Почти четверть сделок с новостройками, оформленными на территории российской столицы с начала текущего года, приходится на жилые комплексы в ТиНАО. Причем это лидерство Новая Москва удерживает почти весь год, лишь ненадолго уступая Западному округу.

Столичный Росреестр подвел итоги октября на московском рынке новостроек. Динамика всех показателей оказалась отрицательной: количество сделок сократилось как от месяца к месяцу, так и в годовом сравнении.

Покупатели московского жилья стали чаще выбирать вторичные квартиры, комнаты и дома. В октябре Росреестр зафиксировал рост сделок на «вторичке». За месяц их число увеличилось на 11%, а с мая – почти на 60!

Средняя стоимость первичной квартиры или апартаментов в российской столице составила 18 млн рублей. Данную сумму специалисты Росреестра вычислили, проанализировав структуру сделок заключенных в городе в сентябре 2022 года.

На фоне пессимистичных экспертных оценок о снижении спроса на вторичное и строящееся жилье, о «мельчании» ипотечных займов, отчеты о темпах ввода новой жилой недвижимости в России выглядят весьма оптимистично.

Почти каждый третий гражданин нашей страны не имеет в собственности какой-либо жилой недвижимости, а собственниками жилья являются 71% россиян. Такой вывод можно сделать на основании результатов опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Более половины жилых комплексов, введенных в текущем году на территории Москвы, представляют собой проекты средних ценовых сегментов: «комфорт» и «бизнес». Именно на проекты со «средними» ценовыми характеристиками приходится и большая часть покупательского спроса.

Рынок первичных продаж жилья в российской столице в сентябре показал лучшие результаты из всех сегментов недвижимости. По итогам первого осеннего месяца зафиксирован существенный рост спроса в сравнении с августом, предыдущим кварталом и невысокими майскими показателями.

Сентябрьская статистика по числу и объему ипотек за сентябрь оказалась довольно позитивной. Количество таких кредитов на 65% превысило их число в мае. Показатель за 9 месяцев немного не дотягивает до рекордной выдачи в сентябре прошлого года, но обгоняет результаты 2020-го.

В целом по стране в очередной раз в этом году зафиксирован рост объемов ввода жилой недвижимости. По итогам первых трех кварталов текущего года площадь сданных новостроек почти на треть превысила показатель за аналогичный период 2021 года, сообщили в Росстате.