Итоги июля и первых 7 месяцев 2026 года на ипотечном рынке столицы подвели в Управлении Росреестра по Москве. Как рассказали в ведомстве, спрос на жилищные кредиты в мегаполисе снижается.
В июле 2026 года на рынке недвижимости Москвы зафиксировано снижение активности на ипотечном рынке. По данным Росреестра, в этом месяце было зарегистрировано 7 607 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках — это на 12% меньше, чем в июне (8 610 сделок).
«После июньского роста кредитный сегмент недвижимости ненадолго занял выжидательную позицию перед решением о ключевой ставке, — объясняет динамику руководитель Управления Росреестра по Москве. – Пир этом, несмотря на последовательное снижение Банком России ключевой ставки, основной спрос стимулируют доступные льготные программы».
В годовом сравнении отрицательная динамика ещё более заметна: по отношению к июлю 2025 года (10 137 договоров) количество ипотечных сделок сократилось на четверть — на 25%.
За первые семь месяцев 2026 года в столице зарегистрировано 56 272 договора жилищной ипотеки. Это на 18% ниже показателя аналогичного периода прошлого года, когда число оформленных кредитов составило 68 597. При этом среднемесячный объём регистраций с начала года держится на уровне порядка 8 тысяч сделок.
Москва сохраняет лидирующие позиции в стране по объёмам выдачи жилищных кредитов с господдержкой. Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, в рамках программы «Семейная ипотека» в столице за январь — июль 2026 года выдано кредитов на сумму 196,7 млрд рублей. Этот результат составляет 14,3% от общероссийского объёма по данной программе и 13,8% от всего объёма льготных ипотечных займов в стране. Со старта действия льготных программ в Москве суммарно выдано кредитов почти на 3,5 трлн рублей.
Таким образом, несмотря на сокращение числа сделок в годовом и месячном выражении, Москва остаётся ключевым регионом по масштабам льготного ипотечного кредитования, а господдержка продолжает выступать основным фактором поддержания спроса на рынке жилья.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ