распространить льготы по налогу на доходы физлиц на всю сумму, потраченную на строительство или покупку жилья (сейчас — до 2 млн рублей и только при покупке).

Не секрет, что государство в качестве главного механизма стимулирования платежеспособного спроса рассматривало ипотеку. И действительно, темпы развития ипотечного рынка за предшествующие экономическому кризису пять лет впечатляют.

Кредитор и заемщик. Сегодня что одна, что другая из сторон ипотечного кредита оказались в сложном положении. Выход из него попытались найти участники VII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».