В июле 2026 года доля льготной ипотеки в России достигла минимального значения за последние три года. По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), на программы с господдержкой пришлось 31% от общего числа выданных жилищных кредитов — в июне этот показатель составлял 49%. В денежном выражении доля льготных кредитов снизилась до 47% (в июне — 66%) от совокупного объёма ипотечного кредитования.
Существенно сократились и абсолютные показатели выдачи. За июль банки оформили 27,81 тысячи льготных ипотечных кредитов — это на 50% меньше, чем в июне (55,15 тысячи), и на 44% ниже уровня июля 2025 года (49,33 тысячи).
Общий объём кредитов на покупку нового жилья с господдержкой в июле упал до 165,88 млрд рублей. По сравнению с июнем (335,31 млрд рублей) снижение составило 51%, а относительно июля прошлого года (286,32 млрд рублей) — 42%.
Изменились и усреднённые параметры кредитов. Средняя сумма льготного ипотечного займа в июле снизилась до 5,96 млн рублей (в июне она равнялась 6,08 млн рублей, а в июле 2025 года — 5,80 млн рублей). При этом средний срок кредитования сократился: в июле он составил 314 месяцев (26 лет и два месяца), тогда как в июне достигал 327 месяцев (27 лет и три месяца), а в июле 2025 года — 322 месяцев (26 лет и 10 месяцев).
Эксперты связывают заметное снижение показателей с изменением условий программ господдержки и общей динамикой ипотечного рынка. Текущая статистика отражает перераспределение спроса и корректировку заёмного поведения граждан в новых условиях.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ