Президентом РФ Владимиром Путиным утверждены новые поправки в Налоговый кодекс. В конце ноября их приняли в Госдуме и Совете Федерации. Они касаются НДФЛ (13%) при продаже недвижимости. Так, с января 2016 года граждан станут освобождать от уплаты налога на доход, в случае владения квартирой в течение 5 лет, а не трех, как было ранее. Об этом сообщает официальный сайт Кремля.
С января 2016 года в России увеличится минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для получения льгот по НДФЛ при его продаже. То есть освобождение от налога в полном объеме получат россияне, продающие квартиру, находящуюся в их собственности не менее 5 лет. Ранее НДФЛ не взимали с граждан при 3-летнем владении недвижимостью.
Кроме того, в подписанной президентом редакции закона содержится норма, которая не позволит занижать стоимость сделок. Если при продаже квартиры в срок владения до 5 лет и в случае получения дохода в размере меньше кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, доходы налогоплательщика признаются равными кадастровой стоимости объекта с коэффициентом 0,7.
В то же время регионы имеют право сокращать местным жителям срок владения недвижимостью для льгот по НДФЛ до нуля. Для граждан, получивших квартиру в подарок, наследство от близких родственников, а также оформивших в собственность в ходе приватизации или в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением, остается прежний порядок уплаты НДФЛ. То есть их доходы с продажи квартиры не станут облагать налогом при владении от 3 лет.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ