Власти РФ планируют создать постоянный механизм ликвидации аварийного жилья. Его должны запустить после 2017 года, когда завершится действующая программа расселения устаревших домов. Председатель Правительства Дмитрий Медведев уже распорядился о разработке новой госпрограммы. По оценке Фонда ЖКХ, к 2035 году в стране будет насчитываться около 100 миллионов квадратных метров аварийного жилфонда, признанного таковым после января 2012 года.
Правительство РФ планирует запустить механизм расселения аварийного жилфонда после 2017 года, когда закончится реализуемая программа ликвидации аварийных домов, признанных таковыми до января 2012 года. Соответствующее поручение о разработке законопроекта уже сделал премьер-министр Дмитрий Медведев. Об этом стало известно 27 января на форуме «Городское развитие: жилье и ЖКХ», передает «Коммерсантъ».
Ранее в Минстрое РФ уже предлагали состоятельным собственникам «авариек» инвестировать земельные участки под домами в возведение многоквартирных новостроек с доплатой. При этом автоматически получать квартиры от государства в соц- или некоммерческий найм смогли бы только малоимущие и нуждающиеся в улучшении условий проживания. Обзаводиться бесплатным жильем планировалось разрешить и владельцам аварийного, но лишь после отказа от своего. Однако подобное нововведение власти не одобрили и поручили его доработать или составить другой вариант.
Напомним, в сентябре 2017 года действующая программа ликвидации «авариек» завершится. По ней с 2014 года жильцам непригодных домов бесплатно выдают благоустроенные квартиры в новостройках. Всего нужно расселить 11,4 миллиона квадратных метров. Осталось — около 5,5 миллионов.
Однако в существующую госпрограмму внесены только объекты, объявленные аварийными до января 2012 года. В то время как с каждым годом увеличивается число непригодных для проживания домов, зарегистрированных после этой даты. Фонд ЖКХ предварительно подсчитал, что на сегодняшний такого жилья насчитывается почти 5 миллионов квадратных метров. К 2035 году его станет 100 миллионов «квадратов».
По мнению главы набсовета фонда Сергея Степашина, подавляющее большинство губернаторов выступают за продление существующей программы. Также есть альтернатива — предоставлять жильцам «авариек» взамен квартиру в аренду или соцнайм с возможностью выкупа, в том числе, например, через 30-летний кредит под 3% годовых.
Медведев уточнил, что к данному моменту обветшала существенная доля российского жилфонда, часть признана аварийной. При этом много домов, приближающихся к такому состоянию. И они его достигнут совсем скоро, если не пройдут капремонт. В общей сложности в стране насчитывается 2,5 миллиарда квадратных метров «многоквартирников». По оценке главы Минстроя РФ Михаила Меня, капремонт необходим почти 50% из них. По действующей 30-летней программе капремонта в стране должны обновить 737 тысяч многоквартирных домов в 2,3 миллиарда «квадратов». Работы уже прошли в 20 тысячах объектов в 4,5 миллиона квадратных метров.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ