В ближайшее время стоимость жилья в Мособласти начнет увеличиваться, опережая инфляционные процессы. По прогнозам региональных властей, цены ниже не будут. При этом спрос уже вернулся к докризисному уровню. Кроме того, в первом квартале 2016 года в Прдмосковье возвели на 30% больше жилых новостроек в сравнении с аналогичным прошлогодним периодом. Какие еще изменения ожидаются на областном рынке?
На сегодняшний день рынок жилья в Подмосковье достаточно взвешен по цене. Поэтому стоимость недвижимости уже не будет ниже, напротив, немного повысится и начнет дальше расти, опережая инфляцию. Такой прогноз сделал зампред облправительства Герман Елянюшкин, передает РИА Недвижимость.
По словам Елянюшкина, в настоящий момент спрос также находится на докризисном уровне — 2013 года. Он считает, что потребности потенциальных покупателей и объемы ввода будут держаться примерно на одном уровне. Чиновник обратил внимание, что обрушения платежеспособного спроса в регионе не случилось. При этом в Мособласти практически не осталось обманутых дольщиков. И в целом ситуация на рынке стабильна.
Елянюшкин напомнил, что к апрелю с начала 2016 года жилых новостроек в Подмосковье появилось почти на 30% больше, чем в аналогичном прошлогоднем периоде. Застройщики констатируют снижение административных барьеров в строительстве. Власти же активно занимаются вопросами технологического присоединения, которые сейчас выступают как ведущие при возведении жилья.
В 2016 году в регионе планируется ввести не менее 7,5 миллионов квадратных метров различного назначения. Так в 2015 году практически удалось остаться на показателях рекордного 2014-го.
Зампред пояснил, что спрос в том числе сохранился благодаря серьезным мерам губернатора по стабилизации рынка и исполнению застройщиками обязательств. Что обеспечило потенциальным покупателям надежность. Они спокойно приобретали квартиры у девелоперов, входящих в «белый список». Причем в феврале-марте резко и максимально увеличилось число новых ДДУ. После чего, по мнению Елянюшкина, рынок вернулся в спокойный рабочий режим и потрясений не ожидается.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ