После изменений законодательства крупные компании не спешат страховать ответственность застройщиков перед дольщиками. Чтобы исправить ситуацию, планируется объединить страховщиков в пул. Подобную инициативу выдвинул Всероссийский союз страховщиков. Ее уже одобрил Центробанк. На данный момент в пул готовы вступил около 20 предприятий.
Страховать ответственность застройщиков перед дольщиками планируется через пул. Подобное заявление сделал глава Департамента страхового рынка Центробанка Игорь Жук. По его словам, предложение объединить страховщиков в пул выдвинул Всероссийский союз страховщиков, а ЦБ его уже поддержал.
С 2014 года в рамках закона о долевом строительстве застройщиков обязали страховать ответственность. Но крупные страховщики чаще всего отказываются сотрудничать с девелоперами, возводящими жилые новостройки по ДДУ, и брать их риски. Поэтому рынок заполонили небольшие компании, согласные на страхование по низким тарифам, при этом без достаточного капитала. Но в октябре 2015 года Центробанк ужесточил требования к страховщикам. Теперь у таких организаций собственный капитал должен насчитывать не менее 1 миллиарда рублей. А риск на каждого застройщика — не превышать 30% капитала. В результате вместо 30 прежних компаний новым условиям отвечают лишь четыре и ОВС. В итоге у значительной части девелоперов, использующей средства дольщиков для строительства, нет полисов, значит, они не имеют права продавать квартиры в новостройках.
По данным Жука, уже 17 предприятий изъявили желание вступить в пул для страхования рисков застройщиков. Среди них есть в том числе и крупные компании. Например, «Согласие», «Уралсиб», МАКС, ВСК, «Альфа-страхование», «Сургутнефтегаз», «Бин страхование», «РСХБ-страхование», «Согаз» и т. д.
Предполагается, что пул установит лимит каждого участника на объект или одного девелопера и распределит доли в рисках.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ