С начала этого года спрос на элитную недвижимость значительно увеличился. В первую очередь это связано с нестабильной экономической ситуацией в стране, а также за счет состоятельных покупателей из Украины. Из-за большого спроса самые ликвидные объекты постепенно вымываются с рынка. Элитные дома, построенные 7-10 лет назад, уже не удовлетворяют желания взыскательного покупателя, они морально устарели. Поэтому клиенты ищут нужный им объект на первичном рынке, что в свою очередь стимулирует девелоперов повышать качество элитного жилья и выводить на рынок объекты, отвечающие новым стандартам премиальной недвижимости.
С начала этого года спрос на элитную недвижимость значительно увеличился. В первую очередь это связано с нестабильной экономической ситуацией в стране, а также за счет состоятельных покупателей из Украины. Из-за большого спроса самые ликвидные объекты постепенно вымываются с рынка. Элитные дома, построенные 7-10 лет назад, уже не удовлетворяют желания взыскательного покупателя, они морально устарели. Поэтому клиенты ищут нужный им объект на первичном рынке, что в свою очередь стимулирует девелоперов повышать качество элитного жилья и выводить на рынок объекты, отвечающие новым стандартам премиальной недвижимости.
Коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева следующим образом комментирует ситуацию на столичном рынке элитного жилья: «Спрос в сегменте жилья класса премиум и deluxe сохраняется на стабильном и высоком уровне. Конечно, он изначально ограничен, поскольку людей, которые могут позволить себе покупку высокобюджетной недвижимости, в России не так много. Однако относительные показатели по спросу высокие. Те же санкции, введенные Евросоюзом и США, не вызывают панических настроений на рынке элитного жилья. Более того, состоятельные люди, которые раньше приобретали недвижимость за границей, сейчас, наоборот, переключат свое внимание на российские высокобюджетные проекты. Причем речь идет о покупках не только для собственного проживания, но в инвестиционных целях – все-таки недвижимость, в отличие от ценных бумаг или драгметаллов, остается более понятным инструментом для сохранения и преумножения собственных средств».
Портал Urbanus.ru собрал элитные жилые комплексы и клубные дома Москвы, в которых на данный момент идут первичные продажи.
Название Жилого комплекса |
Расположение |
Количество квартир в доме |
Кол-во свободных квартир |
---|---|---|---|
ЖК «Афанасьевский» |
Арбат |
52 |
3 |
ЖК «Итальянский Квартал» |
Тверской |
227 |
н/д |
ЖК «Легенда Цветного» |
Сретенка |
150 |
7 |
ЖК «Суворов Парк» |
Хорошево-Мневники |
80 |
10 |
ЖК SnegiriEco |
Юго-Запад |
195 |
н/д |
ЖК BarkliResidence |
ЮАО |
154 |
81 |
Дом «Булгаков» |
Тверской |
12 |
2 |
ЖК «Литератор» |
Плющиха |
180 |
36 |
ЖК «Парк Палас» |
Хамовники |
152 |
15 |
Клубный дом «Добрынинский» |
Якиманка |
6 |
6 |
Клубный дом «Остоженка 12» |
Остоженка |
12 |
н/д |
ЖК «Шоколад» |
Таганский |
37 квартир и 5 пентхаусов |
15 квартир, 5 пентхаусов |
BarrinHouse |
Хамовники |
312 |
23 |
ЖК «Котельнический» |
Таганский |
143 |
76 |
Клубный дом «Пречистенская слобода» |
Остоженка |
12 |
10 |
«Пречистенка 13» |
Пречистенка |
17 |
17 |
ЖК «Дом на Бурденко» |
Хамовники |
33 |
6 |
ЖК «Лесной дом» на Новолесной |
Тверской |
15 |
11 |
«Кленовый дом» |
ЦАО |
19 квартир и 2 пентхауса |
3 |
Клубный дом на Арбате |
Арбат |
12 |
8 |
Клубный дом «Плотникоff» |
ЦАО |
5 |
4 |
ЖК «Люмьер» |
ЦАО |
48 |
24 |
ЖК «Арт Хаус» |
Басманный |
30 |
17 |
ЖК «Садовые кварталы» (две очереди) |
Хамовники |
427 |
261 |
ЖК «Сытинский» |
Тверской |
43 |
3 |
ЖК «GRANDE DELUXE на Плющихе» |
Плющиха |
134 |
17 |
ЖК «Махаон» у Садового |
ЦАО |
90 |
29 |
ЖК «Дом на Трубецкой» |
Хамовники |
90 |
29 |
Клубный дом «SmolenskyDeLuxe» |
Арбат |
90 |
н/д |
ЖК «Город Яхт» |
САО |
- |
41 |
ЖК «Wine House» |
Замоскворечье |
160 |
14 |
Клубный дом «Лавров пер., д 8 стр1» |
ЦАО |
28 |
8 |
Многие из перечисленных жилых комплексов уже принимали участие в премии UrbanAwards. Так, элитный квартал WineHouse компании Галс-Девелопмент в 2013 году победил в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы», в этой же номинации в 2012 году победил Клубный дом «SmolenskyDeLuxe».
В номинации «Лучший ЖК элит-класса Москвы» в 2012 году победил BarkliVirginHouse, а в 2013 – Клубный дом «Пречистенка 13». В этом году в этой номинации участвует Клубный дом «Добрынинский», представленный компанией «Метриум Групп».
К участию допускаются объекты, введенные в эксплуатацию в период с IV квартал 2013 по III квартал 2014 года. Партнером номинации «Лучший ЖК элит-класса Москвы» выступает компания Welhome. Заявки на участие принимаются до 12 сентября.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ