2-комнатные квартиры в Московском регионе оказались наиболее востребованными у ипотечников. В то время как покупатели, совершающие 100%-ную оплату, предпочитают 1-комнатные квартиры. Однако средняя площадь жилья, приобретенного в третьем квартале в Москве и области, у обеих групп клиентов насчитывает 54-56 квадратных метров. Что свидетельствует о выборе ипотечными покупатели более дешевых, но вместительных квартир.
В Московском регионе в ипотеку чаще всего покупают «двушки», за 100%-ную оплату - «однушки». К такому выводу пришли в «МИЭЛЬ-Новостройках» по результатам третьего квартала 2015 года. Так, граждане оформили ипотеку на покупку 2-комнатных квартир в Москве и области в 48% случаев подобных сделок, отдав полную стоимость, 1-комнатные квартиры приобрели 55% потребителей с подобными финансовыми возможностями.
Уточняется, что «однушки» предпочли 40% ипотечников, «трешки» - 12%. При этом ни одну многокомнатную квартиру не купили с использованием жилкредита. 100%-ную оплату отдали за 2-комнатные чуть более 30% клиентов, за 3-комнатные — 12%.
В то же время средняя площадь приобретенных жилпомещений в Московском регионе в третьем квартале оказалась практически равной и у ипотечников, и у покупателей с 100%-ной оплатой — 55,9 против 53,6 квадратных метра.
Глава компании Софья Лебедева пояснила, что подобные цифры говорят о выборе ипотечными заемщиками жилья более низкого класса, соответственно, и меньшей стоимости, но с большим числом комнат. Несмотря на то, что ипотечники чаще останавливаются на «двушках», средний бюджет сделки с кредитом насчитывает 3,8 миллиона рублей. Что на 15% меньше, чем у граждан с оплатой в полную сумму (4,5 миллиона).
В целом, в июле-сентябре, в Московском регионе в ипотеку приобрели 47% квартир. 100%-ная оплата зафиксирована в 53% случаев. Средний размер жилкредита составил 2,45 миллиона рублей на 14,5 лет. Эксперты отмечают, что срок ипотечного кредитования вырос на фоне нестабильной экономической ситуации — потребители уменьшают ежемесячные взносы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ